Direkt zum Inhalt
Logo von DRVM makelaars

Korte Hoogstraat 14 B

3131BK Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Korte Hoogstraat 14 B Vlaardingen
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DRVM presenteert: 3-kamerappartement midden in het centrum van Vlaardingen *English below* Een fijne plek om thuis te komen, gelegen op de eerste etage van een kleinschalig complex aan de straatzijde, direct boven de gezellige winkels. Hier ervaar je het stadsleven van dichtbij, met het gemak van alles om de hoek. RONDLEIDING: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping. Achter de voordeur betreed je een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. In de hal is tevens een ingebouwde kast aanwezig, handig voor extra bergruimte. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de straatzijde. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het stadsleven. De keuken is centraal in de woning gelegen en praktisch ingericht met voldoende werkruimte en kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, rustig gelegen en gunstig op de zon. Een extra ingebouwde kast zorgt hier voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer grenst aan de keuken en is licht en compact, ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De badkamer is eenvoudig en efficiënt ingericht met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart en is eveneens via de hal bereikbaar. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. OMGEVING EN VOORZIENINGEN: De locatie is top: direct boven de winkels en met gezellige cafés, supermarkten en speciaalzaken letterlijk om de hoek. Voor ontspanning en vermaak loop je eenvoudig naar het zwembad, casino, de bioscoop of één van de vele restaurants in de buurt. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte Ca. 66 m2 Bouwjaar 1956 Gezien het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen De woning is gelegen op erfpachtgrond, jaarlijks bedrag canon € 52,38 Parkeervergunning Ca. € 58,00 per jaar Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 301,00 Energielabel C Berging Ca. 6 m2 Oplevering in overleg DRVM Makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------- ENGLISH DRVM presents: 2-bedroom apartment in the heart of Vlaardingen A lovely home on the first floor of a small-scale complex, right above the charming shops. Here, city life is at your doorstep, with everything you need just around the corner. A TOUR: You enter the apartment via the shared entrance and staircase leading to the first floor. Behind the front door, a spacious hallway connects to nearly all rooms in the apartment. The first bedroom is quietly positioned at the rear—perfect as a bedroom, home office, or guest space. A built-in closet in the hallway adds convenient storage. The living room is generously sized and filled with natural light thanks to large windows overlooking the street. Adjacent to the living area is the dining room, which opens onto the front-facing balcony—a great spot to sit outside and enjoy the rhythm of the city. The kitchen is centrally located and practically laid out with ample workspace and cupboards. From here, you access the second, south-facing balcony—a more private and sunny outdoor retreat. An additional built-in closet here offers even more storage. The second bedroom is light and compact, ideal for various uses. The bathroom is simple and efficiently designed with a shower and sink. The toilet is separate and accessible from the hallway. A private storage unit is located in the basement—ideal for bikes and seasonal items. AREA & AMENITIES: The location is unbeatable: right above the shops, with cozy cafés, supermarkets, and specialty stores quite literally around the corner. For leisure and entertainment, you can easily walk to the swimming pool, casino, cinema, or one of the many nearby restaurants. Schools, public transport, and main roads are also close at hand. DETAILS: Living area approx. 66 m2 Built in 1956 Due to the age of the property, an age clause will be included in the purchase agreement Located on leasehold land, annual ground rent €52.38 Parking permit approx. €58.00 per year Active Homeowners’ Association, monthly contribution €301.00 Energy label C Private storage unit approx. 6 m2 Delivery in consultation DRVM Real Estate Agents We represent the seller. We recommend bringing your own agent when purchasing. No rights can be derived from this listing text.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.