Einwohner
34.920
Letztes Jahr: 2025
Boulevard Bankert 498
4382AC Vlissingen • Zeeland
Verfügbar
€ 735.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550
2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550
Kaufpreis /m²: € 5.880
Fotoalbum
Beschreibung
Beschrijving Boulevard Bankert 498, 4382 AC Vlissingen Korte omschrijving: Een prachtig gelegen appartement op de 6-de etage van residentie Ganuenta, een van de mooiste en best gebouwde appartementencomplexen aan de boulevard. Het appartement is 125 m2 groot en heeft: - een living met een open keuken, - twee grote slaapkamers, - een inkomhal, alle voorzien van eenzelfde mooi en onderhoudsvriendelijk eikenhouten stroken parket. Verder is er een: - ruime badkamer met toilet, - loggia (ideaal om windvrij te zonnen), - interne berging, - apart toilet, - balkon aan de achterzijde. Op de begane grond is een parkeerplaats welke handig gelegen is nabij de ruime inkom en de lift. Verder is er op de 1-ste etage een (externe) berging en een fietsenstalling. Het appartement is zeer goed toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Vlissingen. Het appartement is instap-klaar. Ligging: De voorzijde geeft een onbelemmerd uitzicht over de boulevard en de Westerschelde-monding. Boten van en naar o.a. Antwerpen bevaren de vaargeul van de Westerschelde die dichtbij het strand en de boulevard gelegen is. Een schitterend continu veranderend schouwspel van passerende boten op de Westerschelde waar U, vanuit het appartement, getuige van kunt zijn. Bij helder weer kunt U de overkant van de Westerschelde zien met de kustlijn van Zeeuws-Vlaanderen (met o.a. Breskens) tot aan zelfs de havenkranen van Zeebrugge. De achterzijde geeft een mooi uitzicht over de stad Vlissingen. Vlissingen heeft samen met Den Helder de meeste zonuren van Nederland. Altijd een frisse en gezonde zeewind. Een wandeling op het strand kan beginnen vanaf de voordeur, het Nollebos is nabij. Zwemmen kun je voor de deur in de Westerschelde en verder is Zeeland ideaal om o.a. te fietsen. Kortom, dit is een unieke kans om heerlijk te kunnen wonen in een van de mooiste en beste appartementscomplexen aan de boulevard. Laat U zich deze unieke kans niet ontglippen ! Kerngegevens: Locatie: Boulevard Bankert 498, Vlissingen Verdieping: 6-de Parkeerplaats: 1 voertuig (inpandig) Vraagprijs: 735.000 euro (kosten koper) Oppervlakte: 125 m2 (exclusief balkon) Vraagprijs per m2: 5880 euro/m2 Bouwjaar: 2003 Bijdrage VVE appartement: 269,35 euro Bijdrage VVE parkeerplaats: 35,85 euro Energielabel B: (afgegeven eind 2020, vanaf 2021 is dat een A-label) Aanvullende omschrijving: Boulevard Bankert geeft toegang tot de voorzijde van het appartementencomplex Ganuenta. Men betreedt dan een ruime inkomhal met brievenbussen en de lift die U brengt naar het appartement. Het complex is ook toegankelijk van de achterkant. Men komt dan binnen in de fietsenstalling (1-ste etage) waar u vervolgens de lift kunt nemen. De (ondergrondse) parkeergarage is bereikbaar vanuit de achterkant van het complex en de parkeerplaats is praktisch gelegen nabij de ruime inkom (de voorzijde dus) en de lift. De parkeergarage kent een afgesloten vuilcontainerplaats voor het complex. De parkeergarage heeft onlangs een kostbare brandveiligheids-update (o.a. een mistnevel-installatie) ondergaan, een ringleiding voor het opladen van elektrische auto's wordt aangelegd. Het appartement is uitermate goed geisoleerd, zowel thermisch als akoestisch. De stookkosten blijven derhalve tot een minimum beperkt. Alle ramen van het appartement hebben dubbel isolatieglas. De draai-kiep ramen in de living aan de boulevard-zijde hebben ingebouwde luxaflex. Ook de grote slaapkamer heeft draai-kiep ramen. De loggia heeft een vouw-ramen systeem waardoor de loggia over de gehele lengte geopend kan worden. De meeste eigenaren gebruiken de loggia als een extra woonkamer, ideaal om bijvoorbeeld windvrij te zonnen of in de frisse zeewind een maaltijd te nuttigen. De loggia heeft een elektrische zonnewering en is eventueel af te scheiden van de living door een zware schuifpui. De living en beide slaapkamers hebben ieder een (passief) ventilatierooster. Het appartement heeft zowel voor als achter een onbelemmerd uitzicht; de privacy is derhalve optimaal verzekerd. Vermeldingswaard is verder nog de de luxe houtfineer afwerking van de Bruynzeel binnendeuren en de mooie en royale ingebouwde Hülsta-kast in de grote slaapkamer. Het onderhoudsvriendelijk eikenhouten stroken parket, de binnendeuren, de inbouwkast, de tegels in de badkamer en het aparte toilet, zijn alle uiterst smaakvol op elkaar afgestemd. De kwalitatief hoogstaande open keuken is voorzien van ATAG toestellen en heeft een duurzame onderhoudsvriendelijke Corian keukenblad. Volledigheidshalve meld ik nog het bestaan van een gemeenschappelijke socio-ruimte (socioruimte De Vic), waar o.a. vergaderingen gehouden worden. Er is aldaar ook een aparte ruimte met fitness toestellen, waarvan gebruik gemaakt kan worden. Men betaalt een kleine bijdrage voor het gebruik van de socioruimte. Niet onbelangrijk is nog te vermelden dat het appartement zeer weinig individueel onderhoud behoeft; het meeste