Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Cirkel 1

4384DS Vlissingen • Zeeland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.162

Photo Gallery

Cirkel 1 Vlissingen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd mag u namens haar opdrachtgever een verrassende en speels ingedeelde hoekwoning met 142m2 woonoppervlakte aanbieden. Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en geschikt voor een brede doelgroep. Mede dankzij de voormalige praktijkruimte aan huis biedt deze woning volop mogelijkheden. Denk aan een kantoor aan huis, praktijkruimte (voorheen in gebruik als kapsalon) of hobbyruimte. Alle benodigde aansluitingen zijn aanwezig, de ruimte is inpandig bereikbaar en volledig geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Binnen valt direct de royale lichtinval op, die in alle vertrekken aanwezig is. De begane grond heeft een speelse en praktische indeling. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer. Deze woning moet u eigenlijk ervaren om haar volledig te waarderen. Van harte welkom aan de Cirkel 1 in Vlissingen. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen (1-fase aansluiting). Het toilet verkeert in nette staat en beschikt over een hangcloset en fonteintje. Aan de rechterzijde bereikt u de woon- en eetkamer. Dankzij de speelse indeling zijn er volop mogelijkheden voor het plaatsen van uw meubilair. De vele raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is altijd goed onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer bereikt u zowel de achtertuin als de bijkeuken. De bijkeuken is tevens rechtstreeks bereikbaar vanaf de oprit, wat bijzonder praktisch is. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en een ruime vaste kast die uitstekend dienst kan doen als provisieruimte of opbergruimte voor bijvoorbeeld een stofzuiger en strijkplank. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is in 1999 gerealiseerd, uitgevoerd in houtskeletbouw en volledig geïsoleerd. Verder beschikt deze over een grote pui met loopdeur en dubbele beglazing, evenals water-, elektra- en afvoeraansluitingen. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping zult u verrast worden door de hoeveelheid ruimte. Hier bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt extra ruimtelijkheid dankzij het oplopende lessenaarsdak, waardoor de plafondhoogte bovengemiddeld is. Naast deze slaapkamer bevindt zich de luxe uitgevoerde badkamer, voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop zijn nog drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als berging. Hier bevinden zich de Remeha cv-ketel uit 2014, de mechanische ventilatie-unit en tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van witgoedapparatuur. Er is nog een vliering aanwezig, te bereiken via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bereikbaar middels vlizotrap. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich bestrating met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder vindt u hier een vijver, een fraaie moerbeiboom, siergrind en een ruime stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, gereedschap, fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

3,02%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
224 m²
Content
503 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4384

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.