Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Cirkel 11

4384DS Vlissingen • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost-Souburg

Fotoalbum

Cirkel 11 Vlissingen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met inpandige garage en zonnige tuin, gelegen in een fijne en rustige woonomgeving in de geliefde wijk Paauwenburg. Een verrassend ruime en comfortabele woning (energielabel A) met een sfeervolle woonkamer, nieuwe keuken, inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en een keurige onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. De woning biedt een heerlijk woonoppervlak, hoge plafonds door het lessenaarsdak en een bijzonder aangename lichtinval. Dankzij goede isolatie, 16 zonnepanelen, airco's (verwarmen en koelen) en vloerverwarming is dit een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid prachtig samenkomen. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen op korte afstand van strand, boulevard, winkels en uitvalswegen. Welkom aan de Cirkel 11 te Vlissingen! Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast (vernieuwd met 3 fasen), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de lichte en ruimtelijke woonbeleving met de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinzijde. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Verder is de begane grond voorzien van een airco-installatie, waarmee de verdieping verwarmd of gekoeld kan worden. De nieuwe keuken bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en is stijlvol vormgegeven met betonlook kastfronten en een licht houtlook werkblad. De ruime U-opstelling zorgt voor veel opbergruimte en werkruimte. Verder is de keuken uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de eigen tuin. Vanuit de keuken loopt u inpandig door naar de garage met elektrische sectionaaldeur en elektrische lader voor zowel elektrische als hybride auto's. Een ideale ruimte voor de hobby of het opslaan van uw spullen. Uiteraard rijdt u indien gewenst ook zo de auto naar binnen. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, elk met een prettig formaat en een lichte uitstraling dankzij de hoge plafonds. De master bedroom beschikt over een fraaie inbouwkast. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-opstelling en wasmachine. Op de overloop bevindt zich de airco-installatie, waarmee de gehele verdieping verwarmd of gekoeld kan worden. De badkamer voelt extra ruim door de hoogte en is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd met tegels en brede groenborders. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie terrasoverkapping met glazen dak, ingebouwde verlichting en elektrische serrezonwering. De keukenruit is ook voorzien van een screen (handbediening). De ligging op het westen zorgt ervoor dat u tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen (fietsen)berging met daarnaast de vrije achterom. Locatie Vlissingen biedt een heerlijke combinatie van stad, strand en natuur. De boulevard met haar gezellige horeca, de jachthaven, het station, de veerdienst naar Breskens en de prachtige stranden liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Goes, Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en voorzieningen wil combineren. Enkele bijzonderheden; - inpandig bereikbare garage - dak vernieuwd in 2016 - airco-installatie begane grond en 1e verdieping (verwarmen en koelen) - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 16 zonnepanelen (270Wp en 325 Wp) - nieuwe meterkast met 3 fasen - waterontharder. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4384

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.