Jump to content
Logo of Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Aalbersestraat 10

4384HL Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.537

Photo Gallery

Aalbersestraat 10 Vlissingen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze uitstekend onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage en oprit, gesitueerd in de geliefde woonwijk Paauwenburg. Deze keurige, geschakelde tweekapper is de afgelopen 4 jaar vrijwel compleet onder handen genomen, waardoor een instapklaar geheel is ontstaan. Een luxe nieuwe keuken met kookeiland, een moderne nieuwe badkamer en toiletruimte, strak gestucte wanden, 9 zonnepanelen en een fraaie visgraat PVC vloer zorgen dat je meteen kunt verhuizen. De woning is in 2021 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en nieuwe Velux dakvensters voor extra comfort. Parkeren doe je moeiteloos op je eigen oprit of in de garage, welke is voorzien van een flinke bergzolder en een vernieuwde garagedeur. Het energielabel B, gecombineerd met de isolerende eigenschappen van de woning en de aanwezige zonnepanelen, geven aan dat het energieverbruik goed beheersbaar is. De ligging in de populaire woonwijk Paauweburg is centraal, waardoor je alle voorzieningen op loop-en fietsafstand hebt. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum aanwezig, zijn er 2 goede basisscholen en een BSO op korte loop-of fietsafstand bereikbaar. Je bent zó op het strand en woont in een rustige straat waar spelen op straat en in de wijk nog volop mogelijk is. Het vele groen in de wijk zorgt ervoor dat je rust en ruimte ervaart binnen een veilige woonomgeving. Begane grond: De Aalbersestraat is een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer is. Het parkeren van je auto kun je gemakkelijk op je eigen oprit. De garage biedt hiervoor uiteraard ook ruimte, maar ook voor het stallen van je fietsen en het opbergen van je spullen. De flinke zolder, met stahoogte, zorgt voor nóg meer opbergmogelijkheden zodat je de zolder van het huis volledig kunt inrichten als woonverdieping. De entree van de woning biedt op een gastvrije manier toegang tot de hal. Hier heb je ruimte voor de garderobe en het vernieuwde toilet waarna de smaakvolle zwartstalen deur toegang geeft tot de woonkamer. De ruimte valt op door de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel. Hierdoor heb je heerlijk veel daglicht in de ruimte. Aan de voorzijde vindt je de zithoek terug. De breedte zorgt ervoor dat je gemakkelijk ruimte hebt voor jouw creatieve indeling. Aan de tuinzijde is ruimte voor de eethoek waar de grote raampartij uitzicht geeft op de achtertuin. De eethoek staat in verbinding met de luxe keuken, welke in 2021 is geplaatst en voorziet in modern comfort. De indeling, compleet met een kook-spoeleiland, zorgt ervoor dat je contact hebt met je gasten aan tafel. Aan alle inbouwapparatuur is gedacht; zelfs een inductiekookplaat met Bora afzuiging ontbreekt niet. De wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuct en de fraaie dryback pvc vloer in visgraatmotief zorgt voor een afwerking anno nu. De tuin biedt een lekker zonnig plekje en beschikt over meerdere zitjes om lekker buiten te kunnen genieten. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de overloop waar je tevens toegang hebt naar de trap die je naar de tweede verdieping brengt. Je treft op de eerste verdieping 3 van de in totaal 4 slaapkamers aan. De slaapkamers variëren in afmetingen en bieden stuk voor stuk ruimte aan een (jong) gezin. Ook hier zijn alle wanden strak gestuct en zijn de vloeren keurig afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer. De badkamer is in 2021 compleet vernieuwd en geeft op smaakvolle wijze ruimte aan een douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een nieuw Velux dakraam. De afwerking is strak en er is gekozen voor tegelwerk en sanitair in een moderne, frisse kleurstelling. Tweede verdieping: De vaste trap komt uit op de overloop waar je in de schuine delen van de kap nog wat extra bergruimte aantreft. Voorts vindt je hier de omvormer voor de zonnepanelen en de cv installatie. Het betreft een Nefit HR combitoestel uit 2013. De vierde slaapkamer biedt op comfortabele wijze ruimte aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of die felbegeerde thuiswerkplek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
187 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4384

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.