onderhoud wordt “collectief” uitgevoerd onder toezicht van het bestuur van de VVE Ganuenta. Overige gegevens: Overdracht status beschikbaar aanvaarding in overleg Bouw soort appartement portiekflat (appartement) soort bouw bestaande bouw bouwjaar 2003 Oppervlakten en inhoud wonen 125 m2 inhoud 325 m3 (exclusief de externe berging) balkon 5.5 m2 externe berging 4.5 m2 (inpandig) inhoud externe berging 11 m3 Indeling aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) aantal badkamers 1 badkamervoorzieningen toilet, inloop-douche, meubel met wastafel, handdoek-radiator aantal aparte toiletten 1 aantal woonlagen 1 gelegen op 6-de woonlaag voorzieningen lift, mechanische ventilatie, TV/internet glasvezelkabel, videofoon-installatie, brandveiligheidsvoorzieningen Energie energielabel B (afgegeven eind 2020, tegenwoordig is dat een A-label) isolatie dak-, muur- en vloer-isolatie, dubbel geisoleerd glas verwarming en warm water Nefit gasgestookte combi CV-ketel uit 2019, eigendom Kadastrale gegevens appartement Vlissingen sectie A nummer 5946 A200 eigendomsituatie volle eigendom parkeerplaats Vlissingen sectie A5946 indexcijfer A298 eigendomsituatie volle eigendom VVE checklist ingeschreven KvK ja jaarlijkse vergadering ja reservefonds aanwezig ja meerjarenonderhoudsplan ja opstalverzekering ja Goed om te weten: Een basis notarieel document betreffende het appartementencomplex Ganuenta is de splitsingsakte, waarin de verdeling van het complex in aparte appartementenrechten wordt beschreven. Deze akte geeft aan welke delen gemeenschappelijk zijn (o.a. de lift, het dak, het trappenhuis, etc.), en welke delen privé-eigendom zijn (bijvoorbeeld het appartement, de parkeerplaats en de externe berging). De akte beschrijft zowel de rechten, als de plichten en ook de beperkingen. Zo moet bijvoorbeeld het appartement dienen als hoofdverblijfplaats en mogen er geen commerciele aktiviteiten worden uitgevoerd. Er is ook een huishoudelijk reglement waar men geacht wordt zich aan te houden. Men koopt feitelijk het recht om het appartement en de externe berging uitsluitend te mogen gebruiken en tevens de gemeenschappelijke delen van het complex gezamenlijk te mogen gebruiken. Een soortgelijk verhaal geldt voor de “onderbouw” (lees: de gemeenschappelijke onderliggende parkeergarage van verschillende naast elkaar gelegen appartementencomplexen, met de parkeerplaatsen die ieder uitsluitend gebruikt mogen worden). Er is een Vereniging Van Eigenaren (VVE) voor het appartementencomplex Ganuenta en een VVE voor de onderbouw. Beide VVE's hebben een bestuur. De leden van de VVE's (de eigenaren) vergaderen minstens een keer per jaar. Iedere VVE heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP). Overige mededelingen: - Het passagiersschip op de foto van het uitzicht vanuit het appartement is de Astoria. Het was overigens haar laatste vaart. - Hoewel de informatie in deze beschrijving met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is opgesteld, kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 735.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550
2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550
3,04%
Jährlich
%
€ 36.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 735.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Inhalt
- 405 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vlissingen
Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.
Durchschnittliche WOZ
EUR 257.733
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.612
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.091
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Ausbildungsstufe
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.526
Bezeichnung A
3.357
Bezeichnung B
3.325
Bezeichnung D
1.934
Bezeichnung E
1.427
Bezeichnung F
1.272
Bezeichnung G
1.062
Bezeichnung A+++
683
Bezeichnung A+
247
Bezeichnung A++++
174
Bezeichnung A++
167
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 864 • Strom: 2.285
Huurwoning
Gas: 752 • Strom: 1.753
Koopwoning
Gas: 810 • Strom: 2.357
Appartement
Gas: 657 • Strom: 1.641
Tussenwoning
Gas: 797 • Strom: 2.234
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Strom: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 853 • Strom: 2.266
Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer Häuser in Vlissingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Assumburg 12
4385EE Vlissingen
€ 259.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Glacisstraat 15 b
4381RE Vlissingen
€ 149.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ruys de Beerenbrouckstraat 121
4384ES Vlissingen
€ 329.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vrouwestraat 7
4381EM Vlissingen
€ 415.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lunenburg 20
4385EP Vlissingen
€ 299.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Aagje Dekenstraat 87
4381RN Vlissingen
€ 215.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kasteelstraat 30
4381RD Vlissingen
€ 225.000 k.k.
€ 2.616/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Hogendorpweg 84
4384HA Vlissingen
€ 249.000 k.k.
€ 2.929/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
