Direkt zum Inhalt
Logo von Agterdenbosch NVM makelaars

Looierslaan 15

2272BG Voorburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.948

Fotoalbum

Looierslaan 15 Voorburg
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde woonwijk Damsigt ligt deze sfeervolle en verrassend ruime dubbele bovenwoning van ongeveer 96 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten én een royaal dakterras waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree op de begane grond. Een eigen trapopgang brengt u naar de eerste verdieping, waar de woning zich volledig ontvouwt. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer van circa 35 m², voorzien van erker met grote raampartijen met het originele glas-in-lood. Deze karakteristieke details geven de ruimte extra charme en zorgen voor een warme uitstraling. Aan de achterzijde ligt de royale eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Dankzij de royale afmetingen en L-vorm biedt de woon-, eetkamer volop mogelijkheden voor een voor een aparte speel-, werk- of hobby hoek of combinatie hiervan aan de voorzijde. De open keuken van circa 7 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits kookplaat en schouwkap. Buitenruimte Vanuit de woonkamer én de woonkeuken heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten. Hier geniet u vanaf de middag tot in de avond van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een royaal dakterras, waar u in alle rust kunt ontspannen. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 13 m², beide voorzien van vaste kasten. De 3e kamer is de perfecte werk-, hobby of babykamer.. Kast op de overloop voor de wasmachine en CV-combiketel. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloop douche, thermostaatkraan, wastafel, tweede toilet en designradiator. Via een vaste trap bereikt u de bergvliering, een praktische extra ruimte voor opslag. Berging Handig is de eigen berging op de begane grond, vooral als u vaak met de fiets erop trekt. VvE Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van 130,= per maand en een totaal aan beschikbaar saldo per 31-12-2025 van € 8.406,-. Er is een meer jaren onderhoudsplan (MJOP) tot en met 2028, wat zorgt voor inzicht in gepland onderhoud en financiële stabiliteit. Wonen in Damsigt Damsigt is een van de meest geliefde wijken van Voorburg en staat bekend om zijn groene karakter, uitstekende voorzieningen en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Ook het historische centrum van Leidschendam ligt binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Pluspunten op een rij - Circa 96 m² woonoppervlakte - Dubbele bovenwoning met eigen entree - Royale woonkamer met originele glas-in-loodramen - Grote woonkeuken van circa 25 m² - Zonnig balkon op het zuidwesten - Royaal dakterras - Twee ruime slaapkamers met dakkapel - Moderne badkamer met ligbad en douche - Praktische bergvliering - Gelegen in de populaire wijk Damsigt Een charmante en ruime woning waar karakter, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,21%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2272

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.