Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Marktstaete 101

5251DA Vlijmen • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Marktstaete 101 Vlijmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit heerlijk lichte en royaal opgezette appartement van maar liefst 86 m², gelegen op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer, een zonnig balkon op het zuiden, inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, biedt dit appartement alles voor comfortabel en praktisch wonen. Appartement: De woonkamer is ruim en breed opgezet en laat een zee van daglicht binnen dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Dit zorgt voor een open en prettige sfeer in de hele ruimte. De indeling is flexibel en biedt volop mogelijkheden: zo is er voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel met meerdere stoelen. Doordat het om een open ruimte gaat, is er een mooie verbinding tussen de woonkamer, de keuken en het zonnige balkon. De afwerking is netjes verzorgd met een moderne, grijsgetinte laminaatvloer en strak afgewerkte muren. Vanuit de woonkamer loop je direct de open keuken in. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over functionele inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Via de grote schuifpui in de woonkamer bereik je eenvoudig het zonnige balkon, dat gunstig is gelegen op het zuiden. Dankzij de houten vloerafwerking voelt het balkon niet alleen prettiger en veiliger aan, maar ziet het er ook verzorgd en sfeervol uit. Er is ruimte voor een klein tafeltje en twee of drie stoelen, waardoor je ook met gasten van de buitenlucht kunt genieten. Bovendien heb je hier een prettig uitzicht op het groene plantsoen voor het appartementencomplex. Tot slot hangt er een elektrische luifel, waardoor je ook heerlijk in de schaduw kunt zitten indien dit gewenst is. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes. Een grote plus is de brede, ingebouwde kast met hang- en leggedeelte – ideaal voor het netjes opbergen van kleding, linnengoed en schoenen. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar daardoor juist veelzijdig inzetbaar. Deze kamer leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiskantoor, kinderkamer of als extra opbergruimte. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een handige berging, waar tevens de CV-ketel is geplaatst. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, ideaal voor het opbergen van schoonmaakspullen, keukenvoorraad of andere huishoudelijke benodigdheden. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Parkeerplaats + inpandige berging: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig – handig voor opslag of het stallen van je fiets. Locatie: Dit fijne 3-kamerappartement maakt onderdeel uit van een modern en fraai vormgegeven appartementencomplex en is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum met diverse winkels en supermarkten en op fietsafstand van het fiets- en wandelgebied van Nationaal natuurpark de Loonse en Drunense duinen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995; - Energielabel A; - Balkon op het zuiden; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Inpandige berging in de kelder van het appartementencomplex; - Appartementencomplex voorzien van een lift en toegankelijk voor senioren en mindervaliden; - Oplevering kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
261 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerplaats en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5251

Google Maps

Aperçu géographique Vlijmen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vlijmen

Chiffres de logement et de quartier dans Vlijmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlijmen. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

455

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlijmen
Année Résidents
2021 15.145
2022 15.435
2023 15.645
2024 15.785
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlijmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 342.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.395 0-15: 2.585 15-25: 1.595 25-45: 4.150 45-65: 4.300

Niveau d'enseignement

Hoger

3.680

Praktisch

3.330

Middelbaar

4.930

Origine des habitants (2025)

Europa

1.185

Nederland

13.345

Buiten Europa

1.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.356
Appartementen 1.281
Tussenwoningen 2.546
Vrijstaande woningen 1.151
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 194
1950 tot 1970 1.501
1970 tot 1980 1.036
1980 tot 1990 1.211
1990 tot 2000 846
2000 tot 2010 294
2010 tot 2020 701
2020 en later 541

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.891

Étiquette A

1.836

Étiquette B

1.366

Étiquette D

547

Étiquette A++++

404

Étiquette F

341

Étiquette E

333

Étiquette G

251

Étiquette A+

89

Étiquette A+++

88

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlijmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.250
2021 1.320 3.320
2022 1.010 3.110
2023 840 2.940
2024 800 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 4.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.190

Activité dans Vlijmen (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 415
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlijmen
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 31
jul 2025 31
jun 2025 47
mei 2025 35
mrt 2025 54
nov 2024 46
nov 2025 36
okt 2024 40
okt 2025 35
sep 2024 46
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlijmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlijmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlijmen?

Vlijmen telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlijmen is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlijmen ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlijmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlijmen?

In Vlijmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.546 woningen.

Meer maisons in Vlijmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.