Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Jonkheer de la Courtstraat 6

5251JE Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 3.500

Galerie de photos

Jonkheer de la Courtstraat 6 Vlijmen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, grote tuin en vier slaapkamers Stel je voor: wonen in een fijne straat, met alle ruimte in en om het huis en gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen. Aan de Jonkheer de la Courtstraat 6 in Vlijmen vind je precies dat! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert comfort met praktische leefruimte. Met een woonoppervlakte van ca. 130 m², een perceel van 231 m², een oprit met garage en een grote achtertuin met veel privacy, heb je hier alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De woning ligt aan een brede straat met een plantsoen aan de voorzijde. Vlijmen is een levendig dorp met een uitgebreid aanbod aan sportverenigingen, van voetbal en tennis tot een moderne sporthal voor diverse indooractiviteiten. Voor gezinnen is het prettig dat er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt liggen, waardoor kinderen veilig en snel naar school kunnen. Bovendien ben je binnen tien minuten in hartje ’s-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van cultuur, winkels en gezellige horeca. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en de A59 zijn goed toegankelijk. Alles wat je dagelijks nodig hebt, heb je dus binnen handbereik. Kortom: Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een grote tuin en een fijne ligging? Dan is Jonkheer de la Courtstraat 6 in Vlijmen absoluut een woning die je gezien moet hebben! Begane grond Bij binnenkomst merk je meteen hoe ruim en licht de woning is. Opvallend is de breedte van deze woning van maar liefst 7.30 m, zo worden woningen niet meer gebouwd! Deze ruimte zie je in de gehele woning en formaat van slaapkamers terug. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan opbergruimte geen gebrek door de garderobe nis en de inbouwkast. Vanuit de hal bereik je de open keuken waar je dezelfde tegels aantreft als in de hal. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle mogelijkheden om heerlijk te koken. Zo kun je gebruik maken van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Wil je een ovenschotel klaarmaken of een heerlijke appeltaart bakken dat kan met de combi-oven. Het (snelle) ontbijt wordt door de huidige eigenaren regelmatig genuttigd aan de keukentafel. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in: een plek waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De gezellige woonkamer waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval biedt ruimte aan een knusse zithoek én is er ruimte genoeg voor een royale eettafel. Het grote plantsoen aan de voorzijde geeft een vrij gevoel. Door de vloer, strak gestukte wanden en het kleurgebruik voelt de woonkamer heel warm en huiselijk aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer, separaat toilet en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn plezierig van formaat en stuk voor stuk licht en goed in te delen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel met een ombouw waar je veel spullen kunt opbergen. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de volwaardige tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gerealiseerd – een ruime, volwaardige kamer met groot dakkapel die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Buiten genieten De tuin is écht een pluspunt van deze woning. Dankzij de diepte en breedte van het perceel geniet je hier van volop privacy en ruimte. De geheel omheinde tuin is met de terrassen, het gazon en de borders gemakkelijk in onderhoud. Richt meerdere terrassen in, maak een speelplek voor de kinderen of creëer je eigen groene paradijs. De ligging en grootte maken deze tuin tot een plek waar je elk seizoen iets moois uit kunt halen. De garage grenst direct aan de woning en is ideaal voor je auto, fietsen of als extra bergruimte. Pluspunten op een rij Ca. 130 m² woonoppervlakte Perceel van 231 m² Energielabel C Vier volwaardige slaapkamers Vaste trap naar de tweede verdieping Eigen oprit en garage Ruime, zonnige tuin met veel privacy

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
538 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline HR (2005)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.