Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Haagland 20

4386GM Vlissingen • Zeeland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 2.915

Galerie de photos

Haagland 20 Vlissingen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit heerlijke huis aan de Haagland is écht helemaal van deze tijd en met recht wat je noemt instapklaar. De afgelopen jaren is de woning grondig aangepakt, uitgebouwd en is de woning voorzien van strakke moderne voorzieningen, waardoor een compleet, modern en comfortabel woonhuis is ontstaan. Een hagelnieuwe badkamer, een uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming, zonnepanelen, een palletkachel, een schitterende keuken.... en zo kunnen we nog wel even doorgaan! Een keurige tuin met vrije achterom en een vergrote schuur zorgen voor het comfort in je tuin waar je tot laat op de dag van het zonnetje kunt genieten. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat je lekker duurzaam en comfortabel kunt wonen. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is extra veel leefruimte is ontstaan op de begane grond. Door de smaakvolle inrichting en oog voor detail is deze woning werkelijk om door een ringetje te halen. Een complete gezinswoning, met sfeervolle architectonische details en helemaal instapklaar! De ligging in de gewilde wijk Lammerenburg is lekker rustig, maar tevens enorm gunstig, want je zit zo op de diverse uitvalswegen. Stap je op de fiets, dan ben je binnen 5 tot 10 minuutjes bij het dichtstbijzijnde winkelcentrum. De wijk is kinderrijk en daarmee een populaire locatie voor mensen met een (jong) gezin. Begane grond: Het parkeren van je auto kun je voor de deur van de woning, waarna de verzorgde voortuin de entree van de woning biedt. De traprenovatie, die dit jaar nog is gedaan, zorgt mede voor een keurige binnenkomst en de pvc vloer -met vloerverwarming- loopt keurig door op de hele begane grond. De hal is ruim en licht opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte aan een garderobe. Aan het einde van de hal is de toiletruimte en de trapopgang naar boven te vinden. Het toilet is is keurig uitgevoerd in een frisse kleurstelling. Vanuit de hal brengt de moderne deur je naar de verrassend ruime woonkamer waar je direct ziet dat de woonkamer aan de tuinzijde is uitgeboewd. Wat een ruimte! Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, is er lekker veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Strak, modern en voorzien van alle luxe en comfort die je je zou kunnen wensen. Een droom voor iedere hobbykok. Van stoomoven, tot eiland, van extra werkruimte tot een moderne inductieplaat. Hier kun jij je culinaire dromen waarmaken. De uitvoering is helemaal van deze tijd, met zwarte kasten en gouden en marmeren elementen. Het geheel is afgewerkt met high-gloss tegels in petrol, voor een speelse touch. De schuifpui van de uitbouw zorgt voor direct contact met de verzorde achtertuin. De woonkamer is lekker ruim en biedt ruimte aan een grote loungebank. Door de pelletkachel kun je hier in de wintermaanden aangenaam vertoeven en stook je boel binnen no-time aangenaam warm. Vanuit het zitgedeelte kom je in de eetkamer die is gesitueerd in de uitbouw. Dit zorgt voor voldoende ruimte om met het hele gezin en vrienden een lekker hapje te eten. De speelse indeling met werkruimte aan de wand, maakt dat de ruimte multi-functioneel is. Met de schuifdeuren heb je de mogelijkheid om alles lekker open te zetten op de warme dagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar gezellig ingericht en de brede schuur aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Mede door de vrije achterom, is dit enorm handig. Eerste verdieping De trap in de hal, die in 2025 keurig is gerenoveerd, brengt je naar de eerste verdieping. De overloop is netjes en in een lichte kleurstelling afgewerkt en geeft toegang tot de centraal gelegen badkamer en drie slaapkamers op de verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gecreëerd. Beide kamers zijn prima bemeten en kijken uit over de groene straatzijde. Aan de achterkant van de eerste verdieping is de master bedroom gesitueerd. Een zeer ruime en lichte kamer die perfect dienst kan doen als ouderslaapkamer. Op de slaapkamer is naast voldoende opbergruimte zelfs nog plek voor een kleine werkplek. De badkamer is helemaal van nu, uitgevoerd in hedendaags design. Sfeervolle granito-vloertegels, een luxe badkamermeubel met waskom en aangevuld met een organische spiegel, compleet met verlichting. In de inloopdouche is gebruik gemaakt van grote tegels in een zandtint met reliëf, voor een luxe uitstraling. Er is een handdoekradiator voor comfort en het tweede toilet is hier tevens gesitueerd. Een heel compleet en stijlvol geheel en pico bello afgewerkt. De open trap, die netjes is afgewerkt brengt je vervolgens op de bovenste etage, waar een ruime en lichte overloop, plaats biedt aan witgoed en technische installaties. De zolderkamer is als een volwaardige slaapkamer ingericht. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en de nodige opbergruimte en een bureau. De kamer is door de grote, speelse raampartij lekker licht en biedt uitzicht over de wijk Lammerenburg. Jen hebt vanaf de overloop toegang tot het dakterras. Deze woning is met recht een pareltje te noemen. Volledig in duurzaamheid, wooncomfort, ruimte en afwerking. Een perfecte gezinswoning, waar je zo in kunt.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4386

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.