Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Strandwal 77

4386HJ Vlissingen • Zeeland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost-Souburg

Fotoalbum

Strandwal 77 Vlissingen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen! Welkom in deze royale eengezinswoning aan de Strandwal 77 in Vlissingen. Een huis dat ruimte, comfort en duurzaamheid samenbrengt. Met een woonoppervlakte van 132 m², vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne woonkeuken, een nieuwe badkamer én een praktisch bruikbare kelder, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Dankzij energielabel A++, 16 zonnepanelen, stadsverwarming, een warmteterugwininstallatie en airconditioning bent u verzekerd van lage energielasten én een aangenaam binnenklimaat, in elk seizoen. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal met toilet (verbouwd in 2024), meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime inpandige berging/garage en de bijzonder praktische kelder, die volledig in beton is gestort. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden zoals een opslag- of hobbyruimte. 1e verdieping: De woonverdieping is licht en ruim opgezet. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met volop kastruimte, een ingebouwde oven en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de vloerverwarming is het hier altijd behaaglijk. Daarnaast is de verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De keuken biedt toegang tot het royale terras en de achtertuin, die is voorzien van een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden of knusse winterse borrels buiten. In de achtertuin bij de schuur/overkapping zijn water en elektriciteit beschikbaar. Aan de voorzijde vindt u de ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit is de plek om te ontspannen en te genieten van het gezinsleven. 2e verdieping: Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie een thuiswerkplek zoekt. De kamers zijn licht, goed in te delen en praktisch van formaat. In de hal is tevens een airconditioning geplaatst, waardoor ook de slaapkamers aangenaam gekoeld kunnen worden. De badkamer is modern afgewerkt, zeer net en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De aanwezigheid van een aparte technische ruimte zorgt bovendien voor extra bergruimte en een nette indeling. Pluspunten op een rij: -Woonoppervlakte 132 m² -16 zonnepanelen en energielabel A++ -Stadsverwarming + warmteterugwininstallatie -Airco-installatie voor extra comfort, aangelegd in 2025. Unit in de woonkamer/keuken en een unit in de hal bij de slaapkamers. -Vloerverwarming in woonkamer en keuken -Nette badkamer -Praktische kelder, volledig gestort in beton -Tuin met overkapping en terras -EPDM dakbedekking uit 2021 Locatie De woning is gelegen in een rustige, moderne woonwijk aan de rand van Vlissingen. Het is een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en groenvoorzieningen om de hoek. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Vlissingen, het strand en de boulevard. Ook de uitvalswegen richting Middelburg en de rest van Walcheren zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Strandwal 77 biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, moderne voorzieningen, energiezuinigheid en een fijne ligging. Een instapklare woning die volledig is voorbereid op de toekomst. Hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij om een bezichtiging in te plannen. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
634 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4386

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.