Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars

Winkelmanstraat 32

4381TJ Vlissingen • Zeeland

Verkauft

€ 202.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.900

2 % Übertragungssteuer (€ 4.050) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 208.400

Kaufpreis /m²: € 2.275

Fotoalbum

Winkelmanstraat 32 Vlissingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte en een diverse indeling – dat kan in deze leuke maisonnette in Vlissingen Deze woning biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten: een gezellige woonkamer, een afgesloten keuken met handige bijkeuken én een complete badkamer, allemaal op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een fijn balkon om van de buitenlucht te genieten. Als extra pluspunt is er een vliering met volop bergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een verrassend complete woning die perfect past bij een een- of tweepersoonshuishouden! Vlissingen: Vlissingen is een levendige kuststad met een mix van strand, historie en stadsleven. Je vindt er alle voorzieningen: winkels, scholen, horeca en zorg dichtbij. Dankzij goede trein- en autoverbindingen is de stad goed bereikbaar. De omgeving biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en natuur. Een fijne woonplek voor wie rust en ruimte aan zee zoekt. Begane grond: Eigen entree met meterkast en trap opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdiepingen: Op de eerste verdieping kom je via de overloop in drie verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een speelse indeling. Met het plaatsen van en suite deuren is hier eenvoudig een aparte woon- en eetkamer te creëren. De ruime keuken is voorzien van twee keukenblokken: één met een 4-pits gasfornuis en afzuigkap, en een tweede met inductiekookplaat, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser. Ideaal voor wie graag samen kookt of wat extra werkruimte wenst. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een handige inbouwkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achterste kamer biedt toegang tot een derde, kleinere kamer met ingebouwde kast en de cv-opstelling. Vanuit deze ruimte bereik je het balkon. Dit balkon is compact, maar biedt voldoende plek voor een zitje en een kleine barbecue – ideaal om op een zomerse avond even buiten te genieten. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Vereniging van Eigenaars: Het betreft een kleine, slapende VvE, totaal 2 leden. Voor de opstel-verzekering wordt €452 per jaar in rekening gebracht. Dit bedrag word verdeeld over de 2 eigenaren. De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Kom snel kijken en kom deze maisonnette zelf ervaren en wie weet woon jij al deze zomer aan de Winkelmansstraat 32 in Vlissingen! Bel 0118- 23 44 55 of mail naar Kijk op vrijdag 27 juni as. om 12:00 uur naar de Live-uitzendign via Kuub TV

Hypothek berekenen

€ 202.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.900

2 % Übertragungssteuer (€ 4.050) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 208.400

2,78%

Jährlich

%

€ 10.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 202.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4381

Google Karten

Standort von Vlissingen

Erkunden Sie Vlissingen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vlissingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlissingen. In 2025 waren da 34.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 257.733.

Einwohner

34.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 257.733

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.612

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.091

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlissingen
Jahr Einwohner
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlissingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Ausbildungsstufe

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.526

Bezeichnung A

3.357

Bezeichnung B

3.325

Bezeichnung D

1.934

Bezeichnung E

1.427

Bezeichnung F

1.272

Bezeichnung G

1.062

Bezeichnung A+++

683

Bezeichnung A+

247

Bezeichnung A++++

174

Bezeichnung A++

167

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlissingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 864 • Strom: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Strom: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Strom: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Strom: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Strom: 2.266

Betriebsaktivität in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlissingen
Periode Verbrechen
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlissingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlissingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer Häuser in Vlissingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.