Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Haagland 20

4386GM Vlissingen • Zeeland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 2.915

Fotoalbum

Haagland 20 Vlissingen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit heerlijke huis aan de Haagland is écht helemaal van deze tijd en met recht wat je noemt instapklaar. De afgelopen jaren is de woning grondig aangepakt, uitgebouwd en is de woning voorzien van strakke moderne voorzieningen, waardoor een compleet, modern en comfortabel woonhuis is ontstaan. Een hagelnieuwe badkamer, een uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming, zonnepanelen, een palletkachel, een schitterende keuken.... en zo kunnen we nog wel even doorgaan! Een keurige tuin met vrije achterom en een vergrote schuur zorgen voor het comfort in je tuin waar je tot laat op de dag van het zonnetje kunt genieten. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat je lekker duurzaam en comfortabel kunt wonen. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is extra veel leefruimte is ontstaan op de begane grond. Door de smaakvolle inrichting en oog voor detail is deze woning werkelijk om door een ringetje te halen. Een complete gezinswoning, met sfeervolle architectonische details en helemaal instapklaar! De ligging in de gewilde wijk Lammerenburg is lekker rustig, maar tevens enorm gunstig, want je zit zo op de diverse uitvalswegen. Stap je op de fiets, dan ben je binnen 5 tot 10 minuutjes bij het dichtstbijzijnde winkelcentrum. De wijk is kinderrijk en daarmee een populaire locatie voor mensen met een (jong) gezin. Begane grond: Het parkeren van je auto kun je voor de deur van de woning, waarna de verzorgde voortuin de entree van de woning biedt. De traprenovatie, die dit jaar nog is gedaan, zorgt mede voor een keurige binnenkomst en de pvc vloer -met vloerverwarming- loopt keurig door op de hele begane grond. De hal is ruim en licht opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte aan een garderobe. Aan het einde van de hal is de toiletruimte en de trapopgang naar boven te vinden. Het toilet is is keurig uitgevoerd in een frisse kleurstelling. Vanuit de hal brengt de moderne deur je naar de verrassend ruime woonkamer waar je direct ziet dat de woonkamer aan de tuinzijde is uitgeboewd. Wat een ruimte! Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, is er lekker veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Strak, modern en voorzien van alle luxe en comfort die je je zou kunnen wensen. Een droom voor iedere hobbykok. Van stoomoven, tot eiland, van extra werkruimte tot een moderne inductieplaat. Hier kun jij je culinaire dromen waarmaken. De uitvoering is helemaal van deze tijd, met zwarte kasten en gouden en marmeren elementen. Het geheel is afgewerkt met high-gloss tegels in petrol, voor een speelse touch. De schuifpui van de uitbouw zorgt voor direct contact met de verzorde achtertuin. De woonkamer is lekker ruim en biedt ruimte aan een grote loungebank. Door de pelletkachel kun je hier in de wintermaanden aangenaam vertoeven en stook je boel binnen no-time aangenaam warm. Vanuit het zitgedeelte kom je in de eetkamer die is gesitueerd in de uitbouw. Dit zorgt voor voldoende ruimte om met het hele gezin en vrienden een lekker hapje te eten. De speelse indeling met werkruimte aan de wand, maakt dat de ruimte multi-functioneel is. Met de schuifdeuren heb je de mogelijkheid om alles lekker open te zetten op de warme dagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar gezellig ingericht en de brede schuur aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Mede door de vrije achterom, is dit enorm handig. Eerste verdieping De trap in de hal, die in 2025 keurig is gerenoveerd, brengt je naar de eerste verdieping. De overloop is netjes en in een lichte kleurstelling afgewerkt en geeft toegang tot de centraal gelegen badkamer en drie slaapkamers op de verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gecreëerd. Beide kamers zijn prima bemeten en kijken uit over de groene straatzijde. Aan de achterkant van de eerste verdieping is de master bedroom gesitueerd. Een zeer ruime en lichte kamer die perfect dienst kan doen als ouderslaapkamer. Op de slaapkamer is naast voldoende opbergruimte zelfs nog plek voor een kleine werkplek. De badkamer is helemaal van nu, uitgevoerd in hedendaags design. Sfeervolle granito-vloertegels, een luxe badkamermeubel met waskom en aangevuld met een organische spiegel, compleet met verlichting. In de inloopdouche is gebruik gemaakt van grote tegels in een zandtint met reliëf, voor een luxe uitstraling. Er is een handdoekradiator voor comfort en het tweede toilet is hier tevens gesitueerd. Een heel compleet en stijlvol geheel en pico bello afgewerkt. De open trap, die netjes is afgewerkt brengt je vervolgens op de bovenste etage, waar een ruime en lichte overloop, plaats biedt aan witgoed en technische installaties. De zolderkamer is als een volwaardige slaapkamer ingericht. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en de nodige opbergruimte en een bureau. De kamer is door de grote, speelse raampartij lekker licht en biedt uitzicht over de wijk Lammerenburg. Jen hebt vanaf de overloop toegang tot het dakterras. Deze woning is met recht een pareltje te noemen. Volledig in duurzaamheid, wooncomfort, ruimte en afwerking. Een perfecte gezinswoning, waar je zo in kunt.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
503 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4386

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.