Residents
34.920
Last year: 2025
Boulevard Evertsen 18
4382AD Vlissingen • Zeeland
Available
€ 1.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.424.750
Purchase price /m²: € 5.304
Photo Gallery
Description
Wonen met grandeur op een van de mooiste plekjes van de Vlissingse Boulevard. Villa Maria geeft u, verdeeld over 4 woonlagen en 263 m2 aan gebruiksoppervlakte wonen, een unieke mogelijkheid om een geheel pand aan de Boulevard Evertsen te bewonen. In onze beleving een bijzonder privilege en zonder meer een fraai bezit aan de Walcherse kust. Het pand telt 7 kamers waardoor op comfortabele wijze invulling gegeven wordt aan een luxe woonprogramma. Een diepe, verzorgde tuin met dubbele garage, een ruim balkon en het gebruik van het terras op de begane grond zorgen de hele dag voor ontspanning waar u van het fraaie uitzicht over de stranden en de Westerschelde kunt genieten. Het fantastische uitzicht zorgt elke dag weer opnieuw voor een levend schilderij. Wonen aan de Vlissingse Boulevard is uniek: de vaarroute van het scheepvaartverkeer, de gezelligheid van het badstrand en de bruisende binnenstad zorgen ervoor dat u hier optimaal kunt genieten. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1898, is door de huidige eigenaren consistent en met gebruikmaking van uitstekende materialen gemoderniseerd en doorlopend met zorg onderhouden, waarbij respectvol met het unieke karakter van het pand rekening is gehouden. Dit resulteert in een modern, statig karakter waarbij naast bouwkundig onderhoud ook aandacht is geweest voor isolerende eigenschappen. Zo heeft het aanbrengen van vloerisolatie, gevelisolatie, vloerverwaming en 19 zonnepanelen, samen met HR+++ beglazing in de aluminium kozijnen, gezorgd voor een energielabel A. Begane grond: Het parkeren van uw auto's kunt u moeiteloos in de dubbele garage, welke via de Kenau Hasselaarstraat bereikbaar is. De garage heeft een tweetal elektrisch bedienbare deuren, waardoor ook de fraai aangelegde achtertuin van het pand bereikbaar is. Hier bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van 2 extra auto's voor uw gasten. De Kenau Hasselaarstraat geeft tevens mogelijkheid om met een parkeervergunning voor omwonenden, te parkeren in de parkeervakken. De voorzijde is bereikbaar via de Boulevard Evertsen. De Boulevard wordt thans volledig opnieuw ingericht en voorzien van nieuwe bestrating waarbij het autoverkeer geminimaliseerd wordt en fiets-voetverkeer prioriteit heeft. Dit zorgt voor rustig, en comfortabel wonen. Aan de voorzijde staat een terras tot uw beschikking, waardoor er op straatniveau genoten kan worden van het fraaie uitzicht over de Boulevard, de scheepvaart en de stranden. Voorts is er toegang tot het pand waar een gastvrije, ruim opgezette entree zorgt voor een aangename binnenkomst. Souterrain: De eerste woonlaag wordt op smaakvolle wijze ingedeeld door een royale woonkeuken, welke zich uitstrekt over de volle lengte van het pand. Met bijna 50 m2 treft u hier een sfeervolle woonkeuken aan waar naar hartenlust gekookt en getafeld kan worden. De luxe keuken geeft invulling aan een moderne inrichting waar een kookeiland en inbouwapparatuur zorgen voor een compleet programma. Het geheel bevindt zich aan de voorzijde van de ruimte en kent een ruime opzet en een afwerking met een natuurstenen werkblad. De vloer is, na vervanging van het leidingwerk en de pvc riolering, vervangen voor een geïsoleerde betonvloer waar vloerverwarming zorgt voor comfort. Er is volop ruimte voor een grote eettafel zodat er volop ruimte is om met het gezin of gasten te genieten van gezellige avonden. De raampartijen zorgen voor een lichte, aangename woonruimte die het kloppend hart van de woning vormt. Voorts is er een modern toilet toegankelijk vanuit de hal en is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin die om weinig onderhoud vraagt. Beletage: De sierlijke trappartij, welke centraal in het pand zorgt voor verbinding tussen de verschillende verdiepingen, brengt u naar de bel-etage. Op deze verdieping treft u de sfeervolle woonkamer aan, welke en-suite is verbonden met een kantoorruimte of leeskamer. Het accent van deze woonruimte ligt aan de voorzijde, waardoor er vanuit de grote raampartijen optimaal van het uitzicht en het vele daglicht kan worden genoten. Aan de achterzijde bevindt zich de leeskamer welke tevens uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte aan huis. De verdieping heeft, zoals elke verdieping in het pand, een toiletruimte tot zijn beschikking. Eerste verdieping: Deze verdieping geeft op royale wijze invulling aan twee van de, in totaal, vier slaapkamers waarover het pand beschikt. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom welke en-suite zijn eigen badkamer heeft. Uniek mag het ruime balkon genoemd worden: een heerlijke buitenruimte van goed 9 m2 zorgt ervoor dat u vanuit de masterbedroom tot laat op de avond volop kunt genieten van de omgeving. U ziet de badgasten vertrekken en wandelaars en fietsers gebruikmaken van de promenade op de Boulevard. Achter de duinen van het Nollestrand ziet u laat op de dag de zon wegzakken en geniet u van de rust en de charme die de natuur te bieden heeft. De badkamer is luxe afgewerkt en gericht op comfort aan de eigenaren van het pand. Aan de achterzijde treft u een tweede slaapkamer aan, welke eveneens de beschikking heeft over een eigen balkon. Een rustig gelegen slaapkamer waar uitzicht over het vele groen, gelegen tussen de Kenau Hasselaarstraat en de achtergelegen villawijk, zorgt voor ontspanning. Tweede verdieping: Vanuit de ruime overloop is er toegang tot nog eens 2 slaapkamers. De ruimtes geven met bijna 18 m2 en 14 m2 op goede wijze extra ruimte voor gasten of kinderen, hetgeen Villa Maria een echt familiehuis maakt. De verdieping beschikt over een tweede badkamer die met een aparte douche, een extra toilet en een dubbele wastafel zorgt voor prima comfort op deze verdieping. Er is een inpandige berging aanwezig die ruimte biedt aan de cv-installatie.
