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Korte Hoogstraat 14 B

3131BK Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.409

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Korte Hoogstraat 14 B Vlaardingen
Photo 21
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Description

DRVM presenteert: 3-kamerappartement midden in het centrum van Vlaardingen *English below* Een fijne plek om thuis te komen, gelegen op de eerste etage van een kleinschalig complex aan de straatzijde, direct boven de gezellige winkels. Hier ervaar je het stadsleven van dichtbij, met het gemak van alles om de hoek. RONDLEIDING: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping. Achter de voordeur betreed je een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. In de hal is tevens een ingebouwde kast aanwezig, handig voor extra bergruimte. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de straatzijde. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde – een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het stadsleven. De keuken is centraal in de woning gelegen en praktisch ingericht met voldoende werkruimte en kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon, rustig gelegen en gunstig op de zon. Een extra ingebouwde kast zorgt hier voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer grenst aan de keuken en is licht en compact, ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De badkamer is eenvoudig en efficiënt ingericht met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart en is eveneens via de hal bereikbaar. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. OMGEVING EN VOORZIENINGEN: De locatie is top: direct boven de winkels en met gezellige cafés, supermarkten en speciaalzaken letterlijk om de hoek. Voor ontspanning en vermaak loop je eenvoudig naar het zwembad, casino, de bioscoop of één van de vele restaurants in de buurt. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte Ca. 66 m2 Bouwjaar 1956 Gezien het bouwjaar zal de ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen De woning is gelegen op erfpachtgrond, jaarlijks bedrag canon € 52,38 Parkeervergunning Ca. € 58,00 per jaar Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 301,00 Energielabel C Berging Ca. 6 m2 Oplevering in overleg DRVM Makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------- ENGLISH DRVM presents: 2-bedroom apartment in the heart of Vlaardingen A lovely home on the first floor of a small-scale complex, right above the charming shops. Here, city life is at your doorstep, with everything you need just around the corner. A TOUR: You enter the apartment via the shared entrance and staircase leading to the first floor. Behind the front door, a spacious hallway connects to nearly all rooms in the apartment. The first bedroom is quietly positioned at the rear—perfect as a bedroom, home office, or guest space. A built-in closet in the hallway adds convenient storage. The living room is generously sized and filled with natural light thanks to large windows overlooking the street. Adjacent to the living area is the dining room, which opens onto the front-facing balcony—a great spot to sit outside and enjoy the rhythm of the city. The kitchen is centrally located and practically laid out with ample workspace and cupboards. From here, you access the second, south-facing balcony—a more private and sunny outdoor retreat. An additional built-in closet here offers even more storage. The second bedroom is light and compact, ideal for various uses. The bathroom is simple and efficiently designed with a shower and sink. The toilet is separate and accessible from the hallway. A private storage unit is located in the basement—ideal for bikes and seasonal items. AREA & AMENITIES: The location is unbeatable: right above the shops, with cozy cafés, supermarkets, and specialty stores quite literally around the corner. For leisure and entertainment, you can easily walk to the swimming pool, casino, cinema, or one of the many nearby restaurants. Schools, public transport, and main roads are also close at hand. DETAILS: Living area approx. 66 m2 Built in 1956 Due to the age of the property, an age clause will be included in the purchase agreement Located on leasehold land, annual ground rent €52.38 Parking permit approx. €58.00 per year Active Homeowners’ Association, monthly contribution €301.00 Energy label C Private storage unit approx. 6 m2 Delivery in consultation DRVM Real Estate Agents We represent the seller. We recommend bringing your own agent when purchasing. No rights can be derived from this listing text.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3131

Google Maps

Voir Vlaardingen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Vlaardingen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlaardingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlaardingen. En 2026 étaient 77.462 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.

Résidents

77.462

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 303.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.615

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlaardingen
Année Résidents
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlaardingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.031

Étiquette C

8.293

Étiquette B

5.395

Étiquette E

5.012

Étiquette D

3.409

Étiquette F

2.672

Étiquette G

2.256

Étiquette A+++

485

Étiquette A+

437

Étiquette A++

322

Étiquette A++++

282

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlaardingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.380

Activité dans Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Nombre total d'établissements: 8.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlaardingen
Période Délits
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlaardingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlaardingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

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