Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Vliedberg 32

4386GH Vlissingen • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost-Souburg

Fotoalbum

Vliedberg 32 Vlissingen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en comfortabel wonen in de populaire woonwijk Lammerenburg! Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en gebruiksklare tuin, gelegen in een fijne, jonge woonomgeving. Deze woning onderscheidt zich door de uitbouw aan de tuinzijde, waardoor er extra leefruimte is ontstaan voor een royale eethoek met veel lichtinval. Samen met de royale woonkamer met houtlook keramische tegelvloer, open keuken, bijkeuken, inpandige toegang tot de garage, vier ruime slaapkamers (waaronder de royale ouderslaapkamer met dakterras), een recent vernieuwde badkamer en een keurig aangelegde tuin, vormt dit de ideale gezinswoning. En dat alles met basisscholen, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Duurzaamheid en comfort: - 16 zonnepanelen (424 Wp) - Woonkamer met vloerverwarming - Goede isolatie en daarmee lage maandlasten - Uitbouw woonkamer gerealiseerd in 2014 - Energielabel A Welkom aan de Vliedberg 32 te Vlissingen! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree aan de zijgevel. In de hal vindt u de meterkast, garderobe, het vernieuwde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst treft u aan de voorzijde de riante en lichte zithoek met plafondhoge raampartijen. Aan de tuinzijde bevinden zich de eethoek en keuken. Dankzij de uitbouw is hier volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit het hart van de woning vormt – een plek waar u met gemak dineert met familie of vrienden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houtlook keramische tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling én extra comfort. De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten vloeiend in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. Verder is de keuken voorzien van de gewenste inbouw apparatuur. Het open karakter zorgt voor een fijne dynamiek in de woonkamer Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u via een inpandige doorgang de garage. Eerste verdieping De overloop verleent toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig licht door de grote raampartijen. De recent vernieuwde badkamer aan de achterzijde is een ware eyecatcher – prachtig, luxe en stijlvol afgewerkt met een royale inloopdouche achter een scheidingswand, hangtoilet en een fraai wastafelmeubel met dubbele waskom. De combinatie van hoogwaardige materialen en eigentijdse kleurstellingen geeft de ruimte een luxe hotelsfeer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping, waar u een royale en imposante slaapkamer treft. Dankzij de hoge nokhoogte en grote raampartijen is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte, perfect te gebruiken als (ouder)slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden – de ideale plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de zon, van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. De bekleding van de buitengevel op de 2e verdieping is voorzien van nieuwe keralit delen. Tuin De keurig aangelegde tuin is stijlvol ingericht met fraaie bestrating, groene borders en meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne zitplek vindt. Dankzij de royale opzet geniet u hier van veel zon en privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s. Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum van Vlissingen, de boulevard, het strand en de natuur bevinden zich allemaal binnen enkele minuten fietsen. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak – wij laten u deze prachtige woning graag persoonlijk zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4386

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.