Direkt zum Inhalt
Logo von Muneris Makelaardij

Bouwen Ewoutstraat 24

4381PR Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 270.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250

2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 277.250

Kaufpreis /m²: € 2.269

Fotoalbum

Bouwen Ewoutstraat 24 Vlissingen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VLISSINGEN 4381 PR Bouwen Ewoutstraat 24 Bent u op zoek naar een verrassend ruime stadswoning met meerdere woonlagen, veel slaapkamers en een fijne buitenruimte in Vlissingen? Dan is deze woning aan de Bouwen Ewoutstraat 24 zeker het bekijken waard. Met circa 119 m² woonoppervlakte, een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, een ruime kelder, balkon en een beschutte stadstuin biedt deze woning volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige, karakteristieke straat met volwassen bomen en een prettige woonomgeving op korte afstand van voorzieningen en het stadscentrum. De basis is verzorgd met lichte afwerkingen, houten vloeren en een functionele indeling, waardoor u de woning geheel naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Aan de voorzijde bevindt zich een slaap/hobbykamer met openslaande deuren naar de keuken. Deze ruimte heeft een warme uitstraling door de houten vloer, lichte wanden en een raam dat zorgt voor prettig daglicht. Deze ruimte is volledig zelf in te delen naar eigen woonwensen. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimte. De begane grond is ingericht als een open woonlaag met een open woonkeuken met woonkamer inrichting met toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in een strakke, witte opstelling met een zwart werkblad en een rvs-achterwand. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en voldoende kastruimte. De combinatie van wit en zwart geeft het geheel een moderne, rustige uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de trapopgang, die deels in de ruimte is geïntegreerd en een opvallend element vormt. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij de grote pui veel lichtinval. De houten vloer en witte wanden zorgen voor een neutrale basis. Een glazen scheidingswand met zwart frame geeft de ruimte een subtiel industrieel karakter. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond een separate toiletruimte en een inpandige berging aanwezig. Ook beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en profiteren van de breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en rustig gelegen, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde eveneens ruim is en een prettige indeling heeft. De afwerking is licht en neutraal, waardoor de ruimtes eenvoudig naar eigen wens zijn in te richten. Op deze verdieping is bovendien een extra kast aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van uitzicht over de achterliggende bebouwing en tuinen. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De kapverdieping heeft door de schuine dakvlakken een sfeervolle uitstraling, terwijl de indeling praktisch blijft. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijze en witte tegels en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, met douche en aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin De achtertuin is ingericht als een onderhoudsvriendelijke stadstuin met bestrating en bakstenen muren, wat zorgt voor privacy en een beschut gevoel. Direct achter de woning bevindt zich een kleine verhoging met een houten opstap en een groene klimplant die voor een charmant detail zorgt. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje, waardoor u hier heerlijk buiten kunt verblijven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 119 m² • Verdeling over meerdere woonlagen inclusief ruime kelder • Open leefruimte met moderne keuken • Balkon aan de achterzijde • Onderhoudsvriendelijke stadstuin met inpandige berging • Sfeervolle elementen zoals houten vloeren en hoge ramen • Gelegen in een rustige, karakteristieke straat in Vlissingen Een ruime en veelzijdige woning met veel potentie, waar u comfortabel kunt wonen en naar eigen wens verder kunt afwerken op een fijne locatie in Vlissingen.

Hypothek berekenen

€ 270.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.250

2 % Übertragungssteuer (€ 5.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 277.250

2,78%

Jährlich

%

€ 13.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 270.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.