Aller directement au contenu
Logo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Cirkel 11

4384DS Vlissingen • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oost-Souburg

Galerie de photos

Cirkel 11 Vlissingen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met inpandige garage en zonnige tuin, gelegen in een fijne en rustige woonomgeving in de geliefde wijk Paauwenburg. Een verrassend ruime en comfortabele woning (energielabel A) met een sfeervolle woonkamer, nieuwe keuken, inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en een keurige onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping, berging en vrije achterom. De woning biedt een heerlijk woonoppervlak, hoge plafonds door het lessenaarsdak en een bijzonder aangename lichtinval. Dankzij goede isolatie, 16 zonnepanelen, airco's (verwarmen en koelen) en vloerverwarming is dit een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid prachtig samenkomen. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen op korte afstand van strand, boulevard, winkels en uitvalswegen. Welkom aan de Cirkel 11 te Vlissingen! Indeling: Begane grond Entree in de hal met meterkast (vernieuwd met 3 fasen), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de lichte en ruimtelijke woonbeleving met de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinzijde. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Verder is de begane grond voorzien van een airco-installatie, waarmee de verdieping verwarmd of gekoeld kan worden. De nieuwe keuken bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en is stijlvol vormgegeven met betonlook kastfronten en een licht houtlook werkblad. De ruime U-opstelling zorgt voor veel opbergruimte en werkruimte. Verder is de keuken uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken met uitzicht op de eigen tuin. Vanuit de keuken loopt u inpandig door naar de garage met elektrische sectionaaldeur en elektrische lader voor zowel elektrische als hybride auto's. Een ideale ruimte voor de hobby of het opslaan van uw spullen. Uiteraard rijdt u indien gewenst ook zo de auto naar binnen. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, elk met een prettig formaat en een lichte uitstraling dankzij de hoge plafonds. De master bedroom beschikt over een fraaie inbouwkast. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-opstelling en wasmachine. Op de overloop bevindt zich de airco-installatie, waarmee de gehele verdieping verwarmd of gekoeld kan worden. De badkamer voelt extra ruim door de hoogte en is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd met tegels en brede groenborders. Direct achter de woning bevindt zich een fraaie terrasoverkapping met glazen dak, ingebouwde verlichting en elektrische serrezonwering. De keukenruit is ook voorzien van een screen (handbediening). De ligging op het westen zorgt ervoor dat u tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen (fietsen)berging met daarnaast de vrije achterom. Locatie Vlissingen biedt een heerlijke combinatie van stad, strand en natuur. De boulevard met haar gezellige horeca, de jachthaven, het station, de veerdienst naar Breskens en de prachtige stranden liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Goes, Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en voorzieningen wil combineren. Enkele bijzonderheden; - inpandig bereikbare garage - dak vernieuwd in 2016 - airco-installatie begane grond en 1e verdieping (verwarmen en koelen) - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 16 zonnepanelen (270Wp en 325 Wp) - nieuwe meterkast met 3 fasen - waterontharder. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4384

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.