Ir directamente al contenido
Logotipo de Ronald Zwolle Makelaars, uw huis in goede handen

Rapenburg 143

4581AC Vogelwaarde • Zeeland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 3.543

Galería de fotos

Rapenburg 143 Vogelwaarde
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rapenburg 143, Vogelwaarde – Een vrijstaand huis met ruimte, rust én slimme, duurzame voorzieningen, ruimte voor B&B! Buiten het rustige Vogelwaarde, omringd door uitgestrekte polders en de nabijheid van het Verdronken Land van Saeftinghe, staat dit karaktervolle woonhuis uit 1888. Met 254 m² woonoppervlakte op een riant perceel van 5.480 m² biedt het volop leefruimte voor wie houdt van een leven in de natuur, gecombineerd met comfortabel wonen en de vrijheid om zo vaak je wilt gasten te ontvangen – net zoals de huidige eigenaresse dat jarenlang succesvol deed met B&B De Tol. Binnen vind je een strak afgewerkt interieur met authentieke details en een smaakvolle aanbouw onder architectuur, speciaal gerealiseerd voor de inpandige B&B. Twee fraaie gastaccommodaties sluiten aan op het woongedeelte: een luxe suite van circa 80 m² op de begane grond met tuinkamer, zitgedeelte, slaapruimte en eigen badkamer, en een studio/appartement van circa 70 m² op de eerste verdieping met ruime slaapkamer, zitkamer met kitchenette en badkamer. Beide zijn licht, modern en voorzien van alle gemakken. Extra bijzonder: een (wijn)kelder voor de liefhebber. En een vrijstaand gastenverblijf in goede kwaliteit met woonkamer annex keuken, douche/toilet en eigen CV – ideaal voor langer blijvende gasten of als ‘kangaroe’ voorziening. Buiten wacht een prachtige, goed onderhouden tuin met meerdere gezellige terrassen, schapenweides, een opslagschuurtje voor hooi en stro en volop eigen parkeerruimte. Praktisch én compleet: een dubbele garage annex hobbyschuur in het bijgebouw, een carport met thuislaadplaats voor een elektrische auto, 12 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 5.000 kWh per jaar en een thuisbatterij met 20 kWh opslagcapaciteit. Het geheel is instapklaar en klaar voor uw volgende hoofdstuk. Vogelwaarde zelf ademt de échte Zeeuwse dorpse rust: fietspaden door de polders, nabij historische Hulst (8 km) en omringd door natuur. Of je nu kiest voor puur woongenot met (grote) familie, een fijne thuiswerkplek, een hobbyruimte in de schuur of het voortzetten van die gastvrije B&B-sfeer – dit huis biedt het allemaal, duurzaam en zonder gedoe. Goed te weten: Buitenverlichting: woonhuis. Buitenverlichting: gastenverblijf. Aantal toiletten: 4, waarvan één in het gastenverblijf. Badkamers: 3, waarvan één in het gastenverblijf. Ook het verkennen van de aankoop als Generatiehof of Familiecompound is verrassend. Met meerdere generaties van een familie onder één dak of op één domein, met oog op zorg, betaalbaarheid, kapitaaloverdracht, successieplanning en het behouden van vermogen binnen de familie. Drie generaties vinden hier ieder en samen een perfecte plek. Kortom: een eerlijke, complete woning die spreekt van vele mogelijkheden en kwaliteit. Benieuwd hoe dit in het echt voelt? We plannen graag een ontspannen bezichtiging voor je in. Bij Ronald Zwolle Makelaars maken we van elk contact een prettig moment. PERSOONLIJKE TOEVOEGING VAN DE EIGENAAR: Begin citaat: "Ons huis op Rapenburg biedt veel vrijheid en heerlijk “buiten” wonen. Het heeft twee gezellige woonkamers, waarin het heerlijk vertoeven is, in elke kamer met elk een eigen houtkachel en een hele fijne gaskachel in de tuinkamer met uitzicht op de tuin. In de zomer kunt u genieten van de tuin met de vele verschillende terrasjes. We hebben altijd met heel plezier onze gasten ontvangen in onze B&B de Tol, die allen positief verrast waren over het verblijf. We zullen ons fijne huis en tuin missen, maar nu is het tijd voor een nieuwe uitdaging!." Einde citaat. Als u wilt bezichtigen, vult u dan het interesseformulier in? Bij een bezichtigingsafspraak ontvangt u het uitgebreide digitale informatiepakket. Ontdekken wat we bij de verkoop van uw woning kunnen betekenen? Vraag ernaar - wij helpen u met plezier verder! Disclaimer: Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de maten zijn een globale opgave en geen onderdeel van de koopovereenkomst en evenmin een basis voor de bepaling van de koopsom, essentiële maten te controleren in het werk. De gebruiksoppervlakte wonen is wegens zorgvuldigheid opgemeten door een extern buro. De disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,34%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
5480 m²
Contenido
991 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bijgebouw aparte ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4581

Mapas de Google

Mapa de Vogelwaarde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vogelwaarde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vogelwaarde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vogelwaarde. En 2025 había 1.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

1.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vogelwaarde
Año Inhabitantes
2021 1.865
2022 1.875
2023 1.860
2024 1.810
2025 1.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vogelwaarde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 215.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 400 0-15: 235 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

410

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

1.415

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 16
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

200

Etiqueta G

155

Etiqueta C

135

Etiqueta A

119

Etiqueta D

77

Etiqueta F

73

Etiqueta E

27

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vogelwaarde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.860
2021 1.530 3.040
2022 1.200 2.880
2023 1.040 2.780
2024 1.020 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 960 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Vogelwaarde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vogelwaarde
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vogelwaarde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vogelwaarde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vogelwaarde?

Vogelwaarde telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelwaarde is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vogelwaarde ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vogelwaarde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vogelwaarde?

In Vogelwaarde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.

Meer viviendas in Vogelwaarde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.