Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Rendierstraat 16

5408XK Volkel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.216

Fotoalbum

Rendierstraat 16 Volkel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het park gelegen uitgebouwde keurige tussenwoning met tuinhuis, veranda en ruim perceel van 200 m² met onderhoudsvriendelijke vrije tuin! Het geheel grenst aan de achterzijde aan een parkachtige omgeving met groot speelveld en veel groen, ideaal voor een gezin met kinderen! De basisschool, sporthal en enkele winkels liggen op loopafstand, ook het centrum van Uden is op slechts 3 kilometer afstand gelegen. Kenmerken: Deze woning is gebouwd in 1961 en later uitgebouwd zodat er een ruime woonkeuken is toegevoegd waarvan de inrichting in 2017 nog geheel vernieuwd is. Ook de combiketel is in 2019 vernieuwd. Het geheel is netjes onderhouden en verzorgd waardoor deze woning zonder grote investering te betrekken is, ideaal voor starters en gezinnen! De woning is omstreeks 1995 grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie. Diverse ramen zijn ook voorzien van rolluiken. Energielabel C is toegekend aan de woning en dit zou nog verbetert kunnen worden door bijvoorbeeld zonnepanelen toe te voegen. De totale inhoud van de woning is 324 m³ De woonoppervlakte bedraagt 83 m² en daarbij komt nog de overige inpandige ruimte op de 2e verdieping van 8 m² met een hoogte boven de 1.5 m. De veranda is 9 m² groot en de tuinberging 11 m². Het perceel is maar liefst 200 m² groot. Indeling begane grond: Hal met vernieuwde meterkast en nette toiletruimte voorzien van wandcloset. De lichte woonkamer heeft zowel grote ramen aan de straat- als aan de tuinzijde en is afgewerkt met houten vloerdelen. Er is een aparte woonkeuken welke in 2017 geheel vernieuwd is en compleet is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. De keuken is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. Ook de wasmachine-aansluiting is weggewerkt in een keukenkast. Door de uitbouw is er in deze woonkeuken ook ruimte voor een eettafel. Naast de keuken treft u nog een praktische kelderkast. Vanuit de woonkeuken is direct toegang tot de tuin. Indeling verdiepingen: Op de 1e verdieping is vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en beschikken over rolluiken bij de ramen. De eenvoudige doch nette badkamer is keurig afgewerkt met een douchehoek, wandcloset en wastafel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een kleine overloop met opstelling van de Nefit combiketel uit 2019 en een zolderkamer met dakraam en nog bergruimte onder de schuine kanten. Het dak is na geïsoleerd en netjes afgewerkt met gipsplaten. Tuin met bijgebouw: Voor de woning ligt een ruime onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van kunstgras en vaste plantenborders met beregening. Zo heeft u in de voortuin voldoende privacy omdat het huis een eindje van de straat af staat en heeft u een leuk uitzicht vanuit de woonkamer. Achter de woning ligt een gezellige vrije tuin welke is ingericht met een groot terras en mooie plantenborders. Lekker zonnig en heel vrij gelegen! U kunt ook heerlijk beschut buiten zitten onder de veranda aan huis. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voor stalling van uw fietsen en voor het tuingereedschap. Ideaal is de vrije ligging aan de achterzijde, waardoor kinderen zo vanuit de tuin het speelveld op kunnen en veilig naar de school kunnen lopen. Maak snel een afspraak om deze keurige betaalbare starterswoning te bezichtigen. Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
324 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5408

Google Karten

Geografische Übersicht Volkel

Entdecken Sie, wo Makler in Volkel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Volkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Volkel. In 2025 waren da 3.605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.000.

Einwohner

3.605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Volkel
Jahr Einwohner
2021 3.435
2022 3.455
2023 3.545
2024 3.585
2025 3.605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Volkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 451.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 850 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 765 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

650

Praktisch

670

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

3.310

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 239
Appartementen 234
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 573
Twee-onder-één-kap woningen 228

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 122
2020 en later 165

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

356

Bezeichnung C

312

Bezeichnung A

238

Bezeichnung B

190

Bezeichnung F

165

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Volkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.520
2021 1.660 3.570
2022 1.290 3.330
2023 1.080 3.180
2024 1.050 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.590

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Volkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Volkel
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 8
okt 2024 21
okt 2025 16
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Volkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Volkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Volkel?

Volkel telt in 2025 ongeveer 3.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volkel is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volkel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volkel?

In Volkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 573 woningen.

Meer Häuser in Volkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.