Direkt zum Inhalt
Logo von Agterdenbosch NVM makelaars

Plaats van Middendorp 11

2271VC Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: WoonCompany

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.966

Fotoalbum

Plaats van Middendorp 11 Voorburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK LICHT JAREN-30 GEZINSHUIS MET SFEERVOLLE DETAILS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN In een rustige straat in het geliefde Voorburg ligt deze karaktervolle tussenwoning aan de Plaats van Middendorp – een fijn gezinshuis met originele stijlkenmerken, veel leefruimte en een zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden, biedt volop potentie en leent zich uitstekend voor wie sfeer belangrijk vindt én bereid is om op termijn enkele moderniseringen uit te voeren. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige oude centrum van Voorburg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Ook recreatiemogelijkheden en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden – een perfecte plek voor jonge gezinnen of iedereen die centraal, maar toch rustig wil wonen. Via de voortuin bereik je de entree met vestibule, voorzien van meterkast met moderne groepenkast (6 groepen + ALS) en een plavuizen vloer. De hal met verdiepte trapkast en een eenvoudig toilet met fonteintje biedt toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer en-suite. Deze lichte ruimte wordt gescheiden door een originele glas-in-lood schuifseparatie met vaste kasten. De voorkamer (ca. 5.97 x 3.80 m) beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, waarbij het glas-in-lood stijlvol tussen het dubbelglas is geplaatst. De achterkamer (ca. 4.70 x 3.80 m) heeft openslaande deuren naar de achtertuin, eveneens voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De gehele woon-/eetkamer is afgewerkt met een blokkenparketvloer. De eenvoudige doch functionele keuken (ca. 3.22 x 1.96 m) is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit hier is er directe toegang tot de heerlijk diepe achtertuin (ca. 10.00 x 6.10 m), gelegen op het zonnige zuidwesten – een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De houten berging achter in de tuin is opgedeeld in twee compartimenten. Op de eerste verdieping leidt de overloop, naar het tweede toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte kamer (ca. 2.37 x 2.00 m) met laminaatvloer, vaste kast en houten kozijnen met dubbel glas. De ruime voorslaapkamer (ca. 4.34 x 3.79 m) heeft een vinyl vloer, openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en een doorgang naar de achterslaapkamer. Deze kamer aan de achterzijde (ca. 3.47 x 3.79 m) is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar een inpandig balkon. Dit balkon zou desgewenst bij de slaapkamer kunnen worden getrokken. De eenvoudige badkamer (ca. 3.40 x 2.00 m) ligt boven de keuken en beschikt over een douche, groot wastafelmeubel, stenen vloer en houten kozijnen met dubbel glas. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een klein overloopje geeft toegang tot de ruime voorgelegen kamer, met aanrechtblok, Velux dakraam en een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede kamer met dakkapel en doorloop naar een zolderkamer, beide met Velux dakramen. In deze ruimte is de CV-ketel opgesteld en bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine. Met een woonoppervlakte van ca. 151 m² en een perceeloppervlakte van eveneens 151 m² is dit een royaal gezinshuis met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en originele details. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1936 • Woonoppervlakte ca. 151 m² • Perceeloppervlakte 151 m² (eigen grond) • Energielabel D • Vaillant Ecotec HR-ketel uit 2019 • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Zonnige achtertuin op zuidwesten • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
557 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTEC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2271

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.