Direkt zum Inhalt
Logo von Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Elzenstraat 12

4581AW Vogelwaarde • Zeeland

Verkauft

€ 339.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.649

2 % Übertragungssteuer (€ 6.799) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.599

Kaufpreis /m²: € 3.504

Fotoalbum

Elzenstraat 12 Vogelwaarde

Offenes Haus

Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00

Deze fraaie hoekwoning in de Elzenstraat in Vogelwaarde wordt op dit moment gerealiseerd. In een blok van 2x5 nieuwbouwwoningen is deze fijne woning op nummer 12 nog beschikbaar. Duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp is het hier heel comfortabel wonen. Deze woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, je kunt hier dus volledig gelijkvloers wonen. Op de verdieping beschik je over de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Voor sanitair, tegelwerk en keuken zijn stelposten opgenomen in de koopsom, dit houdt in dat daar een bedrag voor gereserveerd is die al meegenomen is in de koopsom. Voordeel is dat je je tegels, sanitair en keuken zelf nog mag kiezen maar, als je binnen de stelpost blijft, hier niet apart nog voor betaald. Deze woning is ideaal voor een een- of tweepersoons huishouden, bijvoorbeeld voor starters die waarde hechten aan comfortabel en duurzaam wonen of juist senioren die graag wat kleiner en gelijkvloers willen wonen met behoudt van een eigen tuintje. indeling: Hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping. Via de hal betreed je de woonkamer met de zithoek aan de voorzijde van de woonkamer. De keuken is voorzien in het midden van de ruimte en deze is nog naar eigen smaak te kiezen. Hier vind je ook de deur naar de technische ruimte die tevens dient als bijkeuken, naast warmtepomp, boiler en ventilatiesysteem heb je hier de ruimte om je wasmachine te plaatsen. Achterin de woonkamer kan de eetkamertafel geplaatst worden en heb je via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich ook de deur naar de slaapkamer met de en suite badkamer. Ook de slaapkamer is voorzien van openslaande tuindeuren. De badkamer wordt standaard uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De kosten van het standaard sanitair en tegelwerk zijn opgenomen in de koopsom, je mag hier echter zelf nog een keuze in maken bij aankoop zodat alles past bij jouw smaak en wensen. De verdieping biedt ruimte aan een tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze is naar wens in te delen en af te werken. Wil je graag ter plaatse een kijkje nemen? Dat kan! Maak je bezichtigingsafspraak en we laten je de woning graag zien.

Hypothek berekenen

€ 339.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.649

2 % Übertragungssteuer (€ 6.799) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.599

2,78%

Jährlich

%

€ 16.998

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.950
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
262 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4581

Google Karten

Karte von Vogelwaarde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vogelwaarde

Wohn- und Viertelzahlen in Vogelwaarde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vogelwaarde. In 2025 waren da 1.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

1.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

59

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vogelwaarde
Jahr Einwohner
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vogelwaarde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

200

Bezeichnung G

155

Bezeichnung C

135

Bezeichnung A

119

Bezeichnung D

77

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vogelwaarde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vogelwaarde
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vogelwaarde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vogelwaarde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer Häuser in Vogelwaarde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.