Jump to content
Logo of Kuub Makelaars

Winkelmanstraat 32

4381TJ Vlissingen • Zeeland

Sold

€ 202.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.900

2% transfer tax (€ 4.050) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 208.400

Purchase price /m²: € 2.275

Photo Gallery

Winkelmanstraat 32 Vlissingen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte en een diverse indeling – dat kan in deze leuke maisonnette in Vlissingen Deze woning biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten: een gezellige woonkamer, een afgesloten keuken met handige bijkeuken én een complete badkamer, allemaal op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en een fijn balkon om van de buitenlucht te genieten. Als extra pluspunt is er een vliering met volop bergruimte – ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een verrassend complete woning die perfect past bij een een- of tweepersoonshuishouden! Vlissingen: Vlissingen is een levendige kuststad met een mix van strand, historie en stadsleven. Je vindt er alle voorzieningen: winkels, scholen, horeca en zorg dichtbij. Dankzij goede trein- en autoverbindingen is de stad goed bereikbaar. De omgeving biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en natuur. Een fijne woonplek voor wie rust en ruimte aan zee zoekt. Begane grond: Eigen entree met meterkast en trap opgang naar de eerste verdieping. Eerste verdiepingen: Op de eerste verdieping kom je via de overloop in drie verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een speelse indeling. Met het plaatsen van en suite deuren is hier eenvoudig een aparte woon- en eetkamer te creëren. De ruime keuken is voorzien van twee keukenblokken: één met een 4-pits gasfornuis en afzuigkap, en een tweede met inductiekookplaat, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser. Ideaal voor wie graag samen kookt of wat extra werkruimte wenst. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. De badkamer is functioneel en verzorgd ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een handige inbouwkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achterste kamer biedt toegang tot een derde, kleinere kamer met ingebouwde kast en de cv-opstelling. Vanuit deze ruimte bereik je het balkon. Dit balkon is compact, maar biedt voldoende plek voor een zitje en een kleine barbecue – ideaal om op een zomerse avond even buiten te genieten. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Vereniging van Eigenaars: Het betreft een kleine, slapende VvE, totaal 2 leden. Voor de opstel-verzekering wordt €452 per jaar in rekening gebracht. Dit bedrag word verdeeld over de 2 eigenaren. De VvE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. Kom snel kijken en kom deze maisonnette zelf ervaren en wie weet woon jij al deze zomer aan de Winkelmansstraat 32 in Vlissingen! Bel 0118- 23 44 55 of mail naar Kijk op vrijdag 27 juni as. om 12:00 uur naar de Live-uitzendign via Kuub TV

Mortgage berekenen

€ 202.500

Cost of copper (estimated): € 5.900

2% transfer tax (€ 4.050) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 208.400

2,78%

Yearly

%

€ 10.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 202.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4381

Google Maps

Location of Vlissingen

Explore Vlissingen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vlissingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.

Residents

34.920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 257.733

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.612

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.091

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlissingen
Year Residents
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlissingen
Year Average WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Education level

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origin of residents (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.526

Label A

3.357

Label B

3.325

Label D

1.934

Label E

1.427

Label F

1.272

Label G

1.062

Label A+++

683

Label A+

247

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlissingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricity: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricity: 2.266

Business activity in Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 3.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlissingen
Period Crimes
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.

Frequently asked questions about living in Vlissingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer houses in Vlissingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.