Direkt zum Inhalt
Logo von Wilms Makelaardij

Schooteindseweg 6

5756BD Vlierden • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850

2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.296.850

Kaufpreis /m²: € 4.555

Fotoalbum

Schooteindseweg 6 Vlierden
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Villa Vlierden…  Waar kun je nu beter wonen dan in Villa Vlierden? Zeg nou zelf… deze villa, gelegen onder de rook van Eindhoven, heeft echt alles! Enerzijds zit je in de natuur met alle rust en ruimte, en anderzijds zit je binnen 18 minuten in Eindhoven en ASML. Bijzonder stijlvol maar ook uitzonderlijk van formaat, met een inhoud van 2.400m3 (waarvan 2.103m3 aan woonruimte) en een perceel van bijna 2.000m2. Dat is letterlijk het dubbele formaat van villa’s in Eindhoven in dezelfde prijsklasse. Wat wil je nog meer? Lees maar verder…    Deze majestueuze villa is in 2002, inclusief tuin rondom, geheel onder architectuur in super luxe stijl gebouwd, gebruikmakend van alleen maar topmaterialen. Een kwalitatief zeer hoogstaand geheel met handgemaakte sierlijsten op de plafonds, natuurstenen vensterbanken en de handgemaakte architraven. De serre die in 2018 is gerealiseerd, heeft gevelbrede glazen puien die ’s zomers helemaal opengeschoven kunnen worden. Zowel de villa als de tuin hebben in 2023 een uitgebreide restyling en renovatie gekregen.    Wat een schitterend inpandig zwembad en een fantastische tuin. Hier hoor je geen verkeer, alleen maar vogeltjes. En tegelijk heb je alle faciliteiten zoals scholen, sport en winkels binnen handbereik.    Naast dat deze villa een geweldig riante woonfunctie heeft, zou het pand zich ook bijzonder goed lenen voor een bestemming als beautyfarm, B&B of andere zakelijk doel. Uiteraard komen daar dan wel de nodige vergunningen bij kijken.    Indeling  Centraal in Villa Vlierden ligt de ontvangsthal met fraaie bordestrappen en balustrades, met daarboven grootse vides. Alle kamers liggen aan dit centrale hart van de woning, dat is bekroond met een torentje van zelfreinigend glas, dat zorgt voor veel lichtinval midden in de villa, op alle verdiepingen.    Begane grond  De entree van Villa Vlierden is erg indrukwekkend. De brede oprit links, voert tussen de taxusperken door naar de dubbele voordeur, met door zuilen ondersteunde overkapping en het balkon erboven. In het voorportaal is de meterkast naast de Tiffany-klapdeuren naar de ontvangsthal.    De indrukwekkende centrale ontvangsthal is drie woonlagen hoog en heeft een glazen toren. Hier vind je tevens de garderobe en het gastentoilet met vergulde kraan. De statige bordestrap is een bijzondere blikvanger. Via dubbele Tiffanydeuren bereik je de woonkamer aan de rechterzijde van de woning. Deze heeft grote raampartijen in voor- en zijgevel, terwijl drie openslaande dubbele deuren toegang geven tot de tuinkamer aan de achterzijde en de tot de ontvangsthal. Opvallend in deze ruime living zijn de massief houten parketvloer, de gladde stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten, maatwerkkasten en de gashaard met natuurstenen schouw. De Tiffany-wandlampen zijn in stijl passend bij de klassieke binnendeuren. Aan de linkerzijde van de ontvangsthal is een werkkamer cq televisiekamer gesitueerd, met grote ramen die blijvend vrij uitkijken over het groen aan de voorzijde van de woning.    Aansluitend aan werkkamer cq televisiekamer vind je de ruime leefkeuken, die ook weer drie dubbele deuren naar de tuinkamer aan de achterzijde heeft. De keuken met massief houten vloer is ideaal voor een groot gezelschap. Twee vaatwassers, magnetron en koeling met ijsblokjesmachine; met in het ruime kookeiland met schouw en geruisloze afzuiging, een Boretti-fornuis met zes pitten, twee ovens en een warmhoudlade. De bijbehorende buffetkast is op maat gemaakt. De riante serre (2018) met kwartsietvloer heeft twee volledig glazen schuifpuien en een dak van glas en aluminium. Hier vind je tevens een volwaardige buitenkeuken met hardstenen aanrecht, koelkast, zespits Boretti fornuis en gootsteen. De gehele ruimte wordt verwarmd door gasheaters. Naast de leefkeuken is de praktische bijkeuken, met eigen achterdeur, apart toilet met urinoir en een ruime provisiekast. Via het tussenportaal zijn binnendoor zowel de inpandige dubbele garage als de zwembadvleugel bereikbaar. Deze zwembadvleugel kan overigens ook een andere toepassing krijgen, zoals een kantoor of gastenverblijf, zoals in de artist impressions getoond wordt.    Eerste verdieping  Aan overloop met balustrade zijn de master suite en tevens twee ruime, lichte slaapkamers gesitueerd. De master suite is bijzonder riant te noemen, en bestaat uit een slaapkamer, een garderobekamer en een badkamer. De slaapkamer is voorzien van een gashaard met natuurstenen schouw en afstandsbediening en dubbele deuren met luiken naar het balkon boven de entreepartij aan de voorzijde. Aansluitend aan de slaapkamer is er een ruime garderobekamer met interieur-maatwerkwandkasten. Deze ruimte staat in directe verbinding met een recent gerenoveerde badkamer, voorzien van uiterst luxe en modern sanitair en een schitterende keramisch-marmeren wandafwerking. Er is weids uitzicht over de aangelegde en volwassen achtertuin. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn opmerkelijk royaal en licht door de grote raampartijen. Deze slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en separaat toilet. Ook deze badkamer kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Aansluitend is de waskamer met gootsteen en dubbele aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze gehele verdieping is recent voorzien van visgraatvloeren met stijlvolle bies.    