Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Jonkheer de la Courtstraat 6

5251JE Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Jonkheer de la Courtstraat 6 Vlijmen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, grote tuin en vier slaapkamers Stel je voor: wonen in een fijne straat, met alle ruimte in en om het huis en gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen. Aan de Jonkheer de la Courtstraat 6 in Vlijmen vind je precies dat! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert comfort met praktische leefruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², een perceel van 231 m², een oprit met garage en een grote achtertuin met veel privacy, heb je hier alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De woning ligt aan een brede straat met een plantsoen aan de voorzijde. Vlijmen is een levendig dorp met een uitgebreid aanbod aan sportverenigingen, van voetbal en tennis tot een moderne sporthal voor diverse indooractiviteiten. Voor gezinnen is het prettig dat er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt liggen, waardoor kinderen veilig en snel naar school kunnen. Bovendien ben je binnen tien minuten in hartje ’s-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van cultuur, winkels en gezellige horeca. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en de A59 zijn goed toegankelijk. Alles wat je dagelijks nodig hebt, heb je dus binnen handbereik. Kortom: Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een grote tuin en een fijne ligging? Dan is Jonkheer de la Courtstraat 6 in Vlijmen absoluut een woning die je gezien moet hebben! Begane grond Bij binnenkomst merk je meteen hoe ruim en licht de woning is. Opvallend is de breedte van deze woning van maar liefst 7.30 m, zo worden woningen niet meer gebouwd! Deze ruimte zie je in de gehele woning en formaat van slaapkamers terug. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan opbergruimte geen gebrek door de garderobe nis en de inbouwkast. Vanuit de hal bereik je de open keuken waar je dezelfde tegels aantreft als in de hal. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle mogelijkheden om heerlijk te koken. Zo kun je gebruik maken van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Wil je een ovenschotel klaarmaken of een heerlijke appeltaart bakken dat kan met de combi-oven. Het (snelle) ontbijt wordt door de huidige eigenaren regelmatig genuttigd aan de keukentafel. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in: een plek waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De gezellige woonkamer waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval biedt ruimte aan een knusse zithoek én is er ruimte genoeg voor een royale eettafel. Het grote plantsoen aan de voorzijde geeft een vrij gevoel. Door de vloer, strak gestukte wanden en het kleurgebruik voelt de woonkamer heel warm en huiselijk aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn plezierig van formaat en stuk voor stuk licht en goed in te delen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel met een ombouw waar je veel spullen kunt opbergen. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de volwaardige tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd – een ruime, volwaardige kamer met groot dakkapel die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buiten genieten De tuin is écht een pluspunt van deze woning. Dankzij de diepte en breedte van het perceel geniet je hier van volop privacy en ruimte. De geheel omheinde tuin is met de terrassen, het gazon en de borders gemakkelijk in onderhoud. Richt meerdere terrassen in, maak een speelplek voor de kinderen of creëer je eigen groene paradijs. De ligging en grootte maken deze tuin tot een plek waar je elk seizoen iets moois uit kunt halen. De garage grenst direct aan de woning en is ideaal voor je auto, fietsen of als extra bergruimte. Pluspunten op een rij Ca. 130 m² woonoppervlakte Perceel van 231 m² Energielabel C Vier volwaardige slaapkamers Vaste trap naar de tweede verdieping Eigen oprit en garage Ruime, zonnige tuin met veel privacy

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR (2005)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.