Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Cirkel 1

4384DS Vlissingen • Zeeland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.162

Fotoalbum

Cirkel 1 Vlissingen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd mag u namens haar opdrachtgever een verrassende en speels ingedeelde hoekwoning met 142m2 woonoppervlakte aanbieden. Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en geschikt voor een brede doelgroep. Mede dankzij de voormalige praktijkruimte aan huis biedt deze woning volop mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte (voorheen in gebruik als kapsalon) of hobbyruimte. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig, de ruimte is inpandig bereikbaar en volledig geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Binnen valt direct de royale lichtinval op, die in alle vertrekken aanwezig is. De begane grond heeft een speelse en praktische indeling. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer. Deze woning moet u eigenlijk ervaren om haar volledig te waarderen. Van harte welkom aan de Cirkel 1 in Vlissingen. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen (1-fase aansluiting). Het toilet verkeert in nette staat en beschikt over een hangcloset en fonteintje. Aan de rechterzijde bereikt u de woon- en eetkamer. Dankzij de speelse indeling zijn er volop mogelijkheden voor het plaatsen van uw meubilair. De vele raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is altijd goed onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer bereikt u zowel de achtertuin als de bijkeuken. De bijkeuken is tevens rechtstreeks bereikbaar vanaf de oprit, wat bijzonder praktisch is. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en een ruime vaste kast die uitstekend dienst kan doen als provisieruimte of opbergruimte voor bijvoorbeeld een stofzuiger en strijkplank. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is in 1999 gerealiseerd, uitgevoerd in houtskeletbouw en volledig geïsoleerd. Verder beschikt deze over een grote pui met loopdeur en dubbele beglazing, evenals water-, elektra- en afvoeraansluitingen. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping zult u verrast worden door de hoeveelheid ruimte. Hier bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt extra ruimtelijkheid dankzij het oplopende lessenaarsdak, waardoor de plafondhoogte bovengemiddeld is. Naast deze slaapkamer bevindt zich de luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop zijn nog drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als berging. Hier bevinden zich de Remeha cv-ketel uit 2014, de mechanische ventilatie-unit en tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van witgoedapparatuur. Er is nog een vliering aanwezig, te bereiken via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bereikbaar middels vlizotrap. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich bestrating met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder vindt u hier een vijver, een fraaie moerbeiboom, siergrind en een ruime stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, gereedschap, fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,02%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
224 m²
Inhalt
503 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4384

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.