Résidents
77.462
Dernière année: 2026
Sweelinckstraat 194
3131SV Vlaardingen • Zuid-Holland
Disponible
€ 309.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 317.030
Prix d'achat /m²: € 4.120
Galerie de photos
Description
Wát een verrassend ruime en sfeervolle benedenwoning mogen wij je aanbieden! Deze uitstekend onderhouden 3-kamerwoning aan de Sweelinckstraat 194 in Vlaardingen combineert het comfort van gelijkvloers wonen met een uitzonderlijk grote en zonnige achtertuin. Met twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een vrijstaande berging van maar liefst circa 14 m² én een heerlijke tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy, is dit een woning die direct een gevoel van thuis oproept. De woning is gelegen in een karakteristieke straat in de geliefde Vettenoordse Polder. Hier woon je centraal met winkels, scholen, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Vlaardingen binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. De zeer ruime achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor meerdere terrassen, groen en speelgelegenheid. Daarnaast beschik je over een grote vrijstaande houten berging, ideaal voor hobbyisten, fietsen en extra opslag. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van deze instapklare en verrassend ruime benedenwoning? De indeling is als volgt: Begane grond - Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer. Wat een fijne leefruimte! Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een ruim en uitnodigend geheel ontstaat. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren en gasten te ontvangen. De moderne keuken is in praktische opstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het raam kijk je uit over de tuin, wat koken hier extra aangenaam maakt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische interne kast, ideaal voor extra bergruimte. Tuin - Wauw! De achtertuin is werkelijk een droom voor liefhebbers van buitenleven. Deze zeer ruime en fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en zon. Dankzij het royale formaat zijn de mogelijkheden eindeloos: van een gezellige loungehoek en grote eettafel tot speelruimte voor kinderen of ruimte voor de enthousiaste tuinier. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten berging van circa 4,89 x 2,94 meter. Deze ruimte is perfect als werkplaats, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en gereedschap. - Afmetingen - Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de gedetailleerde plattegronden. Bijzonderheden: o Bouwjaar: ca. 1938. o Woonoppervlakte 75 m2. o Erfpacht eeuwigdurend (canon €40,36 per jaar) o Kleine Actieve Vve (maandelijkse bijdrage van €100,-p/m) o Gezien de leeftijd van de woning handteren wij een standaard ouderdomsclausule. o Oplevering in overleg Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 309.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.030
2,78%
Annuellement
%
€ 15.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 309.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 244 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Vlaardingen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.615
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.031
Étiquette C
8.293
Étiquette B
5.395
Étiquette E
5.012
Étiquette D
3.409
Étiquette F
2.672
Étiquette G
2.256
Étiquette A+++
485
Étiquette A+
437
Étiquette A++
322
Étiquette A++++
282
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.650
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380
Activité dans Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 8.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer maisons in Vlaardingen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwlandstraat 15
3131VS Vlaardingen
€ 425.000 k.k.
€ 4.885/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 45 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sportlaan 85
3135GS Vlaardingen
€ 435.000 k.k.
€ 3.850/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westhavenkade 58
3131AG Vlaardingen
€ 1.700 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Robert Schumanring 208
3137VA Vlaardingen
€ 300.000 k.k.
€ 4.110/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Claudius Civilislaan 19
3132JA Vlaardingen
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hugo de Vriesstraat 14
3132TG Vlaardingen
€ 239.500 k.k.
€ 4.435/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johan Willem Frisolaan 20
3136BG Vlaardingen
€ 465.000 k.k.
€ 4.387/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wilhelminasingel 24
3135JR Vlaardingen
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