Mortgage berekenen
€ 1.395.000
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750
3,04%
Yearly
%
€ 69.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 263 m²
- Land area
- 188 m²
- Content
- 1056 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 33 m²
- Backyard area
- 96 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1898
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Insulation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Xtreme 36 HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 02-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Vlissingen
Explore Vlissingen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Vlissingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlissingen. In 2025 were there 34.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 257.733.
Average WOZ
EUR 257.733
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.612
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.091
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 33.670 |
| 2022 | 34.000 |
| 2023 | 34.460 |
| 2024 | 34.605 |
| 2025 | 34.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.750 |
| 2022 | EUR 200.780 |
| 2023 | EUR 231.723 |
| 2024 | EUR 246.942 |
| 2025 | EUR 257.733 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.930
0-15: 4.435
15-25: 3.975
25-45: 8.170
45-65: 9.385
Education level
Hoger
6.360
Praktisch
7.470
Middelbaar
11.950
Origin of residents (2025)
Europa
4.925
Nederland
23.135
Buiten Europa
6.855
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.201
Appartementen
8.708
Tussenwoningen
6.273
Vrijstaande woningen
1.300
Twee-onder-één-kap woningen
989
Construction period of buildings
Voor 1700
90
1700 tot 1900
401
1900 tot 1925
773
1925 tot 1950
2.224
1950 tot 1970
2.933
1970 tot 1980
2.814
1980 tot 1990
1.165
1990 tot 2000
1.496
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
609
2020 en later
685
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.526
Label A
3.357
Label B
3.325
Label D
1.934
Label E
1.427
Label F
1.272
Label G
1.062
Label A+++
683
Label A+
247
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 975 | 2.192 |
| 2021 | 1.122 | 2.333 |
| 2022 | 883 | 2.186 |
| 2023 | 775 | 2.091 |
| 2024 | 753 | 2.144 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 864 • Electricity: 2.285
Huurwoning
Gas: 752 • Electricity: 1.753
Koopwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.357
Appartement
Gas: 657 • Electricity: 1.641
Tussenwoning
Gas: 797 • Electricity: 2.234
Vrijstaande woning
Gas: 1.234 • Electricity: 3.073
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 853 • Electricity: 2.266
Business activity in Vlissingen (2025)
Handel en HORECA
710
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Total number of company establishments: 3.660
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 204 |
| jul 2025 | 190 |
| jun 2025 | 217 |
| mei 2025 | 190 |
| mrt 2025 | 147 |
| mrt 2026 | 197 |
| nov 2024 | 177 |
| nov 2025 | 188 |
| okt 2024 | 165 |
| okt 2025 | 154 |
| sep 2024 | 185 |
| sep 2025 | 165 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlissingen.
Frequently asked questions about living in Vlissingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?
Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlissingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?
In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.
Meer houses in Vlissingen
View more homes in this location.
-
- Available
Assumburg 12
4385EE Vlissingen
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Glacisstraat 15 b
4381RE Vlissingen
€ 149.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ruys de Beerenbrouckstraat 121
4384ES Vlissingen
€ 329.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vrouwestraat 7
4381EM Vlissingen
€ 415.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 80 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lunenburg 20
4385EP Vlissingen
€ 299.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Aagje Dekenstraat 87
4381RN Vlissingen
€ 215.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kasteelstraat 30
4381RD Vlissingen
€ 225.000 k.k.
€ 2.616/m²
Save as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Hogendorpweg 84
4384HA Vlissingen
€ 249.000 k.k.
€ 2.929/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
