Aller directement au contenu
Logo de Wilms Makelaardij

Schooteindseweg 6

5756BD Vlierden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.296.850

Prix d'achat /m²: € 4.555

Galerie de photos

Schooteindseweg 6 Vlierden
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in Villa Vlierden…  Waar kun je nu beter wonen dan in Villa Vlierden? Zeg nou zelf… deze villa, gelegen onder de rook van Eindhoven, heeft echt alles! Enerzijds zit je in de natuur met alle rust en ruimte, en anderzijds zit je binnen 18 minuten in Eindhoven en ASML. Bijzonder stijlvol maar ook uitzonderlijk van formaat, met een inhoud van 2.400m3 (waarvan 2.103m3 aan woonruimte) en een perceel van bijna 2.000m2. Dat is letterlijk het dubbele formaat van villa’s in Eindhoven in dezelfde prijsklasse. Wat wil je nog meer? Lees maar verder…    Deze majestueuze villa is in 2002, inclusief tuin rondom, geheel onder architectuur in super luxe stijl gebouwd, gebruikmakend van alleen maar topmaterialen. Een kwalitatief zeer hoogstaand geheel met handgemaakte sierlijsten op de plafonds, natuurstenen vensterbanken en de handgemaakte architraven. De serre die in 2018 is gerealiseerd, heeft gevelbrede glazen puien die ’s zomers helemaal opengeschoven kunnen worden. Zowel de villa als de tuin hebben in 2023 een uitgebreide restyling en renovatie gekregen.    Wat een schitterend inpandig zwembad en een fantastische tuin. Hier hoor je geen verkeer, alleen maar vogeltjes. En tegelijk heb je alle faciliteiten zoals scholen, sport en winkels binnen handbereik.    Naast dat deze villa een geweldig riante woonfunctie heeft, zou het pand zich ook bijzonder goed lenen voor een bestemming als beautyfarm, B&B of andere zakelijk doel. Uiteraard komen daar dan wel de nodige vergunningen bij kijken.    Indeling  Centraal in Villa Vlierden ligt de ontvangsthal met fraaie bordestrappen en balustrades, met daarboven grootse vides. Alle kamers liggen aan dit centrale hart van de woning, dat is bekroond met een torentje van zelfreinigend glas, dat zorgt voor veel lichtinval midden in de villa, op alle verdiepingen.    Begane grond  De entree van Villa Vlierden is erg indrukwekkend. De brede oprit links, voert tussen de taxusperken door naar de dubbele voordeur, met door zuilen ondersteunde overkapping en het balkon erboven. In het voorportaal is de meterkast naast de Tiffany-klapdeuren naar de ontvangsthal.    De indrukwekkende centrale ontvangsthal is drie woonlagen hoog en heeft een glazen toren. Hier vind je tevens de garderobe en het gastentoilet met vergulde kraan. De statige bordestrap is een bijzondere blikvanger. Via dubbele Tiffanydeuren bereik je de woonkamer aan de rechterzijde van de woning. Deze heeft grote raampartijen in voor- en zijgevel, terwijl drie openslaande dubbele deuren toegang geven tot de tuinkamer aan de achterzijde en de tot de ontvangsthal. Opvallend in deze ruime living zijn de massief houten parketvloer, de gladde stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten, maatwerkkasten en de gashaard met natuurstenen schouw. De Tiffany-wandlampen zijn in stijl passend bij de klassieke binnendeuren. Aan de linkerzijde van de ontvangsthal is een werkkamer cq televisiekamer gesitueerd, met grote ramen die blijvend vrij uitkijken over het groen aan de voorzijde van de woning.    Aansluitend aan werkkamer cq televisiekamer vind je de ruime leefkeuken, die ook weer drie dubbele deuren naar de tuinkamer aan de achterzijde heeft. De keuken met massief houten vloer is ideaal voor een groot gezelschap. Twee vaatwassers, magnetron en koeling met ijsblokjesmachine; met in het ruime kookeiland met schouw en geruisloze afzuiging, een Boretti-fornuis met zes pitten, twee ovens en een warmhoudlade. De bijbehorende buffetkast is op maat gemaakt. De riante serre (2018) met kwartsietvloer heeft twee volledig glazen schuifpuien en een dak van glas en aluminium. Hier vind je tevens een volwaardige buitenkeuken met hardstenen aanrecht, koelkast, zespits Boretti fornuis en gootsteen. De gehele ruimte wordt verwarmd door gasheaters. Naast de leefkeuken is de praktische bijkeuken, met eigen achterdeur, apart toilet met urinoir en een ruime provisiekast. Via het tussenportaal zijn binnendoor zowel de inpandige dubbele garage als de zwembadvleugel bereikbaar. Deze zwembadvleugel kan overigens ook een andere toepassing krijgen, zoals een kantoor of gastenverblijf, zoals in de artist impressions getoond wordt.    Eerste verdieping  Aan overloop met balustrade zijn de master suite en tevens twee ruime, lichte slaapkamers gesitueerd. De master suite is bijzonder riant te noemen, en bestaat uit een slaapkamer, een garderobekamer en een badkamer. De slaapkamer is voorzien van een gashaard met natuurstenen schouw en afstandsbediening en dubbele deuren met luiken naar het balkon boven de entreepartij aan de voorzijde. Aansluitend aan de slaapkamer is er een ruime garderobekamer met interieur-maatwerkwandkasten. Deze ruimte staat in directe verbinding met een recent gerenoveerde badkamer, voorzien van uiterst luxe en modern sanitair en een schitterende keramisch-marmeren wandafwerking. Er is weids uitzicht over de aangelegde en volwassen achtertuin. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn opmerkelijk royaal en licht door de grote raampartijen. Deze slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en separaat toilet. Ook deze badkamer kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Aansluitend is de waskamer met gootsteen en dubbele aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze gehele verdieping is recent voorzien van visgraatvloeren met stijlvolle bies.    