Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Prins Hendrikstraat 37

3131PK Vlaardingen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Bruggen

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.113

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 37 Vlaardingen
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eengezinswoning met vrij uitzicht en dubbele berging in hartje Vlaardingen Aan de rand van het centrum, in een rustige en kindvriendelijke straat, staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Je woont hier op eigen grond, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, en op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij de prettige indeling, drie slaapkamers, veel bergruimte en de onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideaal thuis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. HIGHLIGHTS + Goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers + Gelegen op eigen grond in een gezellige, autoluwe straat + Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde + Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en speeltuin BEGANE GROND Via de hal met plavuizenvloer en toiletruimte stap je binnen in de lichte en doorzonwoonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en het vrije zicht aan de voorzijde geeft een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, vaste kast, airco voor zowel koeling als verwarming en een deur naar de achtertuin. Aansluitend vind je de functionele keuken in hoekopstelling, met toegang tot de tuin. Achter de keuken ligt de nette, volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en volledig betegeld. Hier vind je een praktische kast met opstelplaats voor de badgeiser en wasmachineaansluiting en een dubbele berging achterin de tuin. Deze berging is gesplitst in twee ruimtes en biedt toegang tot de steeg en het achtergelegen speeltuintje. EERSTE VERDIEPING De overloop heeft zichtbare houten spanten, wat voor een karaktervolle uitstraling zorgt. Je vindt hier drie slaapkamers: één aan de achterzijde met airco en vrij uitzicht en twee leuke kamers aan de voorzijde. Er is bergruimte onder de schuine kap en toegang tot de vliering, handig voor extra opslag. De verdieping is voorzien van elektrische verwarming. OMGEVING De woning ligt op een centrale locatie in Vlaardingen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen en kinderopvang. Ook het metro-station Vlaardingen Centrum, sportverenigingen en het gezellige stadscentrum liggen vlakbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je in korte tijd richting Rotterdam, Schiedam of het strand. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers + Airco op begane grond (koelen en verwarmen) + Airco op verdieping (koelen) + Dubbele berging in de achtertuin + Extra berging aan de voorzijde (voormalige steeg) + Begane grond met betonvloer + Gelegen op eigen grond in een gezellige, autoluwe straat + Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing + Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde + Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en speeltuin + Oplevering in overleg Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
73 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, gaskachels en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
01-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3131

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.