Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Thuis

Glidkruid 5

3137WG Vlaardingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Glidkruid 5 Vlaardingen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een fijn huis waar je zo in kunt zonder te klussen? Dan is dit het perfecte huis voor jou! Midden in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Kruidenbuurt” mogen wij deze fijne en volledig modern afgewerkte 5-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin te koop aanbieden! Deze woning is gelegen op 106m² eigen grond en ligt werkelijk fantastisch! Gelegen in een brede straat met alleen bestemmingsverkeer. Je parkeert je auto in de straat en vanuit de keuken heb je een leuk zicht op je eigen voortuin én de groenstrook voor de deur! De gehele woning is altijd goed onderhouden. Zo zijn praktisch alle kozijnen uitgevoerd in kunststof en dubbele beglazing en is de 1e verdieping geheel uitgevoerd met elektrische rolluiken. Op het dak liggen 7 zonnepanelen gunstig op de zon. In 2016 is de badkamer en het toilet vernieuwd. De begane grond is voorzien van een fijne woonkamer open, complete keuken die voorzien is van alle gemakken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer. Op zolder is een kunststof dakraam aanwezig in de zolderkamer. Hier kan je natuurlijk eenvoudige een dakkapel laten plaatsen. De tuin is gunstig op het westen gelegen en is keurig betegeld en voorzien van groenperken, een houten berging, achterom en een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw tijdens de zonnige dagen. De “Kruidenbuurt” is een geliefde woonwijk onder veel Vlaardingers. Veel jonge gezinnen keren terug naar deze wijk om hun kroost hier te laten opgroeien. De locatie is ideaal ten opzichte van alle denkbare faciliteiten; winkelcentrum “De Loper” ligt op loopafstand. Er zijn goede scholen, diverse uitvalswegen en er is voldoende openbaar vervoer. Voor sport en recreatie bent u zo aan “de Vlaardingse Vaart” en natuur en recreatiegebied “Midden- Delfland”. Interesse? Wij laten je graag dit fijne huis zien! Indeling: Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Je komt binnen in een verzorgde entree met spachtelputzwanden die doorlopen over het gehele trappenhuis en een mooie Quickstep laminaatvloer die over de gehele verdieping is gelegd. In de gang vind je de meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en een in 2016 vernieuwd toilet met mooie crèmekleurige betegeling, een zwevend closet en een fontein. Via de tussendeur bereik je de woonkamer. De woonkamer is ook afgewerkt met strakke spachtelputzwanden en er is een vaste kast. Aan de voorzijde ligt de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023) en de wasbak met quookerkraan ligt onder het raam. Hier kijk je leuk over de straat en het groen. De hoge opstelling geeft plaats aan de koelkast, combi-oven, en een 4-laden vriezer. Alle inbouwapparatuur is van Bosch. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en is vanuit de woonkamer te bereiken via een loopdeur. Hier kan je in de zomer de hele dag van de zon genieten! Er is een houten berging met elektra en een achteruitgang. Achter de tuin ligt de steeg. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Ook hier zijn de wanden weer voorzien van spachtelputz en de gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van verduisteringsgordijnen. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote kledingkast. (blijft achter). Dit is de masterbedroom. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en heeft een dubbel openslaand raam. Handig met verhuizen of schoonhouden. De geheel betegelde badkamer uit 2016 is uitgevoerd met een lichte crèmekleurige tegel en voorzien van een inloopdouche met drain, wastafelmeubel met een spiegelkast voorzien van verlichting, 2e toilet, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Deze mooie badkamer zal u zeker bevallen! Zolderverdieping: Voorzolder met vinylvloer, een kunststof dakraam met hor en verduistering en de opstelplaats van de wasmachine en droger. Deze blijven ook achter. In de hoek is plaats voor de CV-combi en de mechanische ventilatie. We lopen door en komen uit in de zolderkamer. Deze 4e slaapkamer is een prima kamer met een laminaatvloer, veel bergruimte achter de schotten en ook hier weer voorzien van een kunststof dakraam met hor en verduistering. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100m²; - Inhoud 400m³; - Bouwjaar 1985; - Gelegen op 106m² eigen grond; - De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, behalve de voordeur en kozijn in de woonkamer. Geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV ketel (eigendom, Remeha Avanta, 2010 met jaarlijks onderhoud); - Op het dak liggen 7 zonnepanelen; - 1e verdieping geheel voorzien van elektrische rolluiken; - Badkamer en toilet in 2016 vernieuwd; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig; - Tuin gelegen op het westen met houten berging en achteruitgang. Elektrisch zonnescherm aanwezig; - Energielabel C, geldig tot 27-12-2030; - Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 15 februari 2027. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3137

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.