Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Aalbersestraat 10

4384HL Vlissingen • Zeeland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.537

Fotoalbum

Aalbersestraat 10 Vlissingen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage en oprit, gesitueerd in de geliefde woonwijk Paauwenburg. Deze keurige, geschakelde tweekapper is de afgelopen 4 jaar vrijwel compleet onder handen genomen, waardoor een instapklaar geheel is ontstaan. Een luxe nieuwe keuken met kookeiland, een moderne nieuwe badkamer en toiletruimte, strak gestucte wanden, 9 zonnepanelen en een fraaie visgraat PVC vloer zorgen dat je meteen kunt verhuizen. De woning is in 2021 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en nieuwe Velux dakvensters voor extra comfort. Parkeren doe je moeiteloos op je eigen oprit of in de garage, welke is voorzien van een flinke bergzolder en een vernieuwde garagedeur. Het energielabel B, gecombineerd met de isolerende eigenschappen van de woning en de aanwezige zonnepanelen, geven aan dat het energieverbruik goed beheersbaar is. De ligging in de populaire woonwijk Paauweburg is centraal, waardoor je alle voorzieningen op loop-en fietsafstand hebt. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, zijn er 2 goede basisscholen en een BSO op korte loop-of fietsafstand bereikbaar. Je bent zó op het strand en woont in een rustige straat waar spelen op straat en in de wijk nog volop mogelijk is. Het vele groen in de wijk zorgt ervoor dat je rust en ruimte ervaart binnen een veilige woonomgeving. Begane grond: De Aalbersestraat is een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer is. Het parkeren van je auto kun je gemakkelijk op je eigen oprit. De garage biedt hiervoor uiteraard ook ruimte, maar ook voor het stallen van je fietsen en het opbergen van je spullen. De flinke zolder, met stahoogte, zorgt voor nóg meer opbergmogelijkheden zodat je de zolder van het huis volledig kunt inrichten als woonverdieping. De entree van de woning biedt op een gastvrije manier toegang tot de hal. Hier heb je ruimte voor de garderobe en het vernieuwde toilet waarna de smaakvolle zwartstalen deur toegang geeft tot de woonkamer. De ruimte valt op door de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel. Hierdoor heb je heerlijk veel daglicht in de ruimte. Aan de voorzijde vindt je de zithoek terug. De breedte zorgt ervoor dat je gemakkelijk ruimte hebt voor jouw creatieve indeling. Aan de tuinzijde is ruimte voor de eethoek waar de grote raampartij uitzicht geeft op de achtertuin. De eethoek staat in verbinding met de luxe keuken, welke in 2021 is geplaatst en voorziet in modern comfort. De indeling, compleet met een kook-spoeleiland, zorgt ervoor dat je contact hebt met je gasten aan tafel. Aan alle inbouwapparatuur is gedacht; zelfs een inductiekookplaat met Bora afzuiging ontbreekt niet. De wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuct en de fraaie dryback pvc vloer in visgraatmotief zorgt voor een afwerking anno nu. De tuin biedt een lekker zonnig plekje en beschikt over meerdere zitjes om lekker buiten te kunnen genieten. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de overloop waar je tevens toegang hebt naar de trap die je naar de tweede verdieping brengt. Je treft op de eerste verdieping 3 van de in totaal 4 slaapkamers aan. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden stuk voor stuk ruimte aan een (jong) gezin. Ook hier zijn alle wanden strak gestuct en zijn de vloeren keurig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en geeft op smaakvolle wijze ruimte aan een douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een nieuw Velux dakraam. De afwerking is strak en er is gekozen voor tegelwerk en sanitair in een moderne, frisse kleurstelling. Tweede verdieping: De vaste trap komt uit op de overloop waar je in de schuine delen van de kap nog wat extra bergruimte aantreft. Voorts vindt je hier de omvormer voor de zonnepanelen en de cv installatie. Het betreft een Nefit HR combitoestel uit 2013. De vierde slaapkamer biedt op comfortabele wijze ruimte aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of die felbegeerde thuiswerkplek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4384

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.