Résidents
16.020
Dernière année: 2025
Bosbeemd 17
5251BX Vlijmen • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.390.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.419.650
Prix d'achat /m²: € 5.036
Galerie de photos
Description
In het geliefde Vlijmen presenteert zich deze uitzonderlijke, in 2019 gebouwde moderne villa: een perfecte samensmelting van luxe, comfort en doordachte architectuur. Volledig geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt deze woning een hoog comfortabel woonniveau. Met een royaal souterrain van maar liefst 123 m², een zonnige tuin op het zuidwesten en een ligging in een rustige, fraaie woonwijk, is dit een thuis dat in alle opzichten indruk maakt. Stijlvol wonen: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met volop plaats voor een garderobe. Hier vindt je ook een moderne toilet met fontein en afzuiging. De riante living met ½ open woonkeuken vormt het hart van de woning: een lichte, sfeervolle ruimte met een elegante gashaard tussen woonkamer en woonkeuken. De twee sets dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. Aan de living grenst een multifunctioneel atelier, eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin — ideaal als werkruimte, studio of speelkamer. De praktische garage met pantry, tuindeur en dubbele garagedeuren naar de carport maakt het geheel compleet en uiterst functioneel. Culinair genieten: Een woonkeuken van bijna 12 meter lang met heel veel lichtinval. De keukenopstelling is luxe met eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De Quooker voegt extra gemak toe aan het dagelijkse gebruik. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen — perfect voor lange avonden tafelen en gezellig samenzijn. Ultiem ontspannen: Op de eerste verdieping zet het comfort zich moeiteloos voort. Vier ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, gasten of een combinatie met werken aan huis. Twee slaapkamers beschikken over directe toegang tot een zonnig balkon van 9 m², waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De masterbedroom vormt een waar privéverblijf, compleet met een royale walk-in closet en een stijlvolle badkamer en suite, ingericht met een ligbad, toilet met ventilatie en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De technische ruimte is praktisch ingericht en uitgerust met een cv-ketel, zonneboiler, dubbele mechanische ventilatie en omvormer, wat bijdraagt aan een duurzaam en aangenaam woonklimaat. Souterrain: Het souterrain is een absolute meerwaarde van deze villa en biedt met een indrukwekkende oppervlakte van 123 m² en een plafondhoogte van bijna 3 meter een uitzonderlijk toegevoegde waarde aan ruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en met zorg ingedeeld. Je vindt hier een ruime berging en een volledig uitgeruste wasruimte met pantry, wasmachineaansluiting, trapkast en een bergkast met waterontharder. De grote multifunctionele ruimte met bar en toiletruimte is een eye-catcher. Dankzij de nagenoeg geluidsdichte constructie naar buiten, is deze ruimte uitermate geschikt voor feesten, bijeenkomsten of als exclusieve ontspanningsruimte, zoals een thuisbioscoop, sportruimte of lounge. Hier ervaart u een unieke combinatie van privacy, comfort en ongekende mogelijkheden. Buitenleven: De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten bied genoeg privacy en leent zich ervoor om hier helemaal tot rust te komen. Met een sierlijke vijver, een volledig beregeningssysteem en een sfeervolle overkapping (2,75 x 2,75 meter) is dit de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen en ontspannen avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport, geschikt voor twee auto’s. Locatie en beleving: Deze villa is gelegen in een rustige en luxe woonwijk waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een veilige en serene leefomgeving. Op slechts vier minuten fietsafstand bevindt zich een compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, diverse winkels en eetgelegenheden. Binnen 20 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Den Bosch, terwijl u zich tegelijkertijd omringd weet door prachtige natuurgebieden zoals de Moerputten en het Engelermeer. Hier woon je in perfecte balans tussen levendigheid en rust — een plek waar iedere dag voelt als thuiskomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.390.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.419.650
3,04%
Annuellement
%
€ 69.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.390.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 276 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Contenu
- 1250 m³
- Autre espace intérieur
- 123 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vlijmen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen
Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.
Moyenne WOZ
EUR 441.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
455
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.145 |
| 2022 | 15.435 |
| 2023 | 15.645 |
| 2024 | 15.785 |
| 2025 | 16.020 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.000 |
| 2022 | EUR 342.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.395
0-15: 2.585
15-25: 1.595
25-45: 4.150
45-65: 4.300
Niveau d'enseignement
Hoger
3.680
Praktisch
3.330
Middelbaar
4.930
Origine des habitants (2025)
Europa
1.185
Nederland
13.345
Buiten Europa
1.495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.356
Appartementen
1.281
Tussenwoningen
2.546
Vrijstaande woningen
1.151
Twee-onder-één-kap woningen
808
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
194
1950 tot 1970
1.501
1970 tot 1980
1.036
1980 tot 1990
1.211
1990 tot 2000
846
2000 tot 2010
294
2010 tot 2020
701
2020 en later
541
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.891
Étiquette A
1.836
Étiquette B
1.366
Étiquette D
547
Étiquette A++++
404
Étiquette F
341
Étiquette E
333
Étiquette G
251
Étiquette A+
89
Étiquette A+++
88
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.250 |
| 2021 | 1.320 | 3.320 |
| 2022 | 1.010 | 3.110 |
| 2023 | 840 | 2.940 |
| 2024 | 800 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.940
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.200
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.190
Activité dans Vlijmen (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
415
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.065
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 31 |
| jul 2025 | 31 |
| jun 2025 | 47 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 36 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?
Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlijmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?
In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.
Meer maisons in Vlijmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Röntgenlaan 21
5251XN Vlijmen
€ 445.000 k.k.
€ 3.618/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Edisonlaan 18
5252CK Vlijmen
€ 435.000 k.k.
€ 4.143/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irenelaan 11
5251JN Vlijmen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Asserlaan 13
5251XH Vlijmen
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Tooropstraat 15
5251NH Vlijmen
€ 365.000 k.k.
€ 4.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Roverestraat 1
5251RN Vlijmen
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mortelweg 28
5251CZ Vlijmen
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.703/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vincent van Goghstraat 6
5251PE Vlijmen
€ 435.000 k.k.
€ 3.625/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