Tweede verdieping  Vanaf overloop met balustrade is het glazen torentje goed te zien dat het geheel van trappenhuis en ontvangsthal van daglicht voorziet. De kamers op deze bovenste verdieping zijn voorzien van dakkapellen. Aan de rechterzijde is over de volle diepte van de woning een slaapkamer gelegen, en aan de linkerzijde zijn nog eens twee flinke slaapkamers. Ze worden aan de voorzijde van elkaar gescheiden door de technische ruimte met cv-combi-ketel, balansventilatie en extra bergruimte, en aan de achterzijde door een badkamer met douche, wastafel en toilet.    Derde verdieping  Via een luik in een van de slaapkamers is de bergzolder onder het schilddak te bereiken.    Binnenzwembad  Via de bijkeuken en het tussenportaal is de zwembadvleugel bereikbaar. Deze heeft een eigen kleed- en badkamer met douche, toilet en wastafel. De tussendeur vanuit het tussenportaal is afsluitbaar. Deze deur en ook die van de technische ruimte hebben dezelfde mastersleutel als extra veilige zekerheid. Het verwarmde zwembad is bijzonder licht, dankzij maar liefst zes dubbele, openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Hierdoor maakt het zwembad bij mooi weer een onderdeel uit van de tuin. Het bad is in fraai glasmozaïek betegeld (2016), inclusief de hoektrap. Het bad is 10 meter lang, 5 meter breed, 160 cm diep en uitgerust met een jet stream om effectief te trainen. Het gehele zwembad is voorzien van een isolerend roldek.    Dubbele inpandige garage  De dubbele garage is binnendoor bereikbaar en heeft een eigen, brede oprit opzij van de voortuin en twee dubbele houten garagedeuren en is voorzien van gebakken vloertegels. Hier bevindt zich ook de aparte technische ruimte voor de zwembadapparatuur bestaande uit glasfilterinstallatie (2021), aparte cv- en warmwaterketel en ontvochtiger. Hier is ook het centrale stofzuigsysteem geïnstalleerd.    Tuin, buitenruimte & terrassen  De gehele tuin rondom is onder architectuur aangelegd in de klassieke stijl die bij deze villa past, met onder meer wandelpaden, langwerpige vijver, bomen, taxus, buxus, laurier en beukenhagen. Dankzij een doordachte mix van volwassen en blijvend groen, gazon, kunstgras, struiken en bomen geeft het geheel het hele jaar door een fraai uitzicht en volop privacy. Zeker vanuit de glazen tuinkamer maak je het wisselen van de seizoenen heel bewust mee. Achter in de tuin op het noordoosten ligt een groot bestraat terras met begroeide pergola, waar het tijdens de zomeravonden heerlijk dineren en toeven is. Ook de zwembadvleugel met diverse openslaande tuindeuren, heeft een eigen bestraat terras, terwijl elders in de achtertuin nog diverse zitjes zijn die fraai zicht geven op de architectuur van de villa. De achtertuin is geheel afgesloten; ideaal voor kinderen en huisdieren. De tuin is uitgerust met een programmeerbare beregeningsinstallatie en een druppelaar-ringleiding. Alle buitenverlichting met gevellampen en grondspots werken op schemerschakeling. Aan de zijkant van de dubbele garage is een afsluitbare stalen poort, om bijvoorbeeld met fietsen of afvalcontainers achterom te kunnen.     Locatie en uitzicht  Villa Vlierden ligt aan een rustige, doorgaande en met volwassen bomen omzoomde weg met blijvend vrij uitzicht op het openbare park en op slechts een paar minuten lopen van de bossen. Het dorp Vlierden, even buiten Deurne heeft tal van voorzieningen in huis. De ligging is zowel landelijk als bijzonder centraal. Binnen enkele autominuten zijn de centra met alle voorzieningen van Deurne en Helmond bereikbaar. Eindhoven en Weert zijn, evenals Duitsland, binnen zo’n 20 autominuten te bereiken.    Bijzonderheden:  Bouwjaar: 2002;  Restyling/renovatie: 2023;  Perceeloppervlakte: 1.920m2;  Inhoud: 2.400m3 (inclusief inpandige garage inclusief tuinkamer);  Woonoppervlakte: 494m2;  Bruto vloeroppervlakte woning: 620 m2 (inclusief inpandige garage inclusief tuinkamer);  Energielabel A; 6 slaapkamers;  4 badkamers;  6 toiletten;  Dubbele inpandige garage;  Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein;  Aanvaarding/oplevering in overleg.    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypothek berekenen

€ 2.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 46.850

2 % Übertragungssteuer (€ 45.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.296.850

3,04%

Jährlich

%

€ 112.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
494 m²
Fläche des Grundstücks
1920 m²
Inhalt
2103 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
60 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2024

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5756

Google Karten

Vlierden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Vlierden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlierden. In 2025 waren da 1.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 500.000.

Einwohner

1.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 500.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlierden
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlierden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

157

Bezeichnung A

124

Bezeichnung D

114

Bezeichnung B

74

Bezeichnung F

71

Bezeichnung G

34

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlierden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Strom: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlierden
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlierden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlierden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer Häuser in Vlierden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.