Aller directement au contenu
Logo de van Driel Makelaardij

Wilhelminasingel 24

3135JR Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Wilhelminasingel 24 Vlaardingen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en ruim jaren dertig hoek herenhuis met garage, tuin rondom en op een perceel van 254 m2 eigen grond. Deze robuuste 5-kamerwoning heeft een woonoppervlakte 136 m2 en de tuin die rondom de woning ligt heeft een oppervlakte van bijna 150 m2. Door de hoekligging met diverse extra hoekramen is de woning erg licht. De begane grondvloer is uitgevoerd met beton en in 2013 is het pannendak vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. De woning is ook verduurzaamd en heeft een energielabel C. De spouw van de zijmuur is geïsoleerd, het dak is geïsoleerd, er is voor een groot gedeelte HR++ glas en in 2024 zijn 9 zonnepanelen op het dak gelegd. De woning ligt op een goede locatie aan de rand van de Oranjebuurt in Vlaardingen Ambacht, dichtbij het historische Landje van Chardon, de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder. De woning ligt ook vlakbij uitvalswegen en oprit A-20. Openbaar vervoer met bus- en verderop metroverbinding. Wijkwinkelcentrum van Hogendorpkwartier ligt op 5 minuten van de woning, maar ook het centrum van Vlaardingen is niet ver weg, Indeling: Begane grond: Toegang tot de woning via de bijna 5 meter diepe voortuin. Entree van de woning met tochtportaal dat in een originele staat is met authentieke betegeling en glas-in-lood ramen. Meterkast. Aansluitend de hal, met gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder. De kelder is ruim 4 m2 groot en heeft een hoogte van ca. 1.90m. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 37 m2 met openslaande deuren naar de achtertuin. De ramen aan voor- en zijkant zijn allemaal uitgevoerd als erkers en in de woonkamer ligt een parketvloer. De open keuken van ca. 6 m2 is uitgevoerd met een complete keuken in lichte kleurstelling met veel bergruimte, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron (2019), close-in-boiler, koelkast met vriesvak en vaatwasser (2022). 1e verdieping: Overloop, met vaste kast. Slaakamer aan achterzijde van ca. 14 m2 met sfeervolle glas-in-loodramen en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De slaapkamer aan voorzijde is ca. 19 m2 groot en ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Indien gewenst is het eenvoudig mogelijk hier weer twee kamers van te maken. De slaapkamer is uitgevoerd met een kastenwand. In beide slaapkamers is een extra hoekraam aanwezig. De badkamer van ca. 7 m2 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, brede wastafel, designradiator en toilet. Het plafond is uitgevoerd met inbouwspots. 2e verdieping: Brede overloop/hal met dakkapel. Slaapkamer aan voorzijde met een vloeroppervlakte van ca. 12 m2, de slaapkamer aan achterzijde heeft een vloeroppervlakte van ca. 11 m2. Beide slaapkamers hebben een Velux dakraam en een sfeervol authentiek rond raampje. Voorzieningenruimte/ 2e badkamer met Velux dakraam en een vloeroppervlakte van ca. 7 m2. In deze ruimte bevinden zich een douche, toilet, spoelblok en wasmachine aansluiting. Vanuit de voorzieningenruimte geeft een vlisotrap toegang tot de ruime vliering met een vloeroppervlakte van ca. 20 m2 met een nokhoogte van ca. 1.85m en de CV-combiketel. Tuinen en garage: De tuin ligt rondom de woning en is heel beschut. Er is sierbestrating, gras en er zijn diverse groenborders. De achtertuin is bijna 11 meter breed en ca. 5.50 meter diep. Aan de gevel hangt een zonnescherm. Vanuit de achtertuin is toegang tot de garage van ca. 16,5 m2 met elektrisch bedienbare garagedeur. Voor de garage kan ook nog een auto op eigen terrein geparkeerd worden. De achtertuin ligt op het zuiden en er is een zij-uitgang. De zijtuin is ca. 4.65meter breed en afgeschermd met een haag. De voortuin tot slot is bijna 5 meter diep. Bijzonderheden: - De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel C; - Electrische installatie bestaande uit 12 groepen en aardlekschakelaar; - CV-combiketel Nefit Trendline CW5 uit 2022; - 9 zonnepanelen uit 2024 met een opbrengst van 430 WP per paneel; - Bouwjaar woning 1939; - Woonoppervlak 136 m2, perceeloppervlakte 254 m2; - Gelegen op eigen grond; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg, maar op redelijk korte termijn mogelijk. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3135

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer maisons in Vlaardingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.