Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Thuis

Glidkruid 5

3137WG Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Glidkruid 5 Vlaardingen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een fijn huis waar je zo in kunt zonder te klussen? Dan is dit het perfecte huis voor jou! Midden in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Kruidenbuurt” mogen wij deze fijne en volledig modern afgewerkte 5-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin te koop aanbieden! Deze woning is gelegen op 106m² eigen grond en ligt werkelijk fantastisch! Gelegen in een brede straat met alleen bestemmingsverkeer. Je parkeert je auto in de straat en vanuit de keuken heb je een leuk zicht op je eigen voortuin én de groenstrook voor de deur! De gehele woning is altijd goed onderhouden. Zo zijn praktisch alle kozijnen uitgevoerd in kunststof en dubbele beglazing en is de 1e verdieping geheel uitgevoerd met elektrische rolluiken. Op het dak liggen 7 zonnepanelen gunstig op de zon. In 2016 is de badkamer en het toilet vernieuwd. De begane grond is voorzien van een fijne woonkamer open, complete keuken die voorzien is van alle gemakken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer. Op zolder is een kunststof dakraam aanwezig in de zolderkamer. Hier kan je natuurlijk eenvoudige een dakkapel laten plaatsen. De tuin is gunstig op het westen gelegen en is keurig betegeld en voorzien van groenperken, een houten berging, achterom en een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw tijdens de zonnige dagen. De “Kruidenbuurt” is een geliefde woonwijk onder veel Vlaardingers. Veel jonge gezinnen keren terug naar deze wijk om hun kroost hier te laten opgroeien. De locatie is ideaal ten opzichte van alle denkbare faciliteiten; winkelcentrum “De Loper” ligt op loopafstand. Er zijn goede scholen, diverse uitvalswegen en er is voldoende openbaar vervoer. Voor sport en recreatie bent u zo aan “de Vlaardingse Vaart” en natuur en recreatiegebied “Midden- Delfland”. Interesse? Wij laten je graag dit fijne huis zien! Indeling: Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Je komt binnen in een verzorgde entree met spachtelputzwanden die doorlopen over het gehele trappenhuis en een mooie Quickstep laminaatvloer die over de gehele verdieping is gelegd. In de gang vind je de meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en een in 2016 vernieuwd toilet met mooie crèmekleurige betegeling, een zwevend closet en een fontein. Via de tussendeur bereik je de woonkamer. De woonkamer is ook afgewerkt met strakke spachtelputzwanden en er is een vaste kast. Aan de voorzijde ligt de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023) en de wasbak met quookerkraan ligt onder het raam. Hier kijk je leuk over de straat en het groen. De hoge opstelling geeft plaats aan de koelkast, combi-oven, en een 4-laden vriezer. Alle inbouwapparatuur is van Bosch. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en is vanuit de woonkamer te bereiken via een loopdeur. Hier kan je in de zomer de hele dag van de zon genieten! Er is een houten berging met elektra en een achteruitgang. Achter de tuin ligt de steeg. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Ook hier zijn de wanden weer voorzien van spachtelputz en de gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook alle ramen van de slaapkamers zijn voorzien van verduisteringsgordijnen. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote kledingkast. (blijft achter). Dit is de masterbedroom. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en heeft een dubbel openslaand raam. Handig met verhuizen of schoonhouden. De geheel betegelde badkamer uit 2016 is uitgevoerd met een lichte crèmekleurige tegel en voorzien van een inloopdouche met drain, wastafelmeubel met een spiegelkast voorzien van verlichting, 2e toilet, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Deze mooie badkamer zal u zeker bevallen! Zolderverdieping: Voorzolder met vinylvloer, een kunststof dakraam met hor en verduistering en de opstelplaats van de wasmachine en droger. Deze blijven ook achter. In de hoek is plaats voor de CV-combi en de mechanische ventilatie. We lopen door en komen uit in de zolderkamer. Deze 4e slaapkamer is een prima kamer met een laminaatvloer, veel bergruimte achter de schotten en ook hier weer voorzien van een kunststof dakraam met hor en verduistering. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100m²; - Inhoud 400m³; - Bouwjaar 1985; - Gelegen op 106m² eigen grond; - De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen, behalve de voordeur en kozijn in de woonkamer. Geheel voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water middels CV ketel (eigendom, Remeha Avanta, 2010 met jaarlijks onderhoud); - Op het dak liggen 7 zonnepanelen; - 1e verdieping geheel voorzien van elektrische rolluiken; - Badkamer en toilet in 2016 vernieuwd; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig; - Tuin gelegen op het westen met houten berging en achteruitgang. Elektrisch zonnescherm aanwezig; - Energielabel C, geldig tot 27-12-2030; - Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 15 februari 2027. Vraagprijs € 475.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3137

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.