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Langenakker 8

5756BS Vlierden • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 789.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630

Kaufpreis /m²: € 3.925

Fotoalbum

Langenakker 8 Vlierden
Bild 62
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Beschreibung

De woning aan de Langenakker 8 in Vlierden biedt met haar ruimte, licht en comfort een ideale woning voor wie op zoek is naar thuiskomst. Met een woonoppervlakte van 201 m² en een perceel van 481 m² biedt de woning ruime mogelijkheden voor gezinswoning. Het huis staat in een rustige, groene omgeving met uitzicht over landerijen en geniet van een zuidelijke ligging. Er is veel lichtinval dankzij grote ramen aan alle zijden en een prachtig overdekt terras met lichtstraat. De woning heeft 26 zonnepanelen, een energielabel A, goede isolatie en airco. De begane grond omvat een hal, werk-/hobbykamer, bijkeuken met toegang tot de tuin, woon- en eetkamer en keuken. De keuken is goed uitgerust met inbouwapparatuur en heeft uitzicht over de landerijen. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, en een cv-ruimte. De zolder kan eventueel worden omgezet in twee slaapkamers en wordt momenteel als was- en droogruimte gebruikt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en toegankelijk vanaf de voorzijde, perfect voor kinderen om te spelen of een ontspannen buitenmoment. De woning is geschikt voor gezinnen die ruimte, licht en een rustige omgeving opzoeken.

Hypothek berekenen

€ 789.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 789.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
481 m²
Inhalt
745 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

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Wohn- und Viertelzahlen in Vlierden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlierden. In 2025 waren da 1.505 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 500.000.

Einwohner

1.505

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 500.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlierden
Jahr Einwohner
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlierden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

157

Bezeichnung A

124

Bezeichnung D

114

Bezeichnung B

74

Bezeichnung F

71

Bezeichnung G

34

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlierden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Strom: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Strom: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.620

Betriebsaktivität in Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 255

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlierden
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlierden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlierden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

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