Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Marktstaete 101

5251DA Vlijmen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Marktstaete 101 Vlijmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit heerlijk lichte en royaal opgezette appartement van maar liefst 86 m², gelegen op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer, een zonnig balkon op het zuiden, inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, biedt dit appartement alles voor comfortabel en praktisch wonen. Appartement: De woonkamer is ruim en breed opgezet en laat een zee van daglicht binnen dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Dit zorgt voor een open en prettige sfeer in de hele ruimte. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden: zo is er voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel met meerdere stoelen. Doordat het om een open ruimte gaat, is er een mooie verbinding tussen de woonkamer, de keuken en het zonnige balkon. De afwerking is netjes verzorgd met een moderne, grijsgetinte laminaatvloer en strak afgewerkte muren. Vanuit de woonkamer loop je direct de open keuken in. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over functionele inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de grote schuifpui in de woonkamer bereik je eenvoudig het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Dankzij de houten vloerafwerking voelt het balkon niet alleen prettiger en veiliger aan, maar ziet het er ook verzorgd en sfeervol uit. Er is ruimte voor een klein tafeltje en twee of drie stoelen, waardoor je ook met gasten van de buitenlucht kunt genieten. Bovendien heb je hier een prettig uitzicht op het groene plantsoen voor het appartementencomplex. Tot slot hangt er een elektrische luifel, waardoor je ook heerlijk in de schaduw kunt zitten indien dit gewenst is. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes. Een grote plus is de brede, ingebouwde kast met hang- en leggedeelte – ideaal voor het netjes opbergen van kleding, linnengoed en schoenen. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar daardoor juist veelzijdig inzetbaar. Deze kamer leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiskantoor, kinderkamer of als extra opbergruimte. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een handige berging, waar tevens de CV-ketel is geplaatst. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, ideaal voor het opbergen van schoonmaakspullen, keukenvoorraad of andere huishoudelijke benodigdheden. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Parkeerplaats + inpandige berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig – handig voor opslag of het stallen van je fiets. Locatie: Dit fijne 3-kamerappartement maakt onderdeel uit van een modern en fraai vormgegeven appartementencomplex en is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum met diverse winkels en supermarkten en op fietsafstand van het fiets- en wandelgebied van Nationaal natuurpark de Loonse en Drunense duinen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995; - Energielabel A; - Balkon op het zuiden; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Inpandige berging in de kelder van het appartementencomplex; - Appartementencomplex voorzien van een lift en toegankelijk voor senioren en mindervaliden; - Oplevering kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
261 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5251

Google Karten

Geografische Übersicht Vlijmen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vlijmen

Wohn- und Viertelzahlen in Vlijmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlijmen. In 2025 waren da 16.020 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.000.

Einwohner

16.020

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

455

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlijmen
Jahr Einwohner
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlijmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Ausbildungsstufe

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.891

Bezeichnung A

1.836

Bezeichnung B

1.366

Bezeichnung D

547

Bezeichnung A++++

404

Bezeichnung F

341

Bezeichnung E

333

Bezeichnung G

251

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlijmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.065

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlijmen
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlijmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlijmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer Häuser in Vlijmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.