Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij B.V.

Samuel Esmeijerstraat 203

3132AN Vlaardingen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Samuel Esmeijerstraat 203 Vlaardingen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen. Deze royale en moderne eengezinswoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: maar liefst zes slaapkamers, een luxe badkamer, een stijlvolle keuken, vloerverwarming door de gehele woning, meerdere airco's, zonnepanelen en een fijne tuin met overkapping. Een instapklare woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning met 6 slaapkamers, vloerverwarming, airco's en zonnige tuin in Vlaardingen Omgeving De woning is gelegen in een moderne, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlaardingen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Vlaardingen is eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen liggen diverse groen- en recreatiegebieden, waaronder Midden-Delfland, op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Schiedam en Delft uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne woonomgeving die rust, ruimte en een centrale ligging combineert met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het moderne, hangende toilet bevinden. Vanuit de hal leidt een fraaie stalen deur naar de leefruimte, wat direct zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, wijnkoeler en een praktische mengkraan. Een fijne plek voor zowel de dagelijkse maaltijd als uitgebreide diners met familie en vrienden. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en de trap naar de verdieping is op een natuurlijke manier geïntegreerd in de woonkamer. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de achtertuin. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Onder de overkapping kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen walk-in closet, waardoor je beschikt over een luxe en praktische privéruimte. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De badkamer is bijzonder ruim opgezet en uitgevoerd met diverse luxe voorzieningen. Hier vind je een royale inloopdouche, een tweede toilet, een comfortabel bubbelbad, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Een plek waar je iedere dag kunt genieten van comfort en ontspanning. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Diverse kamers zijn voorzien van airconditioning, waaronder twee slaapkamers en de slaapkamer aan de achterzijde die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk-, hobby- of speelkamer. Duurzaamheid en comfort Deze woning is niet alleen ruim, maar ook comfortabel en energiezuinig. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strakke afwerking zonder radiatoren. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen aanwezig. De slaapkamers beschikken over automatische zonwering die is aangesloten op de zonnepanelen, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en energiebesparing. Kortom Samuel Esmeijerstraat 203 is een ruime, moderne en uitstekend onderhouden woning waar comfort, luxe en functionaliteit centraal staan. Met zes slaapkamers, een stijlvolle keuken, luxe badkamer, zonnige tuin, vloerverwarming, airco's en duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt intrekken. Kenmerken: - Eigen grond - Bouwjaar 2016 - Totale woonoppervlakte: 150 m² - Energielabel: A - Achtertuin op het zuiden - Gehele woning heeft vloerverwarming - Twee zonnepanelen voor warmwater - Cv-ketel: Atag 2016 - Project notaris - Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------------- Welcome to Samuel Esmeijerstraat 203 in Vlaardingen. This spacious and modern family home offers everything a family could wish for: no fewer than six bedrooms, a luxurious bathroom, a stylish kitchen, underfloor heating throughout the entire home, multiple air conditioning units, solar panels, and a pleasant garden with a covered seating area. A move-in-ready property where comfort, space, and sustainability come together perfectly. Spacious and exceptionally well-maintained family home with 6 bedrooms, underfloor heating, air conditioning, and a sunny garden in Vlaardingen Location The property is situated in a modern, quiet, and family-friendly residential area of Vlaardingen. Various amenities such as shops, schools, childcare facilities, sports clubs, and public transport are located nearby. The city centre of Vlaardingen is also easily accessible. For those who enjoy walking and cycling, several green and recreational areas, including Midden-Delfland, are just a short distance away. Thanks to its convenient location near major roads, the cities of Rotterdam, Schiedam, and Delft can be reached quickly and easily. In short, this is a wonderful residential location that combines peace, space, and a central position with all daily amenities within easy reach. Layout Ground Floor Through the well-maintained entrance, you enter the hallway, which provides access to the utility meter cupboard and the modern wall-mounted toilet. A stylish steel door leads from the hallway into the living area, immediately creating a contemporary and elegant atmosphere. At the front of the property, you will find the modern kitchen. It is fully equipped with various built-in appliances, including a combination oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, wine cooler, and a practical mixer tap. A perfect space for both everyday meals and elaborate dinners with family and friends. The spacious living room forms the heart of the home. Its generous dimensions provide ample space for a comfortable seating area and a large dining table. A practical under-stair storage cupboard offers additional storage space, while the staircase to the upper floor is naturally integrated into the living area. The air conditioning unit ensures extra comfort during warm summer days. French doors create a seamless connection between the living room and the rear garden. Garden The rear garden is a wonderful place to relax and enjoy outdoor living. The covered seating area allows you to comfortably spend time outside throughout much of the year. In addition, the garden features a wooden storage shed, ideal for storing bicycles, tools, and garden furniture. First Floor The first floor comprises two spacious bedrooms and the bathroom. The generous master bedroom at the front of the property features its own walk-in closet, creating a luxurious and practical private space. This bedroom is also equipped with air conditioning for maximum comfort. The bathroom is particularly spacious and fitted with a variety of luxury features, including a large walk-in shower, a second toilet, a comfortable whirlpool bath, a stylish vanity unit with double washbasins, and a designer radiator. A space designed for relaxation and everyday comfort. Second Floor The second floor offers an impressive amount of space and accommodates no fewer than four bedrooms. This makes the property highly suitable for larger families, remote workers, or hobby enthusiasts. Several rooms are equipped with air conditioning, including two bedrooms and the rear bedroom, which is currently used as a fitness room. The rooms can be flexibly arranged as bedrooms, home offices, hobby rooms, or playrooms. Sustainability and Comfort This home is not only spacious but also comfortable and energy-efficient. The entire property benefits from underfloor heating, creating a pleasant indoor climate and a sleek finish without visible radiators. In addition, the property is equipped with four solar panels. The bedrooms feature automatic external sunshades powered by the solar panels, contributing to both comfort and energy efficiency. In Summary Samuel Esmeijerstraat 203 is a spacious, modern, and exceptionally well-maintained home where comfort, luxury, and functionality take centre stage. With six bedrooms, a stylish kitchen, a luxurious bathroom, a sunny garden, underfloor heating, air conditioning, and sustainable features, this is an ideal family home ready for immediate occupancy. Features: - Freehold property - Built in 2016 - Total living area: 150 m² - Energy label: A - South-facing rear garden - Underfloor heating throughout the entire property - Two solar panels for hot water generation - Central heating boiler: Atag (2016) - Project notary applies - Completion date by mutual agreement

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,34%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
537 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3132

Google Karten

Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.

Einwohner

77.462

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 303.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.615

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Einwohner
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

9.031

Bezeichnung C

8.293

Bezeichnung B

5.395

Bezeichnung E

5.012

Bezeichnung D

3.409

Bezeichnung F

2.672

Bezeichnung G

2.256

Bezeichnung A+++

485

Bezeichnung A+

437

Bezeichnung A++

322

Bezeichnung A++++

282

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlaardingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.380

Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlaardingen
Periode Verbrechen
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer Häuser in Vlaardingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.