Jump to content
Logo of DOOR Martijn

Baarschotseweg 6

5756PC Vlierden • Noord-Brabant

Sold

€ 698.006 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.816

Purchase price /m²: € 3.673

Photo Gallery

Baarschotseweg 6 Vlierden
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

GROTE LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING GELEGEN TUSSEN DEURNE, LIESSEL EN VLIERDEN OP CA. 5 MINUTEN VAN DE SNELWEG A67. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. De begane grond is verzorgd ingericht met een grote woonkamer, woonkeuken en werkkamer (of slaapkamer). Raampartijen rondom zorgen voor een mooie lichtinval in de woning. De grote vrijstaande garage is voorzien van 18 zonnepanelen Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging! VERKOPER VERTELT: "Ik heb hier 35 jaar met plezier gewoond, de rust en ruimte in een bosrijke omgeving en een plezierige buurt die voor je klaar staat als het nodig is". DOOR DE WONING | WELKOM Via een verhard pad door de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree van de woning. In de hal is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer of met de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer van maar liefst 40 m². De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Grote ramen zorgen voor een fraaie lichtinval in de woonkamer. Aan de achterkant (zuidkant) zijn er rolluiken geplaatst waarmee je de warmte buiten kunt houden. WOONKEUKEN Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De royale woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en het keukenblok is in een L-vorm geplaatst. Naast veel werkruimte is er in het keukenblok ook diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en een oven. Verder is er veel bergruimte in de kastjes van het keukenblok. In de keuken is de deur naar een halletje bij de achterdeur. Door de grote schuifpui heb je vanuit de woonkeuken een mooie verbinding met je achtertuin. WERKKAMER Aan de voorzijde ligt een grote werkkamer. Uiteraard kun je deze ook als speelkamer of zelfs slaapkamer gebruiken. Ook deze kamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is afgewerkt met gestucte wanden. Grote ramen zorgen voor een prima lichtinval. In de werkkamer is de verdiepte kelderkast en een bergruimte met opstelling van de CV-ketel. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de trap kom je op de ruim opgezette overloop met dakraam en inbouwkasten. Aansluitend zijn er maar liefst 5 slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. VIJF SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en de schuine kap. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 12,4 m² en voorzien van een grote inbouwkast. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 11,6 m² en voorzien van twee inbouwkasten. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 8,2 m² en voorzien van een dakkapel met zicht over de eigen achtertuin. -> Slaapkamer 4 (rechtsachter): ca. 9,1 m² en voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. -> Slaapkamer 5 (rechtsvoor): ca. 10,2 m² en voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. BADKAMER (2020) Moderne en ruime badkamer uit 2020. De wanden zijn betegeld en de vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en extra meubel met opbergruimte. Een designradiator maakt de badkamer compleet. WASRUIMTE Een ruime en praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal als wasruimte met de was lekker uit het zicht! DOOR DE WONING | VLIERING Vanaf de overloop kun je met een vlizotrap naar de vliering. Een bergruimte over de hele breedte van de woning voor het opbergen van bijvoorbeeld je vakantie- en kerstspullen. DOOR DE TUIN Voor, naast en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en zorgt ervoor dat de woning niet direct aan de straat grenst. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote oprit met carport (voorzien van oplaadpaal), met plek voor meerdere auto's. Aansluitend aan de carport ligt de grote garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Achter de woning ligt de grote, keurig onderhouden tuin. Deze is speels ingedeeld met diverse terrassen, een gazon en vaste beplanting. Door de omliggende groene haag geniet je van optimale privacy. Als uitsmijter is er nog het ruime terras achter de garage. Dit terras is voorzien van een verlichte overkapping en hier staat de jacuzzi. Vanaf het terras heb je een mooi uitzicht over je eigen tuin. De tuin is een fijne plek om tot rust te komen en te genieten met familie en vrienden. GARAGE De garage is ca. 45 m² groot en aan de voorkant toegankelijk via een automatische roldeur. Aan de zijkant is er een loopdeur vanuit het terras. De garage is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met schoonmetselwerk wanden. Er is een praktische bergzolder gerealiseerd. DOOR DE OMGEVING Baarschotseweg 6 ligt in het landelijke gebied tussen Deurne, Vlierden en Liessel met veel vrijheid rondom en nabij het bos. Vlierden is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Zeker zo belangrijk is de ligging op slechts 25 autominuten van Eindhoven en Venlo. Binnen 4 minuten ben je op de oprit naar de A67. Vlierden heeft een eigen basisschool en in Deurne is een uitgebreid aanbod aan voortgezet onderwijs. Hier fiets je in ca. 10 minuten naartoe. In 10 minuten ben je met de auto in Deurne of Asten. Beide hebben een ruim aanbod (winkel)voorzieningen en restaurants. Rondom Vlierden heb je diverse uitgestrekte wandel- en fietsgebieden om heerlijk te ontspannen. De Groote Peel ligt op korte afstand. Hou je van de paardensport? In de omgeving is hier volop ruimte voor. Op korte afstand liggen Green Valley Estate en Peelbergen Equestrian Centre. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1968 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 190 m² Garage: ca. 45 m² Inhoud: ca. 706 m³ Perceel: 1480 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Energielabel: B Verwarming: CV-ketel Nefit (ca. 2012) Zonnepanelen: 18 stuks Vloer-, muur- en dakisolatie. Gemoderniseerde woning in een goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 698.006

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.816

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.006 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
1480 m²
Content
706 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
45 m²
Backyard area
800 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5756

Google Maps

Vlierden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vlierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlierden. In 2025 were there 1.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 500.000.

Residents

1.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 500.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlierden
Year Residents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlierden
Year Average WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Education level

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

157

Label A

124

Label D

114

Label B

74

Label F

71

Label G

34

Label E

24

Label A++++

15

Label A+++

13

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlierden
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlierden.

Frequently asked questions about living in Vlierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer houses in Vlierden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.