Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Hoogstraat 216 B

3131BR Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Hoogstraat 216 B Vlaardingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Hoogstraat 216b in Vlaardingen is elke dag thuiskomen in een stukje karaktervolle historie, midden in het bruisende hart van de stad. Op de hoek van de gezellige Markt, in een authentiek pand uit 1900, vind je deze unieke bovenwoning waar sfeer en comfort samenkomen. De ligging is ronduit perfect. Winkels, horeca, de weekmarkt en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek en zodra je de deur uit stapt, proef je de levendigheid van het centrum. Binnen word je verwelkomd door een sfeervolle woonverdieping met originele details zoals glas-in-loodramen en een charmante schouw met houtkachel, perfect voor knusse avonden. De open indeling voelt licht en ruim aan, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek met openslaande deuren naar een beschut balkon aan de achterzijde. De keuken is slim ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, terwijl vaste kasten zorgen voor praktische opbergruimte. Over de hele woning ligt een warme houten vloer en alles is strak afgewerkt, instapklaar dus. Ook de bovenste verdieping is een feestje. Zichtbare houten balken, veel licht en een luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche zorgen voor een ontspannen woonsfeer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarbij de hoofdslaapkamer heerlijk ruim is en zelfs beschikt over airconditioning en twee dakkapellen. Of je nu houdt van de stadse dynamiek of juist van knusse hoekjes met karakter, deze woning heeft het allemaal. Een echte parel, klaar voor nieuwe herinneringen. INDELING BEGANE GROND Vanaf de stoep is er toegang tot de voordeur met daarachter de trapopgang naar de de 2e verdieping. 2E VERDIEPING Na de voordeur van de woning is er een directe toegang tot de grote open woonverdieping. Deze beschikt over een mooie houten vloer en strak afgewerkte wanden. De aanwezige muurtjes zorgen voor een speelse indeling waarbij de zithoek mooi gesitueerd is aan de voorzijde. Hier zijn de bovenlichten van de ramen nog voorzien van glas-in-lood, hangt er aan de buitengevel een markies en is er een originele schouw met een houtkachel aanwezig. Temidden van de ruimte is er een open houten trap naar de 3e verdieping en in het verlengde is er een ruime eethoek met openslaande deuren naar het balkon en is er een directe toegang tot de keuken. Er zijn in de ruimte diverse vaste kasten aanwezig, waarbij 1 kast is voorzien van de meterkast en een andere kast is voorzien van de wasmachine aansluiting. De midden van de keuken en een vaste kast is er achter een wand toegang tot het toilet. Deze is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De keuken is uitgevoerd in een lichte teint en is voorzien van een donker aanrechtblad. De achterwand is handig voorzien van een glad afneembaar paneel dat is voorzien van stopcontacten. In de aanwezige hoge kast is een koelkast en een combi magnetron geplaatst en verder is er een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap met verlichting aanwezig. Aan de wand tegenover het keukenblok hangen planken en vanuit de keuken is er een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk beschut doordat het is overdekt en door de aanwezige zijmuren. Op de vloer liggen houten vlonderplanken en aan de gevel hangt een buitenlamp. 3E VERDIEPING Na de trapopgang is er toegang tot een open overloop, die door de aanwezige ramen heel ruimtelijk aanvoelt. De originele balken zijn nog in het zicht gebleven en ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en ligt er een mooie houten vloer. Op de overloop zijn er in een schuine kap twee dakramen geplaatst en er is een grote vast kast aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt naast airconditioning ook over een grote en kleine dakkapel. De tweede slaapkamer is een tussenkamer die is voorzien van een dakkapel en een strak afgewerkt plafond met inbouw spots. De luxe badkamer is deels betegeld en ruim van opzet. Zo is er een grote douchecabine, een vrijstaand bad onder de schuine kap, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met waskom die, naast veel opbergmogelijkheden ook van meerdere kanten te bereiken is. In een schuine kap is ook een dakraam geplaatst en er zijn twee handdoeken radiatoren aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Originele details zijn aanwezig, zoals glas-in-lood en houten balken - De woning is voorzien van mooie paneeldeuren - De gehele woning is voorzien van een houten vloer - Alle wanden zijn glad afgewerkt - Instapklaar - Markies aan de voorzijde - Cv-ketel Remeha 2018 - Actieve VvE, bijdrage ca. € 150,-- per maand. - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1900 - Energielabel G - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.