Direkt zum Inhalt
Logo von Wij Makelaars | Sittard-Geleen-Roermond

St.Antoniusstraat 8

6063BZ Vlodrop • Limburg

Verfügbar

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 3.135

Fotoalbum

St.Antoniusstraat 8 Vlodrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

St. Antoniusstraat 8, Vlodrop Ideale starterswoning en geschikt voor jonge gezinnen ! Mooi instapklaar wonen met energielabel A ! en lage energiekosten op een uitstekende locatie midden in de dorpskern van Vlodrop ! Deze goed onderhouden woning met 3 slaapkamers is in 2020 gemoderniseerd en o.a. voorzien van een geheel nieuw dak (2020), nieuwe keuken (2021) en in 2020 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (eigendom). De woning is tevens reeds goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief H.R.++ beglazing (2020) en rolluiken. Heerlijk vertoeven kun je in de goed onderhouden sfeervolle achtertuin met handige buiten(fietsen)berging. Highlights samengevat: - Nieuw pannen dak inclusief unidek dakisolatie en nieuwe goten(2020); - Nieuwe kunststof kozijnen inclusief H.R.++ beglazing (2020); - Nieuwe keuken inclusief apparatuur (2021); - Begane grond (muv hal en bijkeuken) voorzien van vloerverwarming inclusief nieuwe pvc vloeren (2021); - Nieuwe C.V.- ketel H.R.- combiketel, (2020); - Meterkast vernieuwd in 2021;  - Voorzien van 8 zonnepanelen (bj. 2020), eigendom; - Energielabel A ! Kortom een ideale, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie ! Laat u gerust verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Kelder: praktische provisiekelder (ca. 7m2); Begane grond: entree/hal, toiletruimte, sfeervolle woonkamer voorzien van moderne pvc vloer (2021), provisieruimte, toegang naar de half open keuken met moderne witte keuken opstelling (2021) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast (2024), inductie kookplaat, vaatwasser, combi-/magnetron-oven, afzuigkap), toegang naar de bijkeuken-/wasruimte met de C.V.-opstelling (Intergas, H.R. combiketel (2020) en witgoedopstelling; Vanuit de bijkeuken is er de toegang tot de mooie verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin en de buitenberging met bijkeukentje. De begane grond is (muv hal en bijkeuken) voorzien van een moderne pvc-vloer inclusief vloerverwarming (2021) ! Verdieping: 1e verdieping: overloop voorzien van airco (koelen en verwarmen), 3 mooie slaapkamers voorzien van moderne pvc-vloeren (2021), compacte badkamer met douchecabine en vaste wastafel (uitbreiding badkamer indien gewenst via slaapkamer mogelijk); 2e verdieping: vliering-/zolder. Tuin: onderhoudsvriendelijke mooie verzorgde tuin met tuinberging met bijkeukentje; Locatie: gelegen op uitstekende locatie in de dorpskern van Vlodrop, nabij basisschool en winkelvoorzieningen (Aldi, Naanhof, Action); op fietsafstand van natuurgebied 'de Meinweg"; Algemeen/ bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1954, in 2020 grotendeels gemoderniseerd; - nieuw pannen dak inclusief unidek dakisolatie en nieuwe goten(2020); - gelegen op uitstekende locatie in de dorpskern van Vlodrop nabij basisschool en winkelvoorzieningen; - sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin; - instapklaar wonen met moderne afwerking; - begane grond voorzien van nieuwe pvc vloer (2021) inclusief vloerverwarming (muv hal en bijkeuken); - voorzien van Energielabel A met lage woonlasten; - voorzien van dakisolatie en vloerisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief H.R.++- beglazing (2020); - voorzien van 8 zonnepanelen (bj. 2020), eigendom; - voorzien van 3 slaapkamers; - voorzien van rolluiken; - voorzien van een buitenberging (ca. 6m2); - woonoppervlakte ca. 89 m2; - inhoud ca. 325 m3; - perceel 212 m2. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? ( OP FUNDA: ZIE DE 3D LINK BIJ DE WONING ) De virtuele tour laat zien hoe je door de woning kunt lopen en alle ruimtes en kamers kun zien, alsof je er zelf bent en doorheen loopt ! Algemeen: * Deze informatiebrochure is met zorg samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan eventuele fouten, onvolledige of onjuiste informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De verkopend makelaar aanvaardt echter geen aansprakelijkheid wegens eventuele fouten en onjuistheden. De verstrekte informatie is indicatief. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Een bezichtiging van de woning of onroerende zaak geeft de beste indruk en kijk op zaken. U krijgt de gelegenheid om de te koop staande onroerende zaak te bezichtigen, te beoordelen en te onderzoeken zodat u zich zelf kan overtuigen. - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas H.R.- combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6063

Google Karten

Geografische Übersicht Vlodrop

Entdecken Sie, wo Makler in Vlodrop aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vlodrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlodrop. In 2026 waren da 2.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 300.000.

Einwohner

2.413

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 300.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vlodrop
Jahr Einwohner
2021 2.360
2022 2.355
2023 2.340
2024 2.370
2025 2.355
2026 2.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vlodrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 300.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 715 0-15: 270 15-25: 215 25-45: 510 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

465

Nederland

1.705

Buiten Europa

175

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 173
Appartementen 125
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 333
1970 tot 1980 277
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 15
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

325

Bezeichnung B

165

Bezeichnung A

162

Bezeichnung D

148

Bezeichnung F

114

Bezeichnung G

108

Bezeichnung E

58

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vlodrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.680 3.220
2022 1.320 3.030
2023 1.060 2.860
2024 1.030 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Vlodrop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vlodrop
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 3
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlodrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlodrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vlodrop?

Vlodrop telt in 2026 ongeveer 2.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlodrop is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlodrop ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlodrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlodrop?

In Vlodrop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer Häuser in Vlodrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.