Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Schooteindseweg 2 a

5756PG Vlierden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Deurne

Galerie de photos

Schooteindseweg 2 a Vlierden
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, MODERNE, ERG GROTE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 410 M²! Deze tweekapper is in 2020 gebouwd met alle moderne voorzieningen van een vrijstaande woning en ligt op een erg rustige locatie met een vrij uitzicht! Op de begane grond is er een ruime woonkamer met open keuken en kookeiland. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad. De tweede verdieping heeft een zeer ruime slaapkamer met dakkapel en hier vind je de praktische waskamer. De hele woning is voorzien van vloerverwarming! -> Check de foto's en voel je vrij om een afspraak te maken — deze woning wil je van dichtbij zien! VERKOPER VERTELT: “Dit huis voelt echt als thuis: een comfortabel nieuwbouwhuis met een diepe tuin, perfect om te ontspannen. Het ligt centraal en heeft een heerlijk vrij uitzicht op het pleintje.” DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de grote oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de meterkast en via een glazen deur ga je naar de woonkamer. WOONKAMER Zeer ruime woonkamer van bijna 50 m². Op de vloer ligt PVC met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping. Grote ramen zorgen voor een erg fijne lichtinval in de woonkamer. Achter gaat de woonkamer over in de moderne en luxe open keuken. KEUKEN Luxe open keuken met kookeiland en openslaande deuren naar het overdekte terras. Naast het kookeiland heeft de keuken een langwerpig keukenblok met aanrecht, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, quooker, combi oven/magnetron, stoomoven, koelkast en diepvries. Op het kookeiland ligt een inductie kookplaat met afzuiging en in het eiland is een wijn(koel)kast verwerkt. Ook op het eiland is veel werkruimte om een heerlijke maaltijd te kunnen bereiden. PORTAAL Achter de woonkamer ligt een portaal met het gedeeltelijk betegelde toilet en aansluitend een werkkamer die uitkijkt over de eigen achtertuin. WERKKAMER Als laatste is er een praktische werkkamer. Ook de werkkamer is voorzien van een PVC vloer. Via de ramen kijk je mooi uit over je eigen achtertuin. Een leuk detail zijn de glazen deuren op de begane grond, in een stalen frame. TOILET In het portaal ligt het toilet met fonteintje. Op de vloer en (deels) tegen de wand zitten tegels. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Allereerst kom je via een fijn lopende, luie trap boven op een grote overloop. Een groot raam aan de voorkant zorgt voor een prima lichtinval op de verdieping. Aansluitend zijn er twee grote slaapkamers, het toilet en de badkamer. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 13 m² -> Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 15 m² BADKAMER Moderne, betegelde badkamer met vloerverwarming. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met shampoonisje en dubbele wastafel. TOILET Los van de badkamer is er op de eerste verdieping een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping eerst op een ruime overloop. Aan de achterkant is een grote bergruimte waar de CV-ketel is opgesteld en waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. SLAAPKAMER Ook op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer, mede door de dakkapel aan de voorkant. Vanuit de dakkapel kijk je mooi weg over een speelveld en de kiosk. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 25 m² en is net als de rest van de woning prima afgewerkt. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is een verzorgde tuin aangelegd. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de poort tot de achtertuin. In de voortuin is beregening aangelegd. Achter de woning ligt een heerlijke, ruime tuin met veel privacy! Allereerst is er een groot, overdekt terras aansluitend aan de woning. Dit is een erg licht terras door de grote lichtstraat in het platte dak. Vervolgens is de tuin opgebouwd uit verharding, gazon en vaste beplanting. Aan de linkerkant is er een grote garage met aansluitend een tweede sfeervol terras met kachel om heerlijk te genieten van je eigen tuin. Achter in de tuin is een verhoging waar nu de jacuzzi is geplaatst. GARAGE Via de poort en oprit kom je bij de grote garage. Deze is opgebouwd uit een betonvloer met houten wanden en een plat dak. Aan de voorkant is er een grote, dubbele deur om ook met een auto in de garage te kunnen. In de garage is stroom aangelegd. DOOR DE OMGEVING Vlierden is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. Zeker zo belangrijk is de ligging op slechts 25 autominuten van Eindhoven. De High Tech Campus en ASML bereik je snel via de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven). Je zit slechts 4 minuten van de oprit naar deze snelweg. Ga je liever met het openbaar vervoer? Je fiets binnen 10 minuten naar het station in Deurne waar je in ca. 20 minuten met de trein in hartje Eindhoven bent. Vlierden heeft een eigen basisschool en in Deurne is een uitgebreid aanbod aan voortgezet onderwijs. Vanuit Vlierden fiets je hier in ca. 10 minuten naartoe. Voor (winkel)voorzieningen maken de meeste mensen gebruik van Deurne. Hier is een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen waar je binnen 10 minuten bent. Rondom Vlierden heb je diverse uitgestrekte wandel- en fietsgebieden om heerlijk te ontspannen. De Groote Peel ligt op korte afstand. Hou je van de paardensport? In de omgeving is hier volop ruimte voor. Op korte afstand liggen Green Valley Estate en Peelbergen Equestrian Centre. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: ca. 165 m² Garage: ca. 24 m² Inhoud: ca. 584 m³ Perceel: 410 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Energielabel: A Verwarming: CV-ketel Vaillant, 2020 Vloer-, muur- en dakisolatie. Moderne woning in een uitstekende staat van onderhoud. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 642.002

Coûts d'achat (estimés): € 14.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 656.692

3,04%

Annuellement

%

€ 32.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 642.002 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
584 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5756

Google Maps

Vlierden sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Vlierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlierden. En 2025 étaient 1.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 500.000.

Résidents

1.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 500.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlierden
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

157

Étiquette A

124

Étiquette D

114

Étiquette B

74

Étiquette F

71

Étiquette G

34

Étiquette E

24

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.550

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.950

Appartement

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlierden
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer maisons in Vlierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.