Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Langenakker 8

5756BS Vlierden • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 3.925

Photo Gallery

Langenakker 8 Vlierden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De woning aan de Langenakker 8 in Vlierden biedt met haar ruimte, licht en comfort een ideale woning voor wie op zoek is naar thuiskomst. Met een woonoppervlakte van 201 m² en een perceel van 481 m² biedt de woning ruime mogelijkheden voor gezinswoning. Het huis staat in een rustige, groene omgeving met uitzicht over landerijen en geniet van een zuidelijke ligging. Er is veel lichtinval dankzij grote ramen aan alle zijden en een prachtig overdekt terras met lichtstraat. De woning heeft 26 zonnepanelen, een energielabel A, goede isolatie en airco. De begane grond omvat een hal, werk-/hobbykamer, bijkeuken met toegang tot de tuin, woon- en eetkamer en keuken. De keuken is goed uitgerust met inbouwapparatuur en heeft uitzicht over de landerijen. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, en een cv-ruimte. De zolder kan eventueel worden omgezet in twee slaapkamers en wordt momenteel als was- en droogruimte gebruikt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en toegankelijk vanaf de voorzijde, perfect voor kinderen om te spelen of een ontspannen buitenmoment. De woning is geschikt voor gezinnen die ruimte, licht en een rustige omgeving opzoeken.

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
481 m²
Content
745 m³
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2008 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5756

Google Maps

Vlierden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vlierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlierden. In 2025 were there 1.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 500.000.

Residents

1.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 500.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlierden
Year Residents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlierden
Year Average WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Education level

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

157

Label A

124

Label D

114

Label B

74

Label F

71

Label G

34

Label E

24

Label A++++

15

Label A+++

13

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlierden
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlierden.

Frequently asked questions about living in Vlierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer houses in Vlierden

View more homes in this location.