Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Voorburg

Prinses Marijkekade 38

2273AB Voorburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 5.914

Fotoalbum

Prinses Marijkekade 38 Voorburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE KANS, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER! AAN BREDE, BOOMRIJKE KADE GELEGEN, ZEER ENERGIEZUINIGE (LABEL A+++!) EN VOLLEDIG GASLOZE HOEKWONING MET EXTRA GROTE GARAGE, AAN DRIE ZIJDEN TUIN MET GEHELE DAG OPTIMALE BEZONNING, WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN EEN SEPARATE WERKKAMER. DE WONING Deze bijzondere woning is enkele jaren geleden ingrijpend verbouwd en ter plaatse van de zijgevel volledig uitgebouwd waardoor er een afwijkende en speelse indeling is ontstaan. Tevens is de woning gasloos, voorzien van een warmtepomp, 32 zonnepanelen en dermate goed geïsoleerd dat het huidige energielabel A+++ bedraagt hetgeen een zeer laag energieverbruik met zich meebrengt! In de uitbouw bevindt zich een extra grote garage van ca. 28 m2 met een plafondhoogte van maar liefst ca. 3.30 mtr. Hetgeen tevens geschikt is voor een praktijk/ kantoor aan huis, extra slaapkamer op de begane grond etc. De woning is ter plaatse van de zijgevel eveneens uitgebouwd waardoor er een riante woonkeuken is ontstaan met ramen rondom. Naast een ruime en lichte woonkamer bevindt zich op de begane grond een separate werkkamer. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer. OMGEVING: Wonen aan de Prinses Marijkekade is wonen in een groene, rustige en gewilde woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Door de waterpartij en het groen gecombineerd met een zeer centrale ligging is de Prinses Marijkekade een geliefde plek om te wonen in Voorburg. Wandelend langs de kade komt u in het park dat doorloopt naar zowel het winkelcentrum Julianabaan als de historisch dorpskern de Herenstraat. Tevens op loopafstand van diverse buurtwinkels en op fietsafstand van de Mall of The Netherlands. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen (zowel lager als voortzet onderwijs), sportverenigingen, speeltuinen, bibliotheek en het zwembad. Indeling; Entree, vestibule, meterkast, gang met modern, vrijhangend toilet. Lichte woonkamer van ca. 38 m2 met schuifpui naar tuin en aansluitend separate werkkamer van ca. 9.5 m2. Woonkeuken van ca. 22 m2 met werkeiland en voorzien van alle denkbare comfort. De woonkeuken is aan drie zijden voorzien van grote raampartijen, een schuifpui en een dakraam waardoor er sprake is van een optimale lichtinval. Bijkeuken met doorloop naar garage van ca. 28 m2. Deze ruimte is Multi functioneel en ook uitermate geschikt voor een combinatie wonen/ werken. De garage is voorzien van een autobrug. 1e verdieping; Overloop met modern, 2e toilet. Voorzijkamer van ca. 2.20 x 2.05, slaapkamer van ca. 4.30 x 3.17. Achterzijkamer van ca. 2.72 x 2.71 met deur naar balkon, hoofdslaapkamer van ca. 4.31 x 3.88. Moderne badkamer met dubbele douche, vloerverwarming en dubbele wastafels. De badkamer is voorzien van een automatisch bedienbaar dakraam (met regensensor). Vliering met bergruimte en vlizotrap. Voortuin met parkeergelegenheid op de oprit, zijtuin. Zonnige (vanaf 13.00 uur tot avondzon) achtertuin met stenen berging en achterom. Bijzonderheden; • Aanvaarding in overleg, ca oktober 2025 • Tuin rondom voorzien van tuinverlichting en sproei installatie • Energie label A+++ • Gasloos, volledig elektrische monoblock warmtepomp • HR ++ glas • de stenen berging is wel gereed gemaakt voor aanleg water en afvoer • Huidig voorschot elektra en water € 62, = op maandbasis • Ca. 152.5 m2 woonoppervlak en ca. 28 m2 garage • Parkeren op eigen terrein of zonder vergunning in de straat • Dakbedekking vervangen in 2019 • Aan- en uitbouw in 2020 geplaatst • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen • 32 zonnepanelen - Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
346 m²
Inhalt
692 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2273

Google Karten

Voorburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Voorburg

Wohn- und Viertelzahlen in Voorburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Voorburg. In 2025 waren da 43.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 458.888.

Einwohner

43.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 458.888

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.657

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Voorburg
Jahr Einwohner
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Voorburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Ausbildungsstufe

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.850

Bezeichnung E

3.513

Bezeichnung D

3.239

Bezeichnung G

2.686

Bezeichnung F

2.294

Bezeichnung A

2.241

Bezeichnung B

1.988

Bezeichnung A+

389

Bezeichnung A++

355

Bezeichnung A+++

252

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Voorburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Strom: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Strom: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Strom: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Strom: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Strom: 1.762

Betriebsaktivität in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Voorburg
Periode Verbrechen
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Voorburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Voorburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer Häuser in Voorburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.