Aller directement au contenu
Logo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Molenstraat 55

4381HW Vlissingen • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 2.992

Galerie de photos

Molenstraat 55 Vlissingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijk sfeervol en uitstekend onderhouden Rijksmonument gaat er achter deze fraaie trapgevel schuil. Het rijk versierde metselwerk, de karakteristieke roedeverdeling in de raampartijen en de imposante voordeur verraden de heerlijke sfeer die dit pand heeft. Het geheel verkeert in een mooie, verzorgde staat van onderhoud. Dit, in combinatie met 132 m2 woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen en 5 kamers, zorgen samen met de keurige achtertuin voor een compleet plaatje. De Molenstraat is misschien wel één van de leukste straatjes in de Vlissingse binnenstad. Je woont er rustig, net buiten alle drukte van de stad, maar je hebt wél alles lekker dichtbij! Je loopt zo de stad in voor een boodschap, wandelt met een paar minuutjes naar het Bellamypark voor een gezellig terras en ook het strand en de Boulevard liggen letterlijk om de hoek. Kort samengevat woon je in een prachtig Rijksmonument uit 1631 op een superplek waar je vrijwel niets aan hoeft te doen; je kunt er zo in! Begane grond: De natuurstenen tredes geven via de strak gelakte voordeur toegang tot het pand. Je komt binnen in een aangenaam ruime hal waar je ruimte treft voor je garderobe en het toilet. Het grote kozijn in de hal, zorgt voor een prettige lichtinval die je vanuit de keukenruimte hebt. Los daarvan geeft het direct een gezellig 'ik ben thuis' gevoel en loop je als vanzelf de woonruimte in. Aan de voorzijde van het pand vindt je de zojuist omschreven keukenruimte. Een praktisch ingedeelde ruimte met een dito keukenopstelling waar je alles voorhanden hebt qua modern comfort. De tegeltjes op de vloer, het balkenplafond, het grote kozijn met de hal en de kleine raampjes in het buitenkozijn zorgen voor super veel sfeer. Daarnaast kijk je lekker van je af, aangezien er recht tegenover geen woningen staan. De eethoek zorgt voor de verbinding met de keuken en de woonkamer, waarmee het het kloppende hart van de woning vormt en je altijd contact hebt met elkaar als je aan het koken bent. De woonkamer is tuingericht en ook hier valt de grote raampartij op, wat zorgt voor lekker veel daglicht in de ruimte. Je hebt de beschikking over een open haard die zorgdraagt voor sfeer, intimiteit en natuurlijk heerlijke warmte. De tuin is verzorgd en leuk aangelegd. Het terras zorgt voor een ontspannen plek en de ligging op het westen zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag door zon hebt; in de zomer zelfs tot in de avonduren. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping en tot twee van de, in totaal, vier slaapkamers. De sfeer en de afwerking die je op de begane grond tegenkomt, is ook op de verdiepingen zorgvuldig doorgetrokken. De verdieping biedt ruimte aan een kinderslaapkamer en een flinke masterbedroom, aan de tuinzijde van de woning. Gelet het aantal slaapkamers in het pand, is er ruimte over voor je thuiswerkplek of een hobbykamer. De badkamer is netjes en verzorgd en beschikt over tegelwerk en sanitair in een lichte kleurstelling. Je hebt een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel tot je beschikking. Groot pluspunt is het flinke raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lekker veel lichtinval. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping in het huis. Hier bieden nog eens twee slaapkamers voldoende ruimte voor een (jong) gezin. Met bijna 17 en 9 m2 aan oppervlakte zijn het keurige ruimtes die sfeervol onder de monumentale kap gesitueerd zijn. Het dak is geïsoleerd voor extra comfort en in alle kozijnen is dubbel glas aangebracht. De flinke overloop geeft opbergruimte en biedt plaats aan de cv installatie. Het betreft een Remeha Calenta HR combitoestel uit 2020, welke samen met de open haard zorgt voor een comfortabel en warm huis. Op het Boterplein, schuin achter de woning gesitueerd, is optioneel een garage bij te kopen. De garage is zo'n 18 m2 groot en biedt hiermee een perfecte oplossing voor extra bergruimte, fietsen, stepjes of natuurlijk gewoon je auto. De garage is, alleen in combinatie met de woning, te koop met een vraagprijs van € 39.500,- kosten koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
491 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1631
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4381

Google Maps

Localisation de Vlissingen

Explorez Vlissingen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vlissingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vlissingen. En 2025 étaient 34.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 257.733.

Résidents

34.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 257.733

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.612

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.091

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vlissingen
Année Résidents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vlissingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Niveau d'enseignement

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origine des habitants (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.526

Étiquette A

3.357

Étiquette B

3.325

Étiquette D

1.934

Étiquette E

1.427

Étiquette F

1.272

Étiquette G

1.062

Étiquette A+++

683

Étiquette A+

247

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vlissingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.285

Huurwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.753

Koopwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.357

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 797 • Électricité: 2.234

Vrijstaande woning

Gaz: 1.234 • Électricité: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 853 • Électricité: 2.266

Activité dans Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Nombre total d'établissements: 3.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vlissingen
Période Délits
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vlissingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vlissingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer maisons in Vlissingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.