Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Baarschotseweg 6

5756PC Vlierden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Baarschotseweg 6 Vlierden
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

GROTE LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAANDE WONING GELEGEN TUSSEN DEURNE, LIESSEL EN VLIERDEN OP CA. 5 MINUTEN VAN DE SNELWEG A67. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. De begane grond is verzorgd ingericht met een grote woonkamer, woonkeuken en werkkamer (of slaapkamer). Raampartijen rondom zorgen voor een mooie lichtinval in de woning. De grote vrijstaande garage is voorzien van 18 zonnepanelen Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging! VERKOPER VERTELT: "Ik heb hier 35 jaar met plezier gewoond, de rust en ruimte in een bosrijke omgeving en een plezierige buurt die voor je klaar staat als het nodig is". DOOR DE WONING | WELKOM Via een verhard pad door de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree van de woning. In de hal is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer of met de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer van maar liefst 40 m². De woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Grote ramen zorgen voor een fraaie lichtinval in de woonkamer. Aan de achterkant (zuidkant) zijn er rolluiken geplaatst waarmee je de warmte buiten kunt houden. WOONKEUKEN Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin. De royale woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en het keukenblok is in een L-vorm geplaatst. Naast veel werkruimte is er in het keukenblok ook diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en een oven. Verder is er veel bergruimte in de kastjes van het keukenblok. In de keuken is de deur naar een halletje bij de achterdeur. Door de grote schuifpui heb je vanuit de woonkeuken een mooie verbinding met je achtertuin. WERKKAMER Aan de voorzijde ligt een grote werkkamer. Uiteraard kun je deze ook als speelkamer of zelfs slaapkamer gebruiken. Ook deze kamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is afgewerkt met gestucte wanden. Grote ramen zorgen voor een prima lichtinval. In de werkkamer is de verdiepte kelderkast en een bergruimte met opstelling van de CV-ketel. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de trap kom je op de ruim opgezette overloop met dakraam en inbouwkasten. Aansluitend zijn er maar liefst 5 slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. VIJF SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden en de schuine kap. -> Slaapkamer 1 (linksvoor): ca. 12,4 m² en voorzien van een grote inbouwkast. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 11,6 m² en voorzien van twee inbouwkasten. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 8,2 m² en voorzien van een dakkapel met zicht over de eigen achtertuin. -> Slaapkamer 4 (rechtsachter): ca. 9,1 m² en voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. -> Slaapkamer 5 (rechtsvoor): ca. 10,2 m² en voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. BADKAMER (2020) Moderne en ruime badkamer uit 2020. De wanden zijn betegeld en de vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en extra meubel met opbergruimte. Een designradiator maakt de badkamer compleet. WASRUIMTE Een ruime en praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal als wasruimte met de was lekker uit het zicht! DOOR DE WONING | VLIERING Vanaf de overloop kun je met een vlizotrap naar de vliering. Een bergruimte over de hele breedte van de woning voor het opbergen van bijvoorbeeld je vakantie- en kerstspullen. DOOR DE TUIN Voor, naast en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en zorgt ervoor dat de woning niet direct aan de straat grenst. Aan de rechterzijde bevindt zich een grote oprit met carport (voorzien van oplaadpaal), met plek voor meerdere auto's. Aansluitend aan de carport ligt de grote garage, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Achter de woning ligt de grote, keurig onderhouden tuin. Deze is speels ingedeeld met diverse terrassen, een gazon en vaste beplanting. Door de omliggende groene haag geniet je van optimale privacy. Als uitsmijter is er nog het ruime terras achter de garage. Dit terras is voorzien van een verlichte overkapping en hier staat de jacuzzi. Vanaf het terras heb je een mooi uitzicht over je eigen tuin. De tuin is een fijne plek om tot rust te komen en te genieten met familie en vrienden. GARAGE De garage is ca. 45 m² groot en aan de voorkant toegankelijk via een automatische roldeur. Aan de zijkant is er een loopdeur vanuit het terras. De garage is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met schoonmetselwerk wanden. Er is een praktische bergzolder gerealiseerd. DOOR DE OMGEVING Baarschotseweg 6 ligt in het landelijke gebied tussen Deurne, Vlierden en Liessel met veel vrijheid rondom en nabij het bos. Vlierden is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Zeker zo belangrijk is de ligging op slechts 25 autominuten van Eindhoven en Venlo. Binnen 4 minuten ben je op de oprit naar de A67. Vlierden heeft een eigen basisschool en in Deurne is een uitgebreid aanbod aan voortgezet onderwijs. Hier fiets je in ca. 10 minuten naartoe. In 10 minuten ben je met de auto in Deurne of Asten. Beide hebben een ruim aanbod (winkel)voorzieningen en restaurants. Rondom Vlierden heb je diverse uitgestrekte wandel- en fietsgebieden om heerlijk te ontspannen. De Groote Peel ligt op korte afstand. Hou je van de paardensport? In de omgeving is hier volop ruimte voor. Op korte afstand liggen Green Valley Estate en Peelbergen Equestrian Centre. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1968 (gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 190 m² Garage: ca. 45 m² Inhoud: ca. 706 m³ Perceel: 1480 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Energielabel: B Verwarming: CV-ketel Nefit (ca. 2012) Zonnepanelen: 18 stuks Vloer-, muur- en dakisolatie. Gemoderniseerde woning in een goede staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 698.006

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.816

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.006 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
1480 m²
Contenu
706 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
800 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5756

Google Maps

Vlierden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vlierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlierden. En 2025 étaient 1.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.000.

Résidents

1.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 500.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlierden
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

157

Étiquette A

124

Étiquette D

114

Étiquette B

74

Étiquette F

71

Étiquette G

34

Étiquette E

24

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.950

Appartement

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlierden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer maisons in Vlierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.