Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Aalbersestraat 10

4384HL Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.537

Galería de fotos

Aalbersestraat 10 Vlissingen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage en oprit, gesitueerd in de geliefde woonwijk Paauwenburg. Deze keurige, geschakelde tweekapper is de afgelopen 4 jaar vrijwel compleet onder handen genomen, waardoor een instapklaar geheel is ontstaan. Een luxe nieuwe keuken met kookeiland, een moderne nieuwe badkamer en toiletruimte, strak gestucte wanden, 9 zonnepanelen en een fraaie visgraat PVC vloer zorgen dat je meteen kunt verhuizen. De woning is in 2021 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en nieuwe Velux dakvensters voor extra comfort. Parkeren doe je moeiteloos op je eigen oprit of in de garage, welke is voorzien van een flinke bergzolder en een vernieuwde garagedeur. Het energielabel B, gecombineerd met de isolerende eigenschappen van de woning en de aanwezige zonnepanelen, geven aan dat het energieverbruik goed beheersbaar is. De ligging in de populaire woonwijk Paauweburg is centraal, waardoor je alle voorzieningen op loop-en fietsafstand hebt. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, zijn er 2 goede basisscholen en een BSO op korte loop-of fietsafstand bereikbaar. Je bent zó op het strand en woont in een rustige straat waar spelen op straat en in de wijk nog volop mogelijk is. Het vele groen in de wijk zorgt ervoor dat je rust en ruimte ervaart binnen een veilige woonomgeving. Begane grond: De Aalbersestraat is een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer is. Het parkeren van je auto kun je gemakkelijk op je eigen oprit. De garage biedt hiervoor uiteraard ook ruimte, maar ook voor het stallen van je fietsen en het opbergen van je spullen. De flinke zolder, met stahoogte, zorgt voor nóg meer opbergmogelijkheden zodat je de zolder van het huis volledig kunt inrichten als woonverdieping. De entree van de woning biedt op een gastvrije manier toegang tot de hal. Hier heb je ruimte voor de garderobe en het vernieuwde toilet waarna de smaakvolle zwartstalen deur toegang geeft tot de woonkamer. De ruimte valt op door de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel. Hierdoor heb je heerlijk veel daglicht in de ruimte. Aan de voorzijde vindt je de zithoek terug. De breedte zorgt ervoor dat je gemakkelijk ruimte hebt voor jouw creatieve indeling. Aan de tuinzijde is ruimte voor de eethoek waar de grote raampartij uitzicht geeft op de achtertuin. De eethoek staat in verbinding met de luxe keuken, welke in 2021 is geplaatst en voorziet in modern comfort. De indeling, compleet met een kook-spoeleiland, zorgt ervoor dat je contact hebt met je gasten aan tafel. Aan alle inbouwapparatuur is gedacht; zelfs een inductiekookplaat met Bora afzuiging ontbreekt niet. De wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuct en de fraaie dryback pvc vloer in visgraatmotief zorgt voor een afwerking anno nu. De tuin biedt een lekker zonnig plekje en beschikt over meerdere zitjes om lekker buiten te kunnen genieten. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de overloop waar je tevens toegang hebt naar de trap die je naar de tweede verdieping brengt. Je treft op de eerste verdieping 3 van de in totaal 4 slaapkamers aan. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden stuk voor stuk ruimte aan een (jong) gezin. Ook hier zijn alle wanden strak gestuct en zijn de vloeren keurig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en geeft op smaakvolle wijze ruimte aan een douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een nieuw Velux dakraam. De afwerking is strak en er is gekozen voor tegelwerk en sanitair in een moderne, frisse kleurstelling. Tweede verdieping: De vaste trap komt uit op de overloop waar je in de schuine delen van de kap nog wat extra bergruimte aantreft. Voorts vindt je hier de omvormer voor de zonnepanelen en de cv installatie. Het betreft een Nefit HR combitoestel uit 2013. De vierde slaapkamer biedt op comfortabele wijze ruimte aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of die felbegeerde thuiswerkplek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4384

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.