Ir directamente al contenido
Logotipo de Muneris Makelaardij

Bouwen Ewoutstraat 24

4381PR Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 2.269

Galería de fotos

Bouwen Ewoutstraat 24 Vlissingen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VLISSINGEN 4381 PR Bouwen Ewoutstraat 24 Bent u op zoek naar een verrassend ruime stadswoning met meerdere woonlagen, veel slaapkamers en een fijne buitenruimte in Vlissingen? Dan is deze woning aan de Bouwen Ewoutstraat 24 zeker het bekijken waard. Met circa 119 m² woonoppervlakte, een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, een ruime kelder, balkon en een beschutte stadstuin biedt deze woning volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige, karakteristieke straat met volwassen bomen en een prettige woonomgeving op korte afstand van voorzieningen en het stadscentrum. De basis is verzorgd met lichte afwerkingen, houten vloeren en een functionele indeling, waardoor u de woning geheel naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Aan de voorzijde bevindt zich een slaap/hobbykamer met openslaande deuren naar de keuken. Deze ruimte heeft een warme uitstraling door de houten vloer, lichte wanden en een raam dat zorgt voor prettig daglicht. Deze ruimte is volledig zelf in te delen naar eigen woonwensen. Vanuit de hal loopt u door naar de leefruimte. De begane grond is ingericht als een open woonlaag met een open woonkeuken met woonkamer inrichting met toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in een strakke, witte opstelling met een zwart werkblad en een rvs-achterwand. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en voldoende kastruimte. De combinatie van wit en zwart geeft het geheel een moderne, rustige uitstraling. Centraal in de woning bevindt zich de trapopgang, die deels in de ruimte is geïntegreerd en een opvallend element vormt. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft dankzij de grote pui veel lichtinval. De houten vloer en witte wanden zorgen voor een neutrale basis. Een glazen scheidingswand met zwart frame geeft de ruimte een subtiel industrieel karakter. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er op de begane grond een separate toiletruimte en een inpandige berging aanwezig. Ook beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en profiteren van de breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en rustig gelegen, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde eveneens ruim is en een prettige indeling heeft. De afwerking is licht en neutraal, waardoor de ruimtes eenvoudig naar eigen wens zijn in te richten. Op deze verdieping is bovendien een extra kast aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van uitzicht over de achterliggende bebouwing en tuinen. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De kapverdieping heeft door de schuine dakvlakken een sfeervolle uitstraling, terwijl de indeling praktisch blijft. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijze en witte tegels en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, met douche en aansluitingen voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Tuin De achtertuin is ingericht als een onderhoudsvriendelijke stadstuin met bestrating en bakstenen muren, wat zorgt voor privacy en een beschut gevoel. Direct achter de woning bevindt zich een kleine verhoging met een houten opstap en een groene klimplant die voor een charmant detail zorgt. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje, waardoor u hier heerlijk buiten kunt verblijven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 119 m² • Verdeling over meerdere woonlagen inclusief ruime kelder • Open leefruimte met moderne keuken • Balkon aan de achterzijde • Onderhoudsvriendelijke stadstuin met inpandige berging • Sfeervolle elementen zoals houten vloeren en hoge ramen • Gelegen in een rustige, karakteristieke straat in Vlissingen Een ruime en veelzijdige woning met veel potentie, waar u comfortabel kunt wonen en naar eigen wens verder kunt afwerken op een fijne locatie in Vlissingen.

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.