Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Boulevard Bankert 498

4382AC Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.880

Galería de fotos

Boulevard Bankert 498 Vlissingen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beschrijving Boulevard Bankert 498, 4382 AC Vlissingen Korte omschrijving: Een prachtig gelegen appartement op de 6-de etage van residentie Ganuenta, een van de mooiste en best gebouwde appartementencomplexen aan de boulevard. Het appartement is 125 m2 groot en heeft: - een living met een open keuken, - twee grote slaapkamers, - een inkomhal, alle voorzien van eenzelfde mooi en onderhoudsvriendelijk eikenhouten stroken parket. Verder is er een: - ruime badkamer met toilet, - loggia (ideaal om windvrij te zonnen), - interne berging, - apart toilet, - balkon aan de achterzijde. Op de begane grond is een parkeerplaats welke handig gelegen is nabij de ruime inkom en de lift. Verder is er op de 1-ste etage een (externe) berging en een fietsenstalling. Het appartement is zeer goed toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Vlissingen. Het appartement is instap-klaar. Ligging: De voorzijde geeft een onbelemmerd uitzicht over de boulevard en de Westerschelde-monding. Boten van en naar o.a. Antwerpen bevaren de vaargeul van de Westerschelde die dichtbij het strand en de boulevard gelegen is. Een schitterend continu veranderend schouwspel van passerende boten op de Westerschelde waar U, vanuit het appartement, getuige van kunt zijn. Bij helder weer kunt U de overkant van de Westerschelde zien met de kustlijn van Zeeuws-Vlaanderen (met o.a. Breskens) tot aan zelfs de havenkranen van Zeebrugge. De achterzijde geeft een mooi uitzicht over de stad Vlissingen. Vlissingen heeft samen met Den Helder de meeste zonuren van Nederland. Altijd een frisse en gezonde zeewind. Een wandeling op het strand kan beginnen vanaf de voordeur, het Nollebos is nabij. Zwemmen kun je voor de deur in de Westerschelde en verder is Zeeland ideaal om o.a. te fietsen. Kortom, dit is een unieke kans om heerlijk te kunnen wonen in een van de mooiste en beste appartementscomplexen aan de boulevard. Laat U zich deze unieke kans niet ontglippen ! Kerngegevens: Locatie: Boulevard Bankert 498, Vlissingen Verdieping: 6-de Parkeerplaats: 1 voertuig (inpandig) Vraagprijs: 735.000 euro (kosten koper) Oppervlakte: 125 m2 (exclusief balkon) Vraagprijs per m2: 5880 euro/m2 Bouwjaar: 2003 Bijdrage VVE appartement: 269,35 euro Bijdrage VVE parkeerplaats: 35,85 euro Energielabel B: (afgegeven eind 2020, vanaf 2021 is dat een A-label) Aanvullende omschrijving: Boulevard Bankert geeft toegang tot de voorzijde van het appartementencomplex Ganuenta. Men betreedt dan een ruime inkomhal met brievenbussen en de lift die U brengt naar het appartement. Het complex is ook toegankelijk van de achterkant. Men komt dan binnen in de fietsenstalling (1-ste etage) waar u vervolgens de lift kunt nemen. De (ondergrondse) parkeergarage is bereikbaar vanuit de achterkant van het complex en de parkeerplaats is praktisch gelegen nabij de ruime inkom (de voorzijde dus) en de lift. De parkeergarage kent een afgesloten vuilcontainerplaats voor het complex. De parkeergarage heeft onlangs een kostbare brandveiligheids-update (o.a. een mistnevel-installatie) ondergaan, een ringleiding voor het opladen van elektrische auto's wordt aangelegd. Het appartement is uitermate goed geisoleerd, zowel thermisch als akoestisch. De stookkosten blijven derhalve tot een minimum beperkt. Alle ramen van het appartement hebben dubbel isolatieglas. De draai-kiep ramen in de living aan de boulevard-zijde hebben ingebouwde luxaflex. Ook de grote slaapkamer heeft draai-kiep ramen. De loggia heeft een vouw-ramen systeem waardoor de loggia over de gehele lengte geopend kan worden. De meeste eigenaren gebruiken de loggia als een extra woonkamer, ideaal om bijvoorbeeld windvrij te zonnen of in de frisse zeewind een maaltijd te nuttigen. De loggia heeft een elektrische zonnewering en is eventueel af te scheiden van de living door een zware schuifpui. De living en beide slaapkamers hebben ieder een (passief) ventilatierooster. Het appartement heeft zowel voor als achter een onbelemmerd uitzicht; de privacy is derhalve optimaal verzekerd. Vermeldingswaard is verder nog de de luxe houtfineer afwerking van de Bruynzeel binnendeuren en de mooie en royale ingebouwde Hülsta-kast in de grote slaapkamer. Het onderhoudsvriendelijk eikenhouten stroken parket, de binnendeuren, de inbouwkast, de tegels in de badkamer en het aparte toilet, zijn alle uiterst smaakvol op elkaar afgestemd. De kwalitatief hoogstaande open keuken is voorzien van ATAG toestellen en heeft een duurzame onderhoudsvriendelijke Corian keukenblad. Volledigheidshalve meld ik nog het bestaan van een gemeenschappelijke socio-ruimte (socioruimte De Vic), waar o.a. vergaderingen gehouden worden. Er is aldaar ook een aparte ruimte met fitness toestellen, waarvan gebruik gemaakt kan worden. Men betaalt een kleine bijdrage voor het gebruik van de socioruimte. Niet onbelangrijk is nog te vermelden dat het appartement zeer weinig individueel onderhoud behoeft; het meeste onderhoud wordt “collectief” uitgevoerd onder toezicht van het bestuur van de VVE Ganuenta. Overige gegevens: Overdracht status beschikbaar aanvaarding in overleg Bouw soort appartement portiekflat (appartement) soort bouw bestaande bouw bouwjaar 2003 Oppervlakten en inhoud wonen 125 m2 inhoud 325 m3 (exclusief de externe berging) balkon 5.5 m2 externe berging 4.5 m2 (inpandig) inhoud externe berging 11 m3 Indeling aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) aantal badkamers 1 badkamervoorzieningen toilet, inloop-douche, meubel met wastafel, handdoek-radiator aantal aparte toiletten 1 aantal woonlagen 1 gelegen op 6-de woonlaag voorzieningen lift, mechanische ventilatie, TV/internet glasvezelkabel, videofoon-installatie, brandveiligheidsvoorzieningen Energie energielabel B (afgegeven eind 2020, tegenwoordig is dat een A-label) isolatie dak-, muur- en vloer-isolatie, dubbel geisoleerd glas verwarming en warm water Nefit gasgestookte combi CV-ketel uit 2019, eigendom Kadastrale gegevens appartement Vlissingen sectie A nummer 5946 A200 eigendomsituatie volle eigendom parkeerplaats Vlissingen sectie A5946 indexcijfer A298 eigendomsituatie volle eigendom VVE checklist ingeschreven KvK ja jaarlijkse vergadering ja reservefonds aanwezig ja meerjarenonderhoudsplan ja opstalverzekering ja Goed om te weten: Een basis notarieel document betreffende het appartementencomplex Ganuenta is de splitsingsakte, waarin de verdeling van het complex in aparte appartementenrechten wordt beschreven. Deze akte geeft aan welke delen gemeenschappelijk zijn (o.a. de lift, het dak, het trappenhuis, etc.), en welke delen privé-eigendom zijn (bijvoorbeeld het appartement, de parkeerplaats en de externe berging). De akte beschrijft zowel de rechten, als de plichten en ook de beperkingen. Zo moet bijvoorbeeld het appartement dienen als hoofdverblijfplaats en mogen er geen commerciele aktiviteiten worden uitgevoerd. Er is ook een huishoudelijk reglement waar men geacht wordt zich aan te houden. Men koopt feitelijk het recht om het appartement en de externe berging uitsluitend te mogen gebruiken en tevens de gemeenschappelijke delen van het complex gezamenlijk te mogen gebruiken. Een soortgelijk verhaal geldt voor de “onderbouw” (lees: de gemeenschappelijke onderliggende parkeergarage van verschillende naast elkaar gelegen appartementencomplexen, met de parkeerplaatsen die ieder uitsluitend gebruikt mogen worden). Er is een Vereniging Van Eigenaren (VVE) voor het appartementencomplex Ganuenta en een VVE voor de onderbouw. Beide VVE's hebben een bestuur. De leden van de VVE's (de eigenaren) vergaderen minstens een keer per jaar. Iedere VVE heeft een MeerJarenOnderhoudsPlan (MJOP). Overige mededelingen: - Het passagiersschip op de foto van het uitzicht vanuit het appartement is de Astoria. Het was overigens haar laatste vaart. - Hoewel de informatie in deze beschrijving met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is opgesteld, kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4382

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.