Tweede verdieping  Vanaf overloop met balustrade is het glazen torentje goed te zien dat het geheel van trappenhuis en ontvangsthal van daglicht voorziet. De kamers op deze bovenste verdieping zijn voorzien van dakkapellen. Aan de rechterzijde is over de volle diepte van de woning een slaapkamer gelegen, en aan de linkerzijde zijn nog eens twee flinke slaapkamers. Ze worden aan de voorzijde van elkaar gescheiden door de technische ruimte met cv-combi-ketel, balansventilatie en extra bergruimte, en aan de achterzijde door een badkamer met douche, wastafel en toilet.    Derde verdieping  Via een luik in een van de slaapkamers is de bergzolder onder het schilddak te bereiken.    Binnenzwembad  Via de bijkeuken en het tussenportaal is de zwembadvleugel bereikbaar. Deze heeft een eigen kleed- en badkamer met douche, toilet en wastafel. De tussendeur vanuit het tussenportaal is afsluitbaar. Deze deur en ook die van de technische ruimte hebben dezelfde mastersleutel als extra veilige zekerheid. Het verwarmde zwembad is bijzonder licht, dankzij maar liefst zes dubbele, openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Hierdoor maakt het zwembad bij mooi weer een onderdeel uit van de tuin. Het bad is in fraai glasmozaïek betegeld (2016), inclusief de hoektrap. Het bad is 10 meter lang, 5 meter breed, 160 cm diep en uitgerust met een jet stream om effectief te trainen. Het gehele zwembad is voorzien van een isolerend roldek.    Dubbele inpandige garage  De dubbele garage is binnendoor bereikbaar en heeft een eigen, brede oprit opzij van de voortuin en twee dubbele houten garagedeuren en is voorzien van gebakken vloertegels. Hier bevindt zich ook de aparte technische ruimte voor de zwembadapparatuur bestaande uit glasfilterinstallatie (2021), aparte cv- en warmwaterketel en ontvochtiger. Hier is ook het centrale stofzuigsysteem geïnstalleerd.    Tuin, buitenruimte & terrassen  De gehele tuin rondom is onder architectuur aangelegd in de klassieke stijl die bij deze villa past, met onder meer wandelpaden, langwerpige vijver, bomen, taxus, buxus, laurier en beukenhagen. Dankzij een doordachte mix van volwassen en blijvend groen, gazon, kunstgras, struiken en bomen geeft het geheel het hele jaar door een fraai uitzicht en volop privacy. Zeker vanuit de glazen tuinkamer maak je het wisselen van de seizoenen heel bewust mee. Achter in de tuin op het noordoosten ligt een groot bestraat terras met begroeide pergola, waar het tijdens de zomeravonden heerlijk dineren en toeven is. Ook de zwembadvleugel met diverse openslaande tuindeuren, heeft een eigen bestraat terras, terwijl elders in de achtertuin nog diverse zitjes zijn die fraai zicht geven op de architectuur van de villa. De achtertuin is geheel afgesloten; ideaal voor kinderen en huisdieren. De tuin is uitgerust met een programmeerbare beregeningsinstallatie en een druppelaar-ringleiding. Alle buitenverlichting met gevellampen en grondspots werken op schemerschakeling. Aan de zijkant van de dubbele garage is een afsluitbare stalen poort, om bijvoorbeeld met fietsen of afvalcontainers achterom te kunnen.     Locatie en uitzicht  Villa Vlierden ligt aan een rustige, doorgaande en met volwassen bomen omzoomde weg met blijvend vrij uitzicht op het openbare park en op slechts een paar minuten lopen van de bossen. Het dorp Vlierden, even buiten Deurne heeft tal van voorzieningen in huis. De ligging is zowel landelijk als bijzonder centraal. Binnen enkele autominuten zijn de centra met alle voorzieningen van Deurne en Helmond bereikbaar. Eindhoven en Weert zijn, evenals Duitsland, binnen zo’n 20 autominuten te bereiken.    Bijzonderheden:  Bouwjaar: 2002;  Restyling/renovatie: 2023;  Perceeloppervlakte: 1.920m2;  Inhoud: 2.400m3 (inclusief inpandige garage inclusief tuinkamer);  Woonoppervlakte: 494m2;  Bruto vloeroppervlakte woning: 620 m2 (inclusief inpandige garage inclusief tuinkamer);  Energielabel A; 6 slaapkamers;  4 badkamers;  6 toiletten;  Dubbele inpandige garage;  Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein;  Aanvaarding/oplevering in overleg.    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Prêt immobilier berekenen

€ 2.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 46.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 45.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.296.850

3,04%

Annuellement

%

€ 112.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
494 m²
Superficie du terrain
1920 m²
Contenu
2103 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
60 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-10-2024

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5756

Google Maps

Vlierden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vlierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlierden. En 2025 étaient 1.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.000.

Résidents

1.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 500.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlierden
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

157

Étiquette A

124

Étiquette D

114

Étiquette B

74

Étiquette F

71

Étiquette G

34

Étiquette E

24

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.950

Appartement

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlierden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer maisons in Vlierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.