Jump to content
Logo of Vlietlanden NVM Makelaars

Hoogstraat 216 B

3131BR Vlaardingen • Zuid-Holland

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hoogstraat 216 B Vlaardingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Hoogstraat 216b in Vlaardingen is elke dag thuiskomen in een stukje karaktervolle historie, midden in het bruisende hart van de stad. Op de hoek van de gezellige Markt, in een authentiek pand uit 1900, vind je deze unieke bovenwoning waar sfeer en comfort samenkomen. De ligging is ronduit perfect. Winkels, horeca, de weekmarkt en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek en zodra je de deur uit stapt, proef je de levendigheid van het centrum. Binnen word je verwelkomd door een sfeervolle woonverdieping met originele details zoals glas-in-loodramen en een charmante schouw met houtkachel, perfect voor knusse avonden. De open indeling voelt licht en ruim aan, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek met openslaande deuren naar een beschut balkon aan de achterzijde. De keuken is slim ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, terwijl vaste kasten zorgen voor praktische opbergruimte. Over de hele woning ligt een warme houten vloer en alles is strak afgewerkt, instapklaar dus. Ook de bovenste verdieping is een feestje. Zichtbare houten balken, veel licht en een luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche zorgen voor een ontspannen woonsfeer. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarbij de hoofdslaapkamer heerlijk ruim is en zelfs beschikt over airconditioning en twee dakkapellen. Of je nu houdt van de stadse dynamiek of juist van knusse hoekjes met karakter, deze woning heeft het allemaal. Een echte parel, klaar voor nieuwe herinneringen. INDELING BEGANE GROND Vanaf de stoep is er toegang tot de voordeur met daarachter de trapopgang naar de de 2e verdieping. 2E VERDIEPING Na de voordeur van de woning is er een directe toegang tot de grote open woonverdieping. Deze beschikt over een mooie houten vloer en strak afgewerkte wanden. De aanwezige muurtjes zorgen voor een speelse indeling waarbij de zithoek mooi gesitueerd is aan de voorzijde. Hier zijn de bovenlichten van de ramen nog voorzien van glas-in-lood, hangt er aan de buitengevel een markies en is er een originele schouw met een houtkachel aanwezig. Temidden van de ruimte is er een open houten trap naar de 3e verdieping en in het verlengde is er een ruime eethoek met openslaande deuren naar het balkon en is er een directe toegang tot de keuken. Er zijn in de ruimte diverse vaste kasten aanwezig, waarbij 1 kast is voorzien van de meterkast en een andere kast is voorzien van de wasmachine aansluiting. De midden van de keuken en een vaste kast is er achter een wand toegang tot het toilet. Deze is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De keuken is uitgevoerd in een lichte teint en is voorzien van een donker aanrechtblad. De achterwand is handig voorzien van een glad afneembaar paneel dat is voorzien van stopcontacten. In de aanwezige hoge kast is een koelkast en een combi magnetron geplaatst en verder is er een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap met verlichting aanwezig. Aan de wand tegenover het keukenblok hangen planken en vanuit de keuken is er een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk beschut doordat het is overdekt en door de aanwezige zijmuren. Op de vloer liggen houten vlonderplanken en aan de gevel hangt een buitenlamp. 3E VERDIEPING Na de trapopgang is er toegang tot een open overloop, die door de aanwezige ramen heel ruimtelijk aanvoelt. De originele balken zijn nog in het zicht gebleven en ook op deze verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en ligt er een mooie houten vloer. Op de overloop zijn er in een schuine kap twee dakramen geplaatst en er is een grote vast kast aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt naast airconditioning ook over een grote en kleine dakkapel. De tweede slaapkamer is een tussenkamer die is voorzien van een dakkapel en een strak afgewerkt plafond met inbouw spots. De luxe badkamer is deels betegeld en ruim van opzet. Zo is er een grote douchecabine, een vrijstaand bad onder de schuine kap, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met waskom die, naast veel opbergmogelijkheden ook van meerdere kanten te bereiken is. In een schuine kap is ook een dakraam geplaatst en er zijn twee handdoeken radiatoren aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Originele details zijn aanwezig, zoals glas-in-lood en houten balken - De woning is voorzien van mooie paneeldeuren - De gehele woning is voorzien van een houten vloer - Alle wanden zijn glad afgewerkt - Instapklaar - Markies aan de voorzijde - Cv-ketel Remeha 2018 - Actieve VvE, bijdrage ca. € 150,-- per maand. - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1900 - Energielabel G - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3131

Google Maps

View Vlaardingen on the map

Spatial overview of the work area in Vlaardingen

Residential and neighborhood statistics in Vlaardingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlaardingen. In 2026 were there 77.462 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.000.

Residents

77.462

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 303.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.615

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlaardingen
Year Residents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlaardingen
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Education level

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Construction period of buildings

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.031

Label C

8.293

Label B

5.395

Label E

5.012

Label D

3.409

Label F

2.672

Label G

2.256

Label A+++

485

Label A+

437

Label A++

322

Label A++++

282

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlaardingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.380

Business activity in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Total number of company establishments: 8.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlaardingen
Period Crimes
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlaardingen.

Frequently asked questions about living in Vlaardingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer houses in Vlaardingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.