Ir directamente al contenido
Logotipo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Elzenstraat 12

4581AW Vogelwaarde • Zeeland

Vendido

€ 339.950

Coste del comprador (estimado): € 8.649

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.799) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.599

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Elzenstraat 12 Vogelwaarde

Día abierto

Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00

Deze fraaie hoekwoning in de Elzenstraat in Vogelwaarde wordt op dit moment gerealiseerd. In een blok van 2x5 nieuwbouwwoningen is deze fijne woning op nummer 12 nog beschikbaar. Duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp is het hier heel comfortabel wonen. Deze woning is volledig gasloos en wordt verwarmd middels vloerverwarming. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, je kunt hier dus volledig gelijkvloers wonen. Op de verdieping beschik je over de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Voor sanitair, tegelwerk en keuken zijn stelposten opgenomen in de koopsom, dit houdt in dat daar een bedrag voor gereserveerd is die al meegenomen is in de koopsom. Voordeel is dat je je tegels, sanitair en keuken zelf nog mag kiezen maar, als je binnen de stelpost blijft, hier niet apart nog voor betaald. Deze woning is ideaal voor een een- of tweepersoons huishouden, bijvoorbeeld voor starters die waarde hechten aan comfortabel en duurzaam wonen of juist senioren die graag wat kleiner en gelijkvloers willen wonen met behoudt van een eigen tuintje. indeling: Hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping. Via de hal betreed je de woonkamer met de zithoek aan de voorzijde van de woonkamer. De keuken is voorzien in het midden van de ruimte en deze is nog naar eigen smaak te kiezen. Hier vind je ook de deur naar de technische ruimte die tevens dient als bijkeuken, naast warmtepomp, boiler en ventilatiesysteem heb je hier de ruimte om je wasmachine te plaatsen. Achterin de woonkamer kan de eetkamertafel geplaatst worden en heb je via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich ook de deur naar de slaapkamer met de en suite badkamer. Ook de slaapkamer is voorzien van openslaande tuindeuren. De badkamer wordt standaard uitgerust met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De kosten van het standaard sanitair en tegelwerk zijn opgenomen in de koopsom, je mag hier echter zelf nog een keuze in maken bij aankoop zodat alles past bij jouw smaak en wensen. De verdieping biedt ruimte aan een tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze is naar wens in te delen en af te werken. Wil je graag ter plaatse een kijkje nemen? Dat kan! Maak je bezichtigingsafspraak en we laten je de woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 339.950

Coste del comprador (estimado): € 8.649

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.799) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.599

2,78%

Anualmente

%

€ 16.998

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.950
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 26-09 van 16:30 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
262 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
151 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4581

Mapas de Google

Mapa de Vogelwaarde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vogelwaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelwaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelwaarde. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelwaarde
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelwaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

200

Etiqueta G

155

Etiqueta C

135

Etiqueta A

119

Etiqueta D

77

Etiqueta F

73

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelwaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelwaarde
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelwaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelwaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Vogelwaarde

Ver más viviendas en este lugar.