Direkt zum Inhalt
Logo von Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Molenstraat 55

4381HW Vlissingen • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.992

Fotoalbum

Molenstraat 55 Vlissingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk sfeervol en uitstekend onderhouden Rijksmonument gaat er achter deze fraaie trapgevel schuil. Het rijk versierde metselwerk, de karakteristieke roedeverdeling in de raampartijen en de imposante voordeur verraden de heerlijke sfeer die dit pand heeft. Het geheel verkeert in een mooie, verzorgde staat van onderhoud. Dit, in combinatie met 132 m2 woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen en 5 kamers, zorgen samen met de keurige achtertuin voor een compleet plaatje. De Molenstraat is misschien wel één van de leukste straatjes in de Vlissingse binnenstad. Je woont er rustig, net buiten alle drukte van de stad, maar je hebt wél alles lekker dichtbij! Je loopt zo de stad in voor een boodschap, wandelt met een paar minuutjes naar het Bellamypark voor een gezellig terras en ook het strand en de Boulevard liggen letterlijk om de hoek. Kort samengevat woon je in een prachtig Rijksmonument uit 1631 op een superplek waar je vrijwel niets aan hoeft te doen; je kunt er zo in! Begane grond: De natuurstenen tredes geven via de strak gelakte voordeur toegang tot het pand. Je komt binnen in een aangenaam ruime hal waar je ruimte treft voor je garderobe en het toilet. Het grote kozijn in de hal, zorgt voor een prettige lichtinval die je vanuit de keukenruimte hebt. Los daarvan geeft het direct een gezellig 'ik ben thuis' gevoel en loop je als vanzelf de woonruimte in. Aan de voorzijde van het pand vindt je de zojuist omschreven keukenruimte. Een praktisch ingedeelde ruimte met een dito keukenopstelling waar je alles voorhanden hebt qua modern comfort. De tegeltjes op de vloer, het balkenplafond, het grote kozijn met de hal en de kleine raampjes in het buitenkozijn zorgen voor super veel sfeer. Daarnaast kijk je lekker van je af, aangezien er recht tegenover geen woningen staan. De eethoek zorgt voor de verbinding met de keuken en de woonkamer, waarmee het het kloppende hart van de woning vormt en je altijd contact hebt met elkaar als je aan het koken bent. De woonkamer is tuingericht en ook hier valt de grote raampartij op, wat zorgt voor lekker veel daglicht in de ruimte. Je hebt de beschikking over een open haard die zorgdraagt voor sfeer, intimiteit en natuurlijk heerlijke warmte. De tuin is verzorgd en leuk aangelegd. Het terras zorgt voor een ontspannen plek en de ligging op het westen zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag door zon hebt; in de zomer zelfs tot in de avonduren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping en tot twee van de, in totaal, vier slaapkamers. De sfeer en de afwerking die je op de begane grond tegenkomt, is ook op de verdiepingen zorgvuldig doorgetrokken. De verdieping biedt ruimte aan een kinderslaapkamer en een flinke masterbedroom, aan de tuinzijde van de woning. Gelet het aantal slaapkamers in het pand, is er ruimte over voor je thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is netjes en verzorgd en beschikt over tegelwerk en sanitair in een lichte kleurstelling. Je hebt een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel tot je beschikking. Groot pluspunt is het flinke raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lekker veel lichtinval. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping in het huis. Hier bieden nog eens twee slaapkamers voldoende ruimte voor een (jong) gezin. Met bijna 17 en 9 m2 aan oppervlakte zijn het keurige ruimtes die sfeervol onder de monumentale kap gesitueerd zijn. Het dak is geïsoleerd voor extra comfort en in alle kozijnen is dubbel glas aangebracht. De flinke overloop geeft opbergruimte en biedt plaats aan de cv installatie. Het betreft een Remeha Calenta HR combitoestel uit 2020, welke samen met de open haard zorgt voor een comfortabel en warm huis. Op het Boterplein, schuin achter de woning gesitueerd, is optioneel een garage bij te kopen. De garage is zo'n 18 m2 groot en biedt hiermee een perfecte oplossing voor extra bergruimte, fietsen, stepjes of natuurlijk gewoon je auto. De garage is, alleen in combinatie met de woning, te koop met een vraagprijs van € 39.500,- kosten koper.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
491 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1631
